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ハイネス大久保を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ハイネス大久保

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7438
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 65件
口コミ メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件
偏差値ランキング

新宿区
1925物件中の順位

ハイネス大久保の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩9分
    JR中央・総武線／大久保駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿2丁目3-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    柏木小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ハイネス大久保と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

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  • 50代 Sさま

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ハイネス大久保の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ハイネス大久保の口コミ・評判

2021年12月

マリン55さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西新宿、中野坂上、大久保、、頑張れば新宿西口、新宿、新大久保、東新宿、、すべて徒歩圏内です
交通については困ると言うことはありません
どこにいても帰ってこれます
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 新宿駅近辺の治安からすると落ち着いていて、安全であることは間違いないが、新宿以外から来ると変わった人は多いし、危ないことも多いと思います
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い割に大規模修繕をきちんとしているから綺麗
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 普通のマンションです　特に何かが不足してるものはありません
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは多いですが、スーパーはまいばすけっとくらい
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小学校は近いです　中学校は少し歩きます　幼稚園も近いです　認可外の保育園は多いです

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西新宿駅に対する口コミ】駅の大きさの割にトイレスペースがしっかりとられている印象があります。駅自体は小さい駅なので、迷うこともありません。改札内に売店がない代わりに、ドラッグストアのマツモトキヨシがあり、非常にありがたく使わせてもらっています。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年10月

マリン55さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西新宿、大久保、中野坂上、頑張れば都庁前や新宿も徒歩圏内です都内のアクセスは困ることはありません自転車があればどこでも行けます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

マリン55さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大久保駅、西新宿駅、中野坂上駅が最寄り駅となる

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 西新宿駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ丸ノ内線が利用でき、新宿駅まで２分、霞が関駅や大手町駅といった都心のオフィス街へ直通で行くことができます。丸の内線は乗り換えが大変便利な路線でもあり、交通の便が大変いい地域だと思います。
都営大江戸線（都庁前駅）も徒歩５分位で行けます。
バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー（ダイエーイオンフードスタイルやもとまちユニオンなど）やコンビニ、ドラッグストア（マツキヨなど）、キャンドゥなどが揃っているため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。
また大きな総合病院（東京医科大学病院）があるため、万が一の時は安心できると思います。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス（ジョナサンやデニーズ、ロイヤルホスト）、ファーストフード（マック、吉野家、なか卯、松屋）、カフェ（ドトール、タリーズ、コメダなど）がしっかり揃っているため、飲食に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺には大変多くの保育園が設置されていて、区立の小学校や中学校も近く、新宿中央公園をはじめ、大小の公園も設置されているため、子育て環境が整っていると思います。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、徒歩２分位の所には新宿警察署があるため、何かあった時には安心です。
駅周辺には街灯が多く設置されていて、オフィス街ということで夜遅くまでオフィスの明かりもあって、夜でも大変明るく、その点でも安心できると思います。駅周辺は居酒屋の数も少ないため、酔っ払いも少ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便がよく、買い物も日常の買い物に困ることがない便利さもあります。
オフィスの高層ビルがもたらす都会的な雰囲気と住宅街には昔ながらの東京下町情緒も感じることができる環境で、静かで住みやすさも感じことができる地域ということで、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・492文字）

2023年6月 大久保駅

yandooさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線各駅と歩いて少しで山手線の新大久保駅も隣接しているため、アクセスは快適である
生活利便施設の充実
4 		メリット 大久保病院や図書館など公共施設もわりと充実している。大久保通り沿いには商店街も多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は、外国籍の食事所が多く、中華を中心に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てを充実させるボランティア活動なども多い。住宅街にあると想像以上に生活圏が充実している。
治安
3 		メリット 昼間は、観光客を中心に人が多いが治安が悪いというほどではない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いが、交通の利便性は高い。通勤代を抑えてその分家賃にあてることになる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・378文字）

2022年2月 大久保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が近くほぼ乗り換え無しで行けるのでとても楽でいい。子供がもし1人で行くとしたらとてもわか……

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（残り158文字）

2021年10月 西新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札は一個しかないので出口は分かりやすい。地下でいくつかのビルに直結していて、カフェもある……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイネス大久保の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1925物件中)

新宿区北新宿ランキング

位
(124物件中)

西新宿駅ランキング

位
(140物件中)
大久保駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ハイネス大久保の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年12月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2023年5月 2023年6月 3階 1K 南 ー ー
3 2023年5月 2023年9月 1階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2023年2月 2023年3月 4階 2DK 南 ー ー
5 2023年1月 2023年3月 1階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2022年12月 2023年2月 4階 2K 南 ー ー
7 2022年9月 2022年10月 1階 1K 南 専用庭
リフォーム		 ー
8 2021年10月 2021年11月 4階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2021年8月 2021年8月 4階 2DK 南 角部屋 ー
10 2021年3月 2021年3月 2階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2021年2月 2021年6月 4階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2020年12月 2020年12月 4階 2DK 南 角部屋 ー
13 2020年11月 2020年11月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2020年11月 2020年11月 1階 1K 南 ー ー
15 2020年11月 2021年4月 2階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2020年11月 2021年3月 2階 2LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
17 2019年10月 2019年11月 4階 3DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2019年10月 2019年10月 4階 3DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2019年10月 2019年11月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2019年6月 2019年10月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2019年4月 2019年6月 2階 ー 東 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2019年4月 2019年5月 2階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2019年3月 2019年4月 4階 3DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2019年2月 2019年4月 2階 2DK 南 角部屋
リノベーション		 ー
25 2019年1月 2019年7月 1階 1K 南 専用庭 ー
26 2019年1月 2019年1月 2階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2018年11月 2019年3月 6階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2018年11月 2019年4月 2階 ー 東 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2018年11月 2018年11月 2階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
30 2018年11月 2018年11月 1階 1R 東 ー ー
31 2018年10月 2018年11月 4階 3DK 南 角部屋 ー
32 2018年9月 2018年10月 2階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
33 2018年8月 2018年10月 2階 1K 南東 ー ー
34 2018年4月 2018年6月 2階 3DK 南 ー ー
35 2017年11月 2017年12月 1階 1R 東 ー ー
36 2017年9月 2017年9月 1階 1K 南 専用庭 ー
37 2016年12月 2017年1月 1階 1K 南 専用庭 ー
38 2016年11月 2016年12月 1階 1K 南 ー ー
39 2016年2月 2016年3月 5階 1K 南 ー ー
40 2015年11月 2015年12月 1階 1K ー ー ー
41 2015年4月 2015年5月 4階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
42 2015年3月 2015年7月 1階 1R 南東 ー ー
43 2015年1月 2015年2月 4階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
44 2014年12月 2015年2月 5階 1LDK 南 リフォーム ー
45 2014年10月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
46 2014年6月 ー 6階 2DK 南 ー ー
47 2014年5月 ー 6階 2DK 南 ー ー
48 2014年3月 ー 6階 2DK 南 ー ー
49 2014年2月 ー 6階 2DK 南 ー ー
50 2014年2月 ー 3階 1K 南西 ー ー
51 2013年10月 ー 3階 1K 南 ー ー
52 2013年7月 ー 3階 1K 南 ー ー
53 2013年7月 ー 1階 1K ー ー ー

…残り33件
平均 2階 41.42㎡ 2.35㎡ 2,475万円 ＠195万円 ＠59万円 10,807円
256円		 13,294円
317円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハイネス大久保の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイネス大久保の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■新宿区北新宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大久保駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 13.82～55.95㎡｜37.95㎡ 2,346万円｜200万円/坪
3階～3階 25.49～26.75㎡｜26.12㎡ 1,235万円｜156万円/坪
4階～4階 38.67～55.95㎡｜49.14㎡ 2,963万円｜200万円/坪
5階～5階 25.49～50.98㎡｜38.45㎡ 2,316万円｜192万円/坪
6階～6階 51.53～55.95㎡｜52.41㎡ 2,894万円｜182万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.82～55.95㎡｜42.7㎡ 2,550万円｜193万円/坪
東向き 13.82～55.9㎡｜34.86㎡ 2,380万円｜247万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 2 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイネス大久保の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2K ー 30.06
2024年10月 1階 2K 南東 38
2024年10月 2階 2K 南 38
2024年7月 1階 2K 南東 38
2024年6月 1階 2K 南 38

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハイネス大久保の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ハイネス大久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■新宿区北新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.49～41.34㎡｜31.44㎡ 89,090円｜9,406円/坪
3階～3階 22.55～25.49㎡｜25.16㎡ 84,222円｜11,083円/坪
4階～4階 25.49～38㎡｜29.66㎡ 77,166円｜8,642円/坪
5階～5階 25.49～25.49㎡｜25.49㎡ 66,666円｜8,647円/坪
6階～6階 43～43㎡｜43㎡ 99,000円｜7,611円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.55～43㎡｜31.05㎡ 84,444円｜9,103円/坪
東向き 25.49～25.49㎡｜25.49㎡ 74,166円｜9,619円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ 97,500円｜10,617円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 11 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    エステムプラザ新宿ＰｒｅｍｉｕｍＥＸ

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目36番3号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
    築年月 2007年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 24
    偏差値 53
    アクセス数 5461
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,999万円
    425万円
    129万円
  • 中古

    近鉄柏木ハイツ

    近鉄柏木ハイツの外観
    住所 東京都新宿区北新宿1丁目30番30号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩5分
    築年月 1972年11月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 268戸
    口コミ数 118
    偏差値 56
    アクセス数 23565
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,103万円
    241万円
    73万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    近鉄柏木ハイツPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 247万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    近鉄柏木ハイツPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 197万円
    割安
    近鉄柏木ハイツ
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    近鉄柏木ハイツ     		1,880万円 231.6万円 26.83m² 1K 4階 東 91万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日
    ネット公開物件
    新着
    近鉄柏木ハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月03日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    近鉄柏木ハイツPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 498万円
    割安
    近鉄柏木ハイツ
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    近鉄柏木ハイツ     		1,950万円 222.2万円 29.01m² 1DK 1階 - 116万円
    割安
    ネット公開物件
    柏木ハイツPR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    柏木ハイツ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    柏木ハイツ
    柏木ハイツ     		3,480万円 287.6万円 40.00m² 1LDK 8/9階 南 相応
    近鉄柏木ハイツ
    新着 リノベorリフォーム済み
    近鉄柏木ハイツ     		3,480万円 287.6万円 40.00m² 1LDK 8階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月29日
    ネット公開物件
    近鉄柏木ハイツ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    クレイシア北新宿

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目30番18号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩7分
    築年月 2008年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 6769
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,279万円
    391万円
    119万円
  • 中古

    マック新宿コート

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目22番7号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
    築年月 1979年10月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 5
    偏差値 ～50
    アクセス数 7113
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ＭＡＣ新宿コート309     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    アイル新宿

    アイル新宿の外観
    住所 東京都新宿区北新宿1丁目23番22号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩6分
    築年月 2013年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 60
    偏差値 52
    アクセス数 6599
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,766万円
    414万円
    126万円

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    MFLAT

    住所 東京都新宿区北新宿2丁目3番16号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 484
  • 賃貸

    フレア柏木

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目33番9号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1641
  • 賃貸

    アートフル新宿柏木

    住所 東京都新宿区北新宿2丁目4番21号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩9分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1036
  • 賃貸

    吉野ハイム

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目34番7号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 27
    アクセス数 289
  • 賃貸

    エクセル北新宿

    住所 東京都新宿区北新宿2丁目3番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 705

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    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）7次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 33票
    アクセス数 11565
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    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 147
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    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 735
  • 新築

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 6,930万円～11,420万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 33.22㎡～56.63㎡
    間取り 1DK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1866
  • 新築

    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 12,890万円～13,890万円
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 58.09㎡～63.45㎡
    間取り 【先着順】 2LDK ／ 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 4012

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悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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