アンベリール新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 121,576円 |
| 平均坪単価 | ＠14,000円 |
| 平均m²単価 | ＠4,235円 |
| 上位専有面積 | 30.84m²：58件 61.69m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：58件 2LDK：1件 |
アンベリール新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩4分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩9分
JR山手線／新大久保駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンベリール新宿の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】主要駅も多く本数も多い、高速バス、タクシーもあって交通には困らない。仕事目的で新宿に住むなら、移動も含めて便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】買い物をするには申し分ない、ルミネと高島屋があるだけで十分。ウィンドウショッピングですら楽しめる人が多いから目につく、誰かが見てくれている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】観光、ビジネスさまざまな人がいるためからに飲食店の種類も多い。カフェも歩けばすぐ見つかるため休むのにちょうどいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】緑は少ないが刺激が多く仕事しながらの育児だと親は便利だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新宿駅から徒歩約10分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面しており夜でも明るく、治安は比較的良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築約15年の物件ですが、外観は綺麗にメンテナンスされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションの前は大通りですので、日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺にはコンビニやスーパーマーケットがありとても便利なエリアです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周辺には医療機関がいくつかありますのでとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新宿駅
mさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿は沢山電車があるので全く困らないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山色々な店があるので不便は全くないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も沢山あるので不便は全くないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅もたくさんの施設があるのでまったくこもらない |
| 治安 |
5 |
メリット | スタッフなどがいるので治安は悪くは無いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にやすくは無いと思う利便性は良いと思う |
2023年9月 新大久保駅
桃太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歩いてすぐに新宿まで行けるのでそこから電車に乗れば色々な所に向かう事ができるので交通便利性はとても高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには色々な商業施設があるのでとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外国の屋台もたくさんあり外食する際には全く飽きずに楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近場に小中学校があるのでとても便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は今まで大きな事件は起きていないので良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい地域ですが家賃が少しだけ高いです。 |
2023年4月 新宿駅
alumajiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスタ新宿があるので、それも含めて全国どこでも基本的には交通アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的には、徒歩圏内に何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店もたくさんあり、リーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 様々な人が住んでいるので、暮らしやすい場所だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はサラリーマンが多い。街自体は綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の東京の主要地へのアクセスが良く、利便性が高い。 |
2022年3月 新大久保駅
【メリット】 多国籍な街です。韓国というイメージが強かったですが、最近はイスラム国やベトナム、タイなど幅……
アンベリール新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 1K | 南 | 30.84 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南 | 30.84 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 30.84 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1K | ー | 30.84 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 30.84 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.84～30.84㎡｜30.84㎡ | 122,230円｜13,103円/坪 |
| 4階～6階 | 30.84～30.84㎡｜30.84㎡ | 118,157円｜12,666円/坪 |
| 7階～8階 | 30.84～30.84㎡｜30.84㎡ | 118,333円｜12,685円/坪 |
| 9階～10階 | 30.84～61.69㎡｜33.41㎡ | 130,333円｜13,078円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.84～61.69㎡｜31.41㎡ | 121,444円｜12,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
