マリーナガーデン八潮
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
八潮市 |
マリーナガーデン八潮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市大瀬208 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
188戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
八潮市立大瀬小学校
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中学校区域
八潮市立潮止中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八潮駅
ゆめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にも20分くらいで行けて、快速が止まるようになり、とても便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に買い物するところもあり、病院、美容院、本屋にカフェもあるので充実はしています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パスタや寿司やカフェなどもあり数はあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きい原っぱの公園があり子供達が楽しく遊べてるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も開発されて子育てもしやすく、夜も明るい感じで交番もあるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の利用者が増え、駅の周りにもマンションなど増えたので住みやすくなったのだと思います。 |
2024年7月 八潮駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | もともと都心にも千葉にも出やすい駅だったが、今年の春から快速が止まるようになり、利便性がもうワンランクアップした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅チカに商業施設があり、飲食店やスーパー、衣料品店など最低限の買い物は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設には寿司やファストフード イタリアンなど一通りのジャンル揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は市内に10校あり、行事も盛んに行われている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 八潮駅周辺の治安はまだ良い方。駅も終電から始発まではシャッターが閉められる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ギリギリ埼玉県なので、都心部よりは家賃相場が低い。都心や千葉へのアクセスも良い。 |
2022年12月 八潮駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速以外の電車が止まり、 東京に比べ埼玉県なので家賃も安い。 北千住駅より遠くないので乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設があり、駅前でたいていのものはそろう。 コンビニが多いのも便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にチェーン店があるので、夜遅くまで外で食べれる場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園も増えていて、高架下に子育てサロンもあるので子ども連れを多く見る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は、家族連れが多く穏やかな雰囲気で過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都に近く家賃も安い方だと思う。 地元野菜を買えば物価も安い。 |
2022年8月 八潮駅
ブッタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・通勤快速が止まる ・距離に対して短時間で東京まで行ける ・秋葉原から乗る場合、始発のため座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅近くの施設のお店が充実している ・本屋、靴屋、スーパー、薬局、飲食店全てが揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・有名なラーメン屋がある（青木亭） ・カフェ、居酒屋、ファミレス、回転寿司、なんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・小学校が近くにあってよい ・駅の近くに公園があり、安全面としてもよいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ・酔っ払いやホームレスなどもほとんど見ない。駅の前で子供たちが遊んでいて、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・埼玉という立地もあり、そこまで家賃が高いとは思わない。 ・3階建のアパートなども多く、人が少ないところが良い |
マリーナガーデン八潮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八潮市ランキング(79物件中) |
八潮市大瀬ランキング(13物件中) |
八潮駅ランキング(78物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
マリーナガーデン八潮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 88.1 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マリーナガーデン八潮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮市大瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
