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賃貸

フルール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 56,500円
平均坪単価 ＠5,141円
平均m²単価 ＠1,555円
上位専有面積 40.94m²：1件 32.23m²：1件
上位間取り ワンルーム：2件

フルールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    しなの鉄道／上田駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『上田駅』　JR北陸新幹線　しなの鉄道　上田電鉄別所線　

  • 所在地(住所)

    長野県上田市上田2122-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2019年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    上田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フルールの【賃貸】物件情報

新着 フルール 203
フルール 203

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
6.2万円(2,300円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.94m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 上田駅

おさかなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りの道路が整備されており、何処へ行くにもとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商業施設があり、買い物に行くのにも便利
飲食店の充実
5 		メリット タリーズや、居酒屋があり、電車の待ち時間潰しや飲み会を行いやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院や商業施設が充実しており、子育てをしやすい
治安
5 		メリット 夜、バイクの音がうるさいこととかはなく、静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺の地価は少し高いけど、それより少し遠いところはいい値段
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年10月 上田駅

ペンネアラビームさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が入っていてよい。
何より新幹線があるので、交通の便が良いし、お土産コーナーから中にセブンイレブンがあるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 上田の中心街なので生活に必要なものはほとんど揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にラーメン屋や居酒屋等そろってはいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校が複数あるので困りはしないと思う
治安
5 		メリット すぐ近くに交番があるので治安はそこそこ保たれているとはおもう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に必要なものはそろって完結はしている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年1月 上田駅

コココさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上田駅は新幹線が停まる為、東京駅から約90分で着く。駅周辺にはコインパーキングが多数あり、全て満車になる事は殆どない。1日約1000円程度が駐車代相場と大変安い。

長野駅まで新幹線で約10分。信濃鉄道でも45分程度で着く。(車だと高速を使っても55分程度掛かかります。)

上田駅から別所温泉までを繋ぐ、別所線があり、上田駅で上田城を観光して、温泉街で宿泊ができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 高齢者が多い事もあり、病院の数は多い。小さな個人経営の病院も年々増えている。
飲食店の充実
2 		メリット 長野県民ほ寿司が好物の為、回転寿司屋が大変多い。焼肉屋、トンカツ屋も多い。有名な店は観光客がくる　蕎麦屋となる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、小学校は2km以内に大抵ある。
治安
4 		メリット 車移動が多い為、酔っ払いは店けら代行で帰宅する為　さほど歩き回っていない。暴走族もほとんどいない。歓楽街の価格設定が長野市に比べると大変リーズナブルの店が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は坪10万円前後の為、土地と建物で2500万円〜3500万円くらいと安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・552文字）

2022年2月 上田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にコンビニ(セブンイレブン)があるため買い物をしたり、待合室やトイレがきれいに管理さ……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 ワンルーム 南西 32.23
2024年9月 2階 ワンルーム 南西 40.94
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上田市上田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Harmony

    Harmonyの外観
    住所 長野県上田市上田1954番8号
    築年数 2025年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｈａｒｍｏｎｙ 102
    Ｈａｒｍｏｎｙ 102     		6.5万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 40.44m² 1LDK 1階 南西
    Ｈａｒｍｏｎｙ 101
    Ｈａｒｍｏｎｙ 101     		6.7万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 40.46m² 1LDK 1階 南西
    Ｈａｒｍｏｎｙ 202
    Ｈａｒｍｏｎｙ 202     		7万円
    (2,800円)    		 無 70,000円 50.74m² 1LDK 2階 南西
    Ｈａｒｍｏｎｙ 201
    Ｈａｒｍｏｎｙ 201     		7.2万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 50.74m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    フォレ・デ・ポムD

    フォレ・デ・ポムDの外観
    住所 長野県上田市上田1944番3号
    交通 JR北陸新幹線 上田駅 バス30分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1268
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレ・デ・ポム　Ｄ 101
    フォレ・デ・ポム　Ｄ 101     		5.3万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 36.24m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    グリューンベール

    住所 長野県上田市中央北1丁目9番14号
    交通 しなの鉄道 上田駅 徒歩20分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1792
  • 賃貸

    鍛冶町スクエアB

    鍛冶町スクエアBの外観
    住所 長野県上田市中央6丁目4番28号
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鍛冶町スクエアB
    鍛冶町スクエアB     		7.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 74m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾン花園

    住所 長野県上田市中央西2丁目11番44号
    交通 しなの鉄道 上田駅 徒歩24分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 16
    アクセス数 359

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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