メルシー万代町通りIIの外観：外観・土地
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メルシー万代町通りIIの外観：外観・土地
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メルシー万代町通りIIのエントランス：反転タイプ別室参考写真※現状優先
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メルシー万代町通りIIのエントランス：物件入口です☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,785円 |
| 平均m²単価 | ＠1,750円 |
| 上位専有面積 | 33.53m²：3件 25.67m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 ワンルーム：1件 |
メルシー万代町通りIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩19分
JR越後線／白山駅 徒歩57分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
『白山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区沼垂西1丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルシー万代町通りIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新潟駅
ライトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟市の中心地でどこにも行けるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多数入っておりなんでも食べれるから便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛タンの利久が入って仙台に行かずして食べれるのが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは清潔に清掃されており快適だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前、駅南ともに多種多様な店があり便利だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわからないが賃料とうは高そうだと思います。 |
2023年11月 新潟駅
たにろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 建物が改装されて綺麗になっています。案内表示も豊富で目的地にたどり着きやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 巷で人気の商業施設が続々とオープンしています。北口と南口が貫通するので交通の便もよくなっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もともとあった飲食店に加えて新しいお店もオープンしているので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改装中なので色々なところが新しくなっており、綺麗なため清潔感もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鋼板も併設されているので治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 運賃や併設されているお店の料金は一般的な値段だと思います。 |
2023年8月 新潟駅
あいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数は普通。 新潟駅は綺麗✨混雑状況などは、アプリでも見れるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品が揃いやすい。 雑貨屋さんもいっぱいある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はSNS映になるお店かちょこちょこ増えてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども沢山あるから子供にはいいかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい人たちばかり。昼間は駅周辺や道路は綺麗。みんな交通ルールを守ってる印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | わりかし、駅から近くても家賃は安い。家賃が安くてもトイレとお風呂が別なのがいい。 |
2022年6月 新潟駅
あいすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新潟市内への通勤車の利用が多い。繁忙期以外は、自由席の3列シートの真ん中が埋まることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐに、スターバックスや、プロントなどカフェがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は何個かあり、へぎそばからタレカツなど、ご当地グルメを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは改札内に綺麗で広いものがある。化粧直しなどもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 万代口出てすぐに交番があり、また終電も早いので、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市バスなどが優遇されていて、ターミナル駅としての機能がある。 |
メルシー万代町通りIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.53 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25.67 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.53 | |||||||
| 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 33.53 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区沼垂西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.67～25.67㎡｜25.67㎡ | 48,000円｜6,181円/坪 |
| 2階～2階 | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 57,333円｜5,653円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 58,000円｜5,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 56,000円｜5,521円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
