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賃貸

宮の沢駅前

アクセス数： 26

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

宮の沢駅前の外観

宮の沢駅前の外観
宮の沢駅前の外観
宮の沢駅前の外観
宮の沢駅前の外観
宮の沢駅前のその他
宮の沢駅前のその他
宮の沢駅前のその他
宮の沢駅前のその他

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宮の沢駅前の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR函館本線／発寒駅徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅徒歩14分
利用可能路線
『発寒駅』　JR函館本線　
『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒六条13丁目10-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2003年7月
総戸数
16戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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宮の沢駅前の【賃貸】物件情報

レオパレス宮の沢駅前 106

賃料(管理費): 5.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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2023年10月発寒駅

街道カズヤさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅までの所要時間が11分、空港までも直接アクセスできる
生活利便施設の充実	5	メリット	イオン発寒店が近くにあり便利大型店舗も多い
飲食店の充実	3	メリット	イオン発寒店の中に飲食店が複数あり選択肢は多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園や病院があり生活環境は良い学校も多い
治安	4	メリット	飲食店は少ない為、夜は静かな雰囲気だかイオン周辺は明るく治安も良い
コストパフォーマンス	5	メリット	市内の中でも利便性と地価のバランスが良いと感じる

デメリット(6件)

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2022年6月発寒駅

ちょりーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR札幌駅まで乗り換え無し、約10分で行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩5分のところにイオンの大型店があります。
飲食店の充実	2	メリット	駅前ロータリーの居酒屋「酔鮮」が安くて美味しく、コスパ抜群です。レアな日本酒も多数置いてあり、大将の人柄も良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	広めの公園もあり、治安も良いエリアで人気の高いエリアです。
治安	5	メリット	人通りもそれなりにあり、5年ほど住んでいましたが目立った事件はありませんでした。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺での家賃も比較的安めで、中心部へのアクセスも良いエリア。

デメリット(6件)

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2022年2月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西友宮の沢店に直結しており、買い物に便利です。また地下にはマックや蕎麦屋、アインズアンドト……

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（残り151文字）

2022年2月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】始発なので必ず座れる。駅の地上に西友とキャンドゥが入るビルがあり、飲食店も少しある。

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（残り234文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス宮の沢駅前

住所	北海道札幌市西区発寒六条13丁目10番8号
交通	JR函館本線発寒駅徒歩12分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス宮の沢駅前 106	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

パセリーナ発寒

住所	北海道札幌市西区発寒六条13丁目9番14号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パセリーナ発寒 202	5.6万円 (2,000円)	無	無	42.93m²	1LDK	2階	南

	パセリーナ発寒 302	5.6万円 (2,000円)	無	無	42.93m²	1LDK	3階	南

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賃貸

パシャ6.14

住所	北海道札幌市西区発寒六条14丁目14番18号
交通	JR函館本線発寒駅徒歩12分
築年数	2011年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1251

賃貸

レオパレスポラリス

住所	北海道札幌市西区発寒六条14丁目17番25号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスポラリス 202	5.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

グリニッジタウン西札幌

住所	北海道札幌市西区発寒六条14丁目13番28号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分
築年数	1998年11月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	981

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリニッジタウン西札幌 406	6.4万円 (5,000円)	無	無	59.67m²	2LDK	4階	南東

	グリニッジタウン西札幌 304	6.4万円 (3,000円)	無	無	55.4m²	2LDK	3階	南東

	グリニッジタウン西札幌 304	6.4万円 (5,000円)	無	無	59.67m²	2LDK	3階	南東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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