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賃貸

宮の沢駅前

アクセス数： 26

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

宮の沢駅前の外観

宮の沢駅前の外観
宮の沢駅前の外観
宮の沢駅前の外観
宮の沢駅前の外観
宮の沢駅前のその他
宮の沢駅前のその他
宮の沢駅前のその他
宮の沢駅前のその他

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JR函館本線／発寒駅徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅徒歩14分
利用可能路線
『発寒駅』　JR函館本線　
『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒六条13丁目10-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2003年7月
総戸数
16戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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宮の沢駅前の【賃貸】物件情報

レオパレス宮の沢駅前 106

賃料(管理費): 5.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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2024年5月発寒駅

とさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終電は24時頃まであるのでかなり利便性は高い
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンが近くにあるし何でもそろうと思う。
飲食店の充実	5	メリット	イオン構内に沢山入っていて今度牛角も増える
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校もありイオンも近いから住みやすく子育てには向いている
治安	4	メリット	近くに住宅街もあり利用者も多いので比較的にいい
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃でいえばそこまで高くもなくいい物件に住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年2月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】スーパーや施設へ直結していて、雨の日や冬などでも買い物が便利です。あとはバスターミナルがあ……

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（残り153文字）

2021年10月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最も札幌市を満喫出来るのが宮の沢。バス、高速道もありアクセス良し、山と海が近く自然を堪能し……

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2020年2月発寒駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】徒歩5分以内にイオンモール発寒の大型商業施設や飲食、美容室、西松屋等があり、西区ですが隣の……

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス宮の沢駅前

住所	北海道札幌市西区発寒六条13丁目10番8号
交通	JR函館本線発寒駅徒歩12分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス宮の沢駅前 106	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

パセリーナ発寒

住所	北海道札幌市西区発寒六条13丁目9番14号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パセリーナ発寒 202	5.6万円 (2,000円)	無	無	42.93m²	1LDK	2階	南

	パセリーナ発寒 302	5.6万円 (2,000円)	無	無	42.93m²	1LDK	3階	南

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賃貸

パシャ6.14

住所	北海道札幌市西区発寒六条14丁目14番18号
交通	JR函館本線発寒駅徒歩12分
築年数	2011年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1251

賃貸

レオパレスポラリス

住所	北海道札幌市西区発寒六条14丁目17番25号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスポラリス 202	5.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

グリニッジタウン西札幌

住所	北海道札幌市西区発寒六条14丁目13番28号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分
築年数	1998年11月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	981

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリニッジタウン西札幌 406	6.4万円 (5,000円)	無	無	59.67m²	2LDK	4階	南東

	グリニッジタウン西札幌 304	6.4万円 (3,000円)	無	無	55.4m²	2LDK	3階	南東

	グリニッジタウン西札幌 304	6.4万円 (5,000円)	無	無	59.67m²	2LDK	3階	南東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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