カーサセブン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,580円 |
| 平均坪単価 | ＠5,766円 |
| 平均m²単価 | ＠1,744円 |
| 上位専有面積 | 45.18m²：13件 42.75m²：9件 42.44m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：31件 |
カーサセブンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩14分
京成本線／京成小岩駅 徒歩14分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩15分
北総鉄道／新柴又駅 徒歩21分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新柴又駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区細田5丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
葛飾区立細田小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサセブンの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りが総武線なので、都心にはアクセスしやすい。坂がないので、アクセスが楽。駅前はイトーヨーカドーがあり、飲食店も多いので比較的賑わっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、車も夜はあまり通らないので静かで、比較的安心して歩ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部ほ清掃が定期的に行われていて、綺麗である。駐車場が付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣人の声は聞こえないので、防音はしっかりしている。窓も多く、日照はかなり良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて10分ぐらいのところにスーパーが3軒あるので、買い物には困らない。物価もそこまで高くはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園は目の前にあり、学校も5分ぐらいのところにあるので、教育にはかなり良い環境。地域イベントも時々やっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 小岩駅
かにさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバもミスドもマックもあって、チェーン店はある程度揃っています。 |
|---|---|---|---|
2022年5月 小岩駅
刹那さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで乗り換え無しで行ける。東京駅や渋谷駅、原宿駅まで1時間かからず行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街はフラワーロード、サンロード、昭和通りなど数箇所あって充実していると思う。スーパーもオオゼキやサミット、ヨーカドーやヤマイチ、ライフなど色々ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋がいっぱいあって面白い。スタバがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多いと思う。小学校は多い印象にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がある。駅前は再開発が進められていてやたら綺麗な所もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園は多いし、ギリギリ東京だが田舎感もあるので、落ち着いて住める所もだと思う。 |
2020年8月 新小岩駅
【メリット】 快速もとまりますので、東京方面へのアクセスも便利です。商店街が充実しており、明るい雰囲気で……
2020年8月 小岩駅
【メリット】 都心から千葉方面までアクセスも良く、周辺の商業施設や飲食店も住宅地としての利用には十分に便……
カーサセブンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.18 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.18 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | ー | 45.18 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | ー | 45.18 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.18 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区細田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.44～45.18㎡｜43.86㎡ | 74,727円｜5,636円/坪 |
| 2階～2階 | 40～45.18㎡｜43.52㎡ | 78,357円｜5,957円/坪 |
| 3階～3階 | 42.75～45.18㎡｜43.96㎡ | 81,000円｜6,096円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.44～42.75㎡｜42.65㎡ | 75,000円｜5,813円/坪 |
| 東向き | 45.18～45.18㎡｜45.18㎡ | 78,666円｜5,756円/坪 |
| 西向き | 45.18～45.18㎡｜45.18㎡ | 78,285円｜5,729円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.44～44.46㎡｜43.78㎡ | 76,000円｜5,745円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
