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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 奥戸 > 新小岩駅 > KoletTerrace新小岩02

賃貸

KoletTerrace新小岩02

アクセス数： 36

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

KoletTerrace新小岩02の外観

KoletTerrace新小岩02のエントランス
KoletTerrace新小岩02のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	165,000円
平均坪単価	＠7,500円
平均m²単価	＠2,269円
上位専有面積	72.73m²：3件
上位間取り	1SLDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

KoletTerrace新小岩02の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩21分
JR中央・総武線／小岩駅徒歩22分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸4丁目10-23 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2024年4月
総戸数
1戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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KoletTerrace新小岩02の【賃貸】物件情報

KoletTerrace新小岩#02 1

賃料(管理費): 16.6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 72.73m²

間取り: 2SLDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月小岩駅

やすさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部までのアクセスがよく、ロータリーも大きい。
生活利便施設の充実	5	メリット	カルディ、スリーコインズ、ミスドなど人気店が多く入っていて買い物しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	ミスド、マックなどの人気店が揃っていて充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが改装されて綺麗になり使いやすくなりました。
治安	4	メリット	昼と夜の違いは特になく過ごせると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅中意外にも駅周辺に商店街がたくさんあるので車で遠くまで出かけなくても買い物できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年8月新小岩駅

おにぎりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速と各駅が両方止まる。東京駅まで一本なので新幹線の利用にも便利。都心や新宿などが近い。
生活利便施設の充実	3	メリット	南口にはそこそこ大きい商店街があり、西友もあるので便利。北口はパチンコ店など多いが業務スーパーやサミットなどあり。
飲食店の充実	3	メリット	大衆的なお店が多く飲み屋が多い印象。中華やエスニックなども安くて美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	葛飾区側と江戸川区側で保育園の入りやすさにはかなり差があり、年度によるだろうが葛飾区の方は都区内では入りやすい方だと思う。江戸川区の方は公園などが充実している。
治安	4	メリット	イメージは良くないが暮らしている分には特に治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心への近さや交通利便性を考えるとコスパはかなり良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2023年3月小岩駅

ロッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	錦糸町や秋葉原や新宿といった主要駅までアクセスがいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のイトーヨーカドーを始め、スーパーの数も多い。
飲食店の充実	5	メリット	様々なジャンルのお店がある、ラーメン屋、居酒屋が非常に多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園や公園が多く、子供を遊ばせるのには困らない。
治安	3	メリット	駅前にすぐ交番があることと再開発がされている関係で徐々に良くなってきてはいる。
コストパフォーマンス	4	メリット	再開発が進んでいるため、土地の値段がドンドン上がっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2019年10月小岩駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は商業施設が豊富です。飲食店・居酒屋はチェーン店から個人経営の個性的な店まで、大小様……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KoletTerrace新小岩02の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	1SLDK	南	72.73
2025年4月	1階	1SLDK	南	72.73
2024年9月	1階	1SLDK	南	72.73
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区奥戸の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場新小岩駅の賃料相場小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区奥戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	3	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

KoletTerrace新小岩

住所	東京都葛飾区奥戸4丁目10番23号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩21分
築年数	2024年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KoletTerrace新小岩#02 1	16.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	72.73m²	2SLDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

アスコット

住所	東京都江戸川区上一色3丁目11番6号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩13分
築年数	2002年12月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	1033

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アスコット	14.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	70.06m²	2LDK	7階	南東
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

Eau・Ciair

住所	東京都葛飾区東新小岩3丁目11番6号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩12分
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	63

賃貸

アーバンライフ東新小岩

住所	東京都葛飾区東新小岩3丁目8番
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩9分
築年数	1993年10月
階建て	地上9階建
総戸数	594戸

口コミ数	35
アクセス数	6164

賃貸

メゾンドソレイユ２

住所	東京都江戸川区上一色2丁目10番3号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩15分
築年数	2017年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン　ド　ソレイユ2 103	12万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	48.51m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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