アムール水元
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 17件 |
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口コミ | メリット:11件 デメリット:8件 特徴:5件 |
平均賃料相場 | 68,823円 |
平均坪単価 | @3,777円 |
平均m²単価 | @1,143円 |
上位専有面積 | 56.37m²:17件 |
上位間取り | 3DK:17件 |
アムール水元の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/金町駅 バス13分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区水元4丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
葛飾区立水元小学校
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中学校区域
葛飾区立水元中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムール水元の口コミ・評判
2013年3月
ゆみんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が何処かと言われると難しいくらい駅のないエリアになります。都内ですが埼玉県草加市や千葉県市川市の方がまだ全然利便性は高いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周囲は延々と住宅街が広がります。 結構学生が多いエリアでにぎやかです。 都内でも有名は水元公園は比較的近所にあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最低限ではありますが賃貸としては良い設備だと思います。このくらいの築20年クラスになるとポストすら防犯性の低い簡易的なものもあるので。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ファミリーでも住める広めの間取りです。 年数経過もあり畳間などのきしみなどはそれなりにありますが生活する分の機能面では特に悪い点はなかったと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
緑が多いという意味では子育て環境はとても良いです。 都内でもトップクラスだと思います。 ただ、ふらふらしている人も他にくらべ多いので治安の面では心配です。 |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数の路線がでているので必要に応じて使い分けられるというメリットがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に位置するので騒音などを気にせず生活できる、というのがありがたいところです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 広々とした駐輪場と掃除の質の高さが特徴的です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンや収納が広いし、好きに使える空間も多いし日当たりも良いなどメリットは多いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には物が豊富な商店街が続いているし、比較的低価格であるというのもメリットです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 水元公園という都内屈指の大きな公園まで目と鼻の先の距離なので、「緑など自然に触れられる」というのは大きなメリットです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 金町駅
たけーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにたくさんの建物があるので遊びに行ける |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やはり買い物の利便性は沢山あると思う私は好き |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 好きな店があるので評価は最高評価なんです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにマンションがあるのでそこは使えると思う |
治安 |
5 |
メリット | 夜中でも明るいので怖くないのでそこら辺は大丈夫 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いとはいえないが都心に比べるとやすいです |
2023年9月 金町駅
ヒロシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスがよく生活しやすい街です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーも育てる生活に負担もないです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんや 安い飲食店は多いと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 給食費 無料など教育にこだわりがあるように感じる |
治安 |
3 |
メリット | 今治安がどうなってるの よく分かりません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いお店をわりかし 多い が偏っているように感じる |
2023年5月 金町駅
you4196さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車はJR・京成の駅が隣接しており、どちらへの乗り換えも便利。バスは北口・南口に多数路線が有り。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや商店が数多く、葛飾区の地区センターや出張所が各地域に数か所有りとても便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有ればいいな考えられる飲食店は、ほとんど有る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院・習いごと・公園など遊び場に関する環境は、いくつかの選択肢も有り良い環境です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前は程よく人通りも有り、交番も近いので安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしている方たちの人柄やマナーが良い。交通の利便性が高い。 |
2022年1月 金町駅
【メリット】 駅周辺には、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ)やスーパーマーケット……
アムール水元の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年11月 | 1階 | 3DK | 西 | 56.37 | |||||||
2016年8月 | 1階 | 3DK | 西 | 56.37 | |||||||
2016年6月 | 4階 | 3DK | 西 | 56.37 | |||||||
2016年3月 | 2階 | 3DK | 西 | 56.37 | |||||||
2016年3月 | 4階 | 3DK | 西 | 56.37 | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区水元の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: