ARCASの外観
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ARCASのその他：その他
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ARCASのその他：その他共有部分
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ARCASのその他：その他共有部分
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ARCASのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,935円 |
| 平均坪単価 | ＠9,617円 |
| 平均m²単価 | ＠2,909円 |
| 上位専有面積 | 25.89m²：39件 55.08m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：39件 2LDK：19件 1SLDK：2件 |
ARCASの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩1丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
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総戸数
28戸
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小学校区域
葛飾区立松上小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ARCASの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ARCASの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ARCASの口コミ・評判
2021年7月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小規模保育園が駅近に増え待機児童になりにくくなった。また、小児科も近くにあるので何かあったらすぐ歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年6月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音は全く聞こえません。音に敏感な方なのですがここは全くストレスなく過ごせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新小岩駅
たけのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホーム下に自販機やセブンティーンアイス、野菜などもたまに売っててトイレが綺麗！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスタバもあって今都市開発中でいろんなお店近くにあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街行けば欲しいものは買えそう。美味しいパン屋もあるし、手土産も買える。最近スシローもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園がちらほらあるが、大体自転車などがないと行けない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は優しい人が多い。 家族連れなども沢山。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は高いが、バスがたくさんあるから便利。 |
2022年10月 新小岩駅
あーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるし、千葉方面へいくのも都心へ行くのも便利です。 本数も多いです。 バスも多く走っており、江戸川区〜葛飾区など通勤にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街があり賑わっています。 ごはん屋さんも多くランチや飲み会にも便利です。 駅近くには大きなクリニックもあるし、イムス東京葛飾総合病院も近いため通院にも便利です。 またSEIYUやサミットなどのスーパーもあり買い物も困りません。2023年には駅ビルもできるはずなので買い物しやすいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多国籍料理が多い。 ベトナム料理や中華、インドカレーなど色々な種類のお店が美味しいです。 美味しい食パン屋さんもあります 北口のコイズミというケーキ屋さんは美味しいです。 サミット前のお弁当屋さんはお値段も安くボリューミーで男の人はすごく好きそうだと思われます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に多機能トイレ、スロープ付きはあります。 駅自体にはエレベーター、エスカレーターあり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前にすぐ交番があるので何かあってもすぐ駆け込める。 日中は商店街もあるため人通りもおおく、年配の方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街などは物価が安い。スーパーもわりと安いため生活しやすい。 家賃も都心と比べると、駅から少し離れたところで選ばなければ安く過ごせる。 |
2020年4月 新小岩駅
【メリット】 JR新小岩駅は総武本線と中央線が乗り入れし、東京駅をはじめ、都心部へのアクセスが良好です。……
2020年4月 新小岩駅
【メリット】 駅前には複数のスーパーと、活気のある商店街があり、
買い物には全く困りません。<……
ARCASの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 2LDK | ー | 55.08 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | 55.08 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 55.08 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.89 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.89 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
