グランドール中野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,800円 |
| 平均坪単価 | ＠6,126円 |
| 平均m²単価 | ＠1,853円 |
| 上位専有面積 | 44.62m²：30件 42.9m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：35件 |
グランドール中野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩10分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩10分
京成本線／京成小岩駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区細田5丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
葛飾区立細田小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール中野の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】都心まで30分の落ち着いた場所。ディズニーランドにも近くて良い。立地にしてはかなり土地は安いのではないかと思う。単身世代も、家族も住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】駅前に大型のショッピング施設ができており、また食事できる場所も多い昼は住宅街など地域の目が届いているので子どもだけでも歩ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】駅前にも住宅街にもコスパよくおいしく食べれるところがたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】小学校もあり、公園も大きいのがあるのでかなり子育て世代には嬉しい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新小岩駅
きいままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新小岩駅はJR総武線各駅とJR総武線快速駅です。各駅電車に乗れば秋葉原駅まで乗車して山手線に乗り換えることができます。また、快速電車に乗れば東京駅まで15分程度で行くことができて新幹線を利用する際に便利です。各駅電車、快速電車の両方を利用できるため通勤、通学、買い物等に大変便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 2023年に駅ビルがオープンしました。１階には成城石井といった有名店、２階には高級スーパー、３階以上にジム、６階には区役所が入っています。駅を利用したその足で買い物やジムに行くことができるようになり大変便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には有名なラーメン店がいくつもあります。中でも「一燈」というラーメン店は有名でとても人気が高く、オープン前からお店の前に行列ができています。このお店を目当てにわざわざ新小岩まで来る人もいます。一燈だけではなく地元の人しか知らないような隠れた人気ラーメン店が何店舗かあります。ラーメンが好きな人にとってはとても充実した駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新小岩駅は葛飾区に位置していますが江戸川区民も利用しています。どちらも子育てに適した地域ではありますが子育て世帯にオススメしたい地域は葛飾区です。新小岩駅前周辺には大小合わせてとても多くの保育園があり、小さなお子様を育てている世帯が安心して暮らすことができます。更に葛飾区の公立小中学校は給食費が無料です。子どもを何人も育てている家庭にはとても嬉しい制度だと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | あまり治安が良い街とは言えませんが、ラッシュの時間帯には駅の改札口に警察官が立っていたり、駅周辺をパトロールしているパトカーを頻繁に見かけます。治安が悪いからこそ警察官が重点的に警戒してくれているので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新小岩駅は２路線を利用できるため駅チカの物件は値段が高いですが、10分程度歩けばお手頃な物件が数多くあります。単身者用のアパートが増えてきており一人暮らしに適しています。特に南口は屋根付きのルミエール商店街があるため、多少遠い物件に住んでも買い物しながら帰宅できたり、天気が悪い日もストレスなく利用できます。歩く時間を気にすることがなく便利な駅を利用できるので大変便利です。 |
2023年11月 小岩駅
mochimochingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスはしやすい。秋葉原まで約15分、東京駅まで約20分、新宿駅まで約30分程度。 江戸川区全域に張り巡らされたバス路線は充実している。 南口・北口ともにタクシー乗り場がある。ロータリーが整備されている南口のほうが利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品の調達には不自由しない。駅前商店街は3つ（フラワーロード商店街、昭和通り、サンロード）もあり、エキナカ（シャポー）にはスーパー（魚力、ニュークイック、澤光等）や雑貨店（3コインズ）、本屋（住吉書房）、カフェ（スタバ、モスバーガー、イタリアントマト）などがある。 病院も必要十分。駅からは少し離れるが、総合病院（江戸川病院）がある。 また、江戸川区全般に言えるが、図書館（小岩図書館）やコミュニティーセンターなど公共施設も多い。 質の高い飲食店が多いので、ランチタイムや夜の飲み歩きに不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層向けのリーズナブルなお店（サイゼ、くら寿司、日高屋、牛角、夢庵など）はひととおりある。 カフェは、ドトール、スタバ、モスバーガー、イタリアントマトなどがある。 おすすめの飲食絵店は以下。 ・イタリアンは、アクアペコラ、ケンズキッチン、LAMP、ビリエット。 ・洋食屋は、とんまつ。 ・和定食は、けやき、なすび。 ・蕎麦屋は、京屋、蕪村居、萬盛庵、やぶそば。 ・ラーメン屋は、鼈、武士道、ラーメン二郎、アカシヤ、えどや、若竹。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の事情はくわしくないが、小岩駅のある江戸川区は子育て支援施策が充実しており、幼稚園、保育園、小中学校の数はおおい。公園も普通の住宅地にどこでも点在しているし、篠崎公園や古川親水公園といったおおきな公園で遊ぶ場所は充実している。 江戸川区の公共施設は多目的トイレや車いす、スロープなどの配慮はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 小岩に住んでない人からは「治安が悪い」と評判がよくないが、長く住んでいる身からすると、それほどひどくはない。夜の女性の一人歩きは注意が必要だが、昼間はいたって安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば、静かで暮らしやすいし、家賃もそれほど高くない。 庶民向けのスーパーがおおいので（まいばすけっとや、安売りで有名なアタックなど）、住みやすいとおもう |
2019年2月 新小岩駅
【メリット】 総武快速に乗るとわりと早く都心に行けます。
駅前はバスのロータリー、コンビニ、病……
2018年10月 新小岩駅
【メリット】 北口と南口が行き来しやすくなりました。
大きい施設はあまりありませんが、スーパー……
グランドール中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | ー | 44.62 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | ー | 44.62 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.62 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42.9 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.62 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区細田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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(2025年05月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
