ハイム市ヶ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 112,545円 |
| 平均坪単価 | ＠9,757円 |
| 平均m²単価 | ＠2,951円 |
| 上位専有面積 | 37.95m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 1LDK：1件 |
ハイム市ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／市ケ谷駅 徒歩4分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷田町3丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立愛日小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム市ヶ谷の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】JR線、都営新宿線、東京メトロ南北線の三つの路線が乗り入れていて都心へのアクセスが抜群です。都心への通勤がとても便利なので、通勤時間がだいぶ短くなって使える時間が増えました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】駅前には文教堂があるので本好きにはいいと思います。内科や歯医者も充実しています。犯罪発生率とかは新宿区のなかでは低いといわれています。変な酔っ払いもみません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】マックやモス、スタバ、エクセルシオール、カフェドクリエなどカフェ系は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】多機能トイレはJRにもメトロにも都営線にもあって充実しています。図書館もあり２０時まであいてるので助かってます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 市ケ谷駅
りあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとメトロのどちらも通っており、乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は全体的に少ないが、本屋はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数はかなりあると思う。レストランだけでなくカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高等学校、大学全てが徒歩圏内にあるのが素晴らしい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良く、うるさすぎるということはあまりない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | インフラはそこそこ整備されているので、生活はしやすいと思う。 |
2022年8月 牛込神楽坂駅
wanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩くと、飯田橋、神楽坂駅へ行くことが可能。少し距離があるが、便利ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区の施設が隣接し、神楽坂からすぐ、すぐ近くに大きなスーパーもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行くところがない、といって困ることがないくらい、多種多様にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は周辺に多くあり、喧騒な街並みではない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街というほどのものはなく、お酒を提供する店も上品な店舗が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさという意味では、近隣地域へのアクセスを考えても非常に便利 |
2022年2月 市ケ谷駅
【メリット】 市ヶ谷駅は地下鉄とJRが通っています。JRの出口付近にはスターバックスや駅構内のユニクロを……
2022年1月 市ケ谷駅
【メリット】 JR、地下鉄といろんな線の駅があり、どこからでもアクセスができる。
通勤通学の人……
ハイム市ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 37.95 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 37.95 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 2DK | 北東 | 37.95 | |||||||
| 2022年2月 | 5階 | 2DK | 北東 | 37.95 | |||||||
| 2021年9月 | 5階 | 2DK | 北東 | 37.95 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区市谷田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
