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ファーストリアルタワー新宿の外観
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ファーストリアルタワー新宿の外観
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ファーストリアルタワー新宿の外観
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ファーストリアルタワー新宿の外観
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ファーストリアルタワー新宿の外観
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ファーストリアルタワー新宿の外観
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ファーストリアルタワー新宿の外観
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ファーストリアルタワー新宿の外観
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ファーストリアルタワー新宿の外観
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ファーストリアルタワー新宿の外観
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ファーストリアルタワー新宿の外観：32階建て31階部分の南西向き住戸 最寄り駅徒歩10分圏内 新規内装リフォーム 住宅ローン減税適合物件
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ファーストリアルタワー新宿の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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ファーストリアルタワー新宿の外観：再開発が進むビックターミナル新宿駅徒歩10分
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ファーストリアルタワー新宿の外観：外観 生活に便利な地に伸びやかな家族の生活風景を描く住まい
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ファーストリアルタワー新宿の外観：外観・土地
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:133件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1029件 |
| 口コミ | メリット:106件 デメリット:99件 特徴:44件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約631万円/坪
賃料:約21023円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.99％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ファーストリアルタワー新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩4分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩5分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿7丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付32階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
369戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
柏木小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■サウナ付き大浴場 （有料月額制） ■フィットネスジム （有料月額制） ■コインランドリー ■最上階スカイラウンジ(貸切のみ ■フロント24時間有人管理サービス ■指紋認証オートロックシステム採用
■フロントサービス
《営業時間》7:30～11:00 12:00～17:00 18:00～21:30
ドライクリーニング・コピー・FAX・宅急便
■スカイラウンジ 32F【貸切利用限定】
《ご利用時間》10:00～21:00
《料金》15,000円/1時間 ※最低2時間より
お申し込み時に別途保証料として40,000円お預かり致します。
営利目的のご利用は固くお断り致します。
■スポーツジム・大浴場 B2F
《ご利用時間 スポーツジム》 8:00～26:00
《ご利用時間 大浴場 》15:00～26:00
《料金》500円/1人様
または会員制度(タオル無7,500円/月
■会議室 B1F
《ご利用時間》8:00～21:00
《料金》1,500円～2,000円/1時間
■コインランドリー B2F
《ご利用時間》24時間
《料金》洗濯400円
【公共施設】
東京都庁 徒歩13分（約970m）
新宿区役所 徒歩9分（約690m）
西新宿七郵便局 徒歩2分（約150m）
【教育施設】
区立柏木小学校（通学校） 徒歩14分（約1,060m）
区立西新宿中学校（通学校） 徒歩5分（約400m）
【金融機関】
三菱東京UFJ銀行大久保支店 徒歩3分（約220m）
【公 園】
区立柏木公園 徒歩3分（約210m）
区立大久保公園 徒歩5分（約400m）
【スポーツ施設】
ティップネス新宿店（フィットネスクラブ） 徒歩4分（約290m）
東急スポーツオアシス新宿店（フィットネスクラブ） 徒歩6分（約420m）
【レジャー施設】
東急文化会館／シネマスクエアとうきゅう 徒歩7分（約530m）
【文化施設】
東郷青児美術館 徒歩7分（約540m）
区立中央図書館区役所内分室 徒歩9分（約690m）
【医療機関】
都立大久保病院（総合） 徒歩6分（約480m）
東京医科大学病院（総合） 徒歩9分（約710m）
【ショッピング施設】
新宿三越アルコット 徒歩10分（約770m）
伊勢丹新宿店 徒歩11分（約860m）
丸正食品 北新宿店 徒歩3分（約170m）
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ファーストリアルタワー新宿の口コミ・評判
2021年11月
Nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・新宿駅西口まで徒歩5〜7分でアクセス可能 ・大江戸線の新宿西口駅も利用可能 ・少し距離はあるが、大久保駅や新大久保駅も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・新宿駅最寄りということもあり、大体のものは揃う ・駅から明るい通りでマンションまで帰れる ・マンション近辺には、飲食店やコンビニも多い（美味しいラーメン屋さんが多い） ・近くに公園もある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・エントランスは天井が高く、高級感がある ・コンシェルジュサービスがあり、宅急便やクリーニングなどの依頼が可能 ・夜間は警備員さんがおり、24時間有人管理で安心 ・しっかりと清掃されており、非常に綺麗に保たれている ・セキュリティは鍵で開けるオートロックと静脈認証のオートロック、玄関もダブルロックで申し分ない ・宅配ボックスもかなり数とサイズがあり、便利 ・内廊下で各階ゴミ出し可能 ・サウナ付きの大浴場やジム、防音室、パーティールーム、ラウンジがあり、共用施設も充実 （共用施設は空いていることが多く、快適） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・20階までが1K、それ以上の階が1LDK以上の住戸 ・部屋によって広さは違うが、一人暮らしでは十分な広さ ・大きめのクローゼットもあり、収納も充分 ・玄関と廊下が大理石になっており、高級感がある ・ダウンライトもあり、高級感がある ・キッチンも広さが確保されおり、料理には困らない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・新宿駅からの帰り道にファミリーマート、マンションの道路を挟んで斜め前にセブンイレブンがある ・周辺に居酒屋やラーメン屋が多く困らない ・少し歩けば近くのタワーマンションの1階にスーパーがある ・徒歩圏内にドン・キホーテが3つある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・マンション付近に公園がある ・近くに病院もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
たっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 部屋からの景色がよく、エントランスが綺麗で素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
カリさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿西口駅、大久保駅、西武新宿駅より徒歩で4.5分と立地はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
laicaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
抜群に良いと思う。 最も近い駅は、大江戸線／新宿西口駅の徒歩で4分で、 JR山手線／新宿駅も徒歩で8分でいけるので駅までのアクセスはかなり良い。 歌舞伎町も山手線の線路を超えて徒歩で行ける距離にあり、夜でも賑わっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都庁前や新宿中央公園も徒歩15分程度と近くにあるので、オフィス街の休日の穏やかで静かな雰囲気も味わえる。新大久保の近いのでコリアンタウンの異国情緒も味わうことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
地下２階にトレーニングジムと銭湯サウナがある（有料）。トレーニングジムもコンパクトながら設備が一通りそろっている（と入居時に説明を受けた）。それほど混んでいないのでストレスもあまり感じない。 コンシェルジュの方も丁寧に応対してくれる。 マンション内に監視カメラは至る所にあるため防犯という観点では安心感がある。 エレベータは３機あり、特に少ないと感じることはあまりない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音はしっかりしている方だと思う。窓を閉めていれば日常の外の騒音はほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンションがある西新宿7丁目付近は飲食店も多く人気ラーメン店も多く点在しており、外食に困ることはない（逆に選択肢が多すぎて困るくらい）。 スーパーは徒歩3分程度でオリンピックがある、まいばすけっとも徒歩4-5分で2件くらい近くにある。 ココカラファインも徒歩4-5分にあり便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私は独身のため子育て環境はわからないが、西新宿中学校が近くにあるのと、大きめの病院も近くにあるのでそれほど困ることはないかもしれない。当マンションはシングル世帯が多いと思うが、2LDKのほうでは、子供のいるファミリーもいくつか入居されているのを見かけているので子育てができない環境ではないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新宿駅
もとかわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが多い 周りに店が多い 新宿に出ればほぼどこにでも行けるというくらいの交通の発達 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直で行けるショッピングモール(ルミネやパルコなど)がいっぱい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェもラーメンもファミレスも高級店もなんでもあるだろ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「便利」の一言に尽きるのでは？交通の利便性、施設の充実など |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りのある場所が多いからそういう面では安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は全国トップクラスでしょうし「家どこ？」に「新宿」と回答する権利を得られるのはでかいですよね |
2021年12月 新宿駅
【メリット】 駅周辺にはTOHO映画館などドン・キホーテ、LUSHなどなど沢山のお店があり新宿に来れば用……
2021年11月 新宿駅
【メリット】 JR、大江戸線の乗り換え口が近く、スムーズ。改札を出てすぐに直結の商業施設もあり、雨天時で……
2019年8月 新宿駅
【メリット】 生活に必要なお店はすべて揃っているので、買い物に困ることはありません。
電車のア……
ファーストリアルタワー新宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1922物件中) |
新宿区西新宿ランキング(147物件中) |
新宿西口駅ランキング(46物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,729万円
推定相場坪単価631万円/坪
推定相場㎡単価191万円/㎡
ファーストリアルタワー新宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,459 ～ 10,702万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,972 ～ 10,459万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,486 ～ 9,972万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,999 ～ 9,486万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,513 ～ 8,999万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 118位 | / 1,535物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 10位 | / 116物件中 |
| 新宿西口駅 | 4位 | / 42物件中 |
| 大久保駅 | 4位 | / 140物件中 |
| 西武新宿駅 | 5位 | / 66物件中 |
| 新宿駅 | 29位 | / 368物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 14位 | / 1,273物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 3位 | / 107物件中 |
| 新宿西口駅 | 1位 | / 38物件中 |
| 大久保駅 | 1位 | / 123物件中 |
| 西武新宿駅 | 2位 | / 66物件中 |
| 新宿駅 | 7位 | / 329物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ファーストリアルタワー新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 31階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 販売中 | 25階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年6月 | 2025年6月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年6月 | 販売中 | 16階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2025年6月 | 販売中 | 22階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2025年5月 | 2025年5月 | 31階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2025年5月 | 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2025年5月 | 2025年6月 | 16階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2025年5月 | 販売中 | 16階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2025年5月 | 2025年5月 | 20階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2025年4月 | 2025年4月 | 13階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2025年4月 | 2025年4月 | 21階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2025年4月 | 2025年4月 | 13階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2025年4月 | 2025年4月 | 13階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2025年4月 | 2025年5月 | 12階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2025年4月 | 2025年5月 | 31階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2025年4月 | 2025年4月 | 13階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2025年4月 | 2025年4月 | 13階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2025年4月 | 販売中 | 16階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2025年4月 | 2025年4月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2025年4月 | 2025年4月 | 16階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2025年3月 | 2025年3月 | 31階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 23 | 2025年2月 | 2025年2月 | 16階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2025年1月 | 2025年2月 | 14階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2025年1月 | 2025年4月 | 25階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2024年12月 | 2024年12月 | 13階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2024年12月 | 2025年4月 | 14階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2024年11月 | 2024年12月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2024年10月 | 2025年1月 | 14階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2024年10月 | 2024年10月 | 28階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 31 | 2024年8月 | 2024年9月 | 21階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 32 | 2024年8月 | 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2024年8月 | 2025年4月 | 16階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2024年8月 | 2024年9月 | 17階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 36 | 2024年7月 | 2024年10月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 37 | 2024年6月 | 2024年7月 | 23階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2024年5月 | 2024年7月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2024年4月 | 2024年5月 | 24階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2024年3月 | 2024年4月 | 31階 | 2DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 41 | 2024年3月 | 2024年6月 | 31階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 42 | 2024年3月 | 2024年3月 | 31階 | 2DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 43 | 2024年2月 | 2024年6月 | 18階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 44 | 2024年2月 | 2024年5月 | 14階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 45 | 2024年1月 | 2024年1月 | 31階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 46 | 2023年12月 | 2024年6月 | 19階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 47 | 2023年12月 | 2024年9月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 48 | 2023年11月 | 2023年12月 | 26階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 49 | 2023年10月 | 2024年4月 | 23階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 50 | 2023年10月 | 2023年11月 | 26階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 51 | 2023年9月 | 2023年11月 | 26階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 52 | 2023年9月 | 2023年12月 | 19階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 53 | 2023年9月 | 2023年9月 | 32階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 54 | 2023年7月 | 2023年7月 | 31階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 55 | 2023年7月 | 2023年9月 | 15階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 56 | 2023年7月 | 2023年7月 | 28階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 57 | 2023年5月 | 2023年6月 | 13階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 58 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 59 | 2023年2月 | 2023年6月 | 20階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 60 | 2023年2月 | 2023年3月 | 28階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 61 | 2023年2月 | 2023年4月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 62 | 2022年10月 | 2022年10月 | 26階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 63 | 2022年9月 | 2022年9月 | 26階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 64 | 2022年9月 | 2022年10月 | 29階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 65 | 2022年9月 | 2022年11月 | 15階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 66 | 2022年9月 | 2022年11月 | 11階 | 1K | ー | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 67 | 2022年8月 | 2023年2月 | 20階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 68 | 2022年7月 | 2022年10月 | 26階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 69 | 2022年7月 | 2022年8月 | 21階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 70 | 2022年6月 | 2022年7月 | 15階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 71 | 2022年6月 | 2022年6月 | 21階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 72 | 2022年6月 | 2022年7月 | 29階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 73 | 2022年6月 | 2022年6月 | 28階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 74 | 2022年5月 | 2022年7月 | 11階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 75 | 2022年5月 | 2022年5月 | 22階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 76 | 2022年4月 | 2022年6月 | 28階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 77 | 2022年4月 | 2022年5月 | 29階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 78 | 2022年4月 | 2022年4月 | 25階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 79 | 2022年4月 | 2022年4月 | 28階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 80 | 2022年3月 | 2022年5月 | 22階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 81 | 2022年2月 | 2022年3月 | 22階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 82 | 2022年1月 | 2022年4月 | 25階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 83 | 2021年12月 | 2022年1月 | 25階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 84 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 85 | 2021年12月 | 2022年3月 | 22階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 86 | 2021年11月 | 2022年6月 | 21階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 87 | 2021年11月 | 2021年12月 | 25階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 88 | 2021年10月 | 2022年2月 | 23階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 89 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 90 | 2021年9月 | 2021年12月 | 23階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 91 | 2021年8月 | 2021年8月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 92 | 2021年8月 | 2021年9月 | 23階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 93 | 2021年7月 | 2021年10月 | 25階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 94 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 95 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 96 | 2021年6月 | 2021年6月 | 21階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 97 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 98 | 2021年5月 | 2021年6月 | 23階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 99 | 2021年4月 | 2021年5月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 100 | 2021年4月 | 2021年5月 | 23階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 101 | 2021年4月 | 2021年5月 | 25階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 102 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 103 | 2021年2月 | 2021年2月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 104 | 2020年12月 | 2021年1月 | 15階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 105 | 2020年9月 | 2020年10月 | 14階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 106 | 2020年5月 | 2020年5月 | 21階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 107 | 2020年4月 | 2020年6月 | 27階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 108 | 2020年4月 | 2020年7月 | 13階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
| 109 | 2020年4月 | 2021年2月 | 17階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 110 | 2020年4月 | 2020年8月 | 23階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 111 | 2020年2月 | 2020年3月 | 15階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 112 | 2020年1月 | 2020年6月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 113 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 114 | 2020年1月 | 2020年3月 | 23階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 115 | 2019年10月 | 2019年12月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 116 | 2019年10月 | 2020年8月 | 23階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 117 | 2019年9月 | 2020年2月 | 21階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 118 | 2019年9月 | 2019年12月 | 18階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 119 | 2019年9月 | 2021年4月 | 23階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 120 | 2019年8月 | 2019年9月 | 18階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 121 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 122 | 2019年7月 | 2019年8月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 123 | 2019年4月 | 2019年10月 | 13階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 124 | 2019年4月 | 2019年4月 | 15階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 125 | 2019年3月 | 2019年6月 | 21階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 126 | 2019年3月 | 2019年9月 | 23階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 127 | 2019年3月 | 2019年12月 | 18階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 128 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 129 | 2019年2月 | 2019年8月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 130 | 2019年2月 | 2019年3月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 131 | 2019年2月 | 2019年3月 | 19階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 132 | 2018年11月 | 2018年11月 | 23階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 133 | 2017年11月 | 2017年11月 | 23階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 18階 | 41.14㎡ | 4.6㎡ | 7,066万円 | ＠561万円 | ＠170万円 | 15,824円 398円 |
5,918円 143円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストリアルタワー新宿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 22.32～53.2㎡｜30.68㎡ | 4,603万円｜506万円/坪 |
| 8階～14階 | 22.79～25.76㎡｜23.07㎡ | 3,981万円｜571万円/坪 |
| 15階～20階 | 21.47～25.76㎡｜23.63㎡ | 3,914万円｜548万円/坪 |
| 21階～26階 | 45.82～86.75㎡｜54.64㎡ | 8,945万円｜541万円/坪 |
| 27階～32階 | 47.74～116.2㎡｜68.56㎡ | 13,414万円｜649万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.91～86.75㎡｜49.67㎡ | 8,135万円｜552万円/坪 |
| 東向き | 22.91～48.75㎡｜32.08㎡ | 5,672万円｜575万円/坪 |
| 西向き | 21.47～116.2㎡｜41.87㎡ | 7,437万円｜557万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.32～86.75㎡｜38.23㎡ | 6,545万円｜569万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ファーストリアルタワー新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 24階 | 1LDK | 東 | 47.74 | |||||||
| 2025年6月 | 22階 | 1LDK | 西 | 46.87 | |||||||
| 2025年6月 | 16階 | 1K | 北東 | 22.91 | |||||||
| 2025年6月 | 28階 | 3LDK | ー | 86.75 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 22.91 | |||||||
…残り1024件 |
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| 平均 | 18階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストリアルタワー新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 21.04～53.2㎡｜24.01㎡ | 120,775円｜16,601円/坪 |
| 8階～14階 | 20.65～25.76㎡｜23.41㎡ | 121,008円｜17,094円/坪 |
| 15階～20階 | 21.47～25.76㎡｜23.43㎡ | 124,786円｜17,608円/坪 |
| 21階～26階 | 23.89～86.75㎡｜55.03㎡ | 256,500円｜15,722円/坪 |
| 27階～32階 | 22.91～116.2㎡｜75.39㎡ | 339,164円｜14,944円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.41～116.2㎡｜36.33㎡ | 174,018円｜16,380円/坪 |
| 東向き | 21.47～86.75㎡｜31.57㎡ | 152,396円｜16,528円/坪 |
| 西向き | 21.04～116.2㎡｜30.91㎡ | 156,640円｜17,029円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.65～116.2㎡｜36.19㎡ | 173,945円｜16,577円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
