マリーナガーデン八潮
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
八潮市 |
マリーナガーデン八潮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市大瀬208 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
188戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
八潮市立大瀬小学校
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中学校区域
八潮市立潮止中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マリーナガーデン八潮の【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 八潮駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 時々始発電車があるので時間が合えば通勤時でも座れる。 北千住駅まで10分程度なのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるため買い物に困らない。 市役所の分館がある。 クリニックも充実している。 ヤオコーがそばにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアがある。 居酒屋等も駅そばに複数あ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が多い。 公園も駅そばにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いもなく比較的穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて家賃1割位が安く利便性は高い。 |
2022年12月 八潮駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原まで20分と都心へのアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型商業施設フレスポがあるので、買い物も不自由なく快適です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はチェーン店や個人飲食店が多いので、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学生まで医療費が無料なので、病院に通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れると静かでとても住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子どもがいる家庭は、保育園や小学校など豊富にあるので、家賃や土地の値段が高くても住むメリットはあると思います。 |
2022年10月 八潮駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり主要な駅ではないが、区間快速が止まる。つくばエクスプレスしか通っていないが、秋葉原や浅草、北千住など大きい駅に１本で行ける。また、本数はそんなに多くないが、非常に多くのバスがあり、駅前のロータリーも広いので、交通の便は良い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にフレスポという大きなショッピング施設があり、そこにスーパーや飲食店、生活必需品などがそろうお店が多数あり、駅前で何でもそろう。ベビー用品店もあり、キッズスペースも充実しているため、子育て世帯にはとても暮らしやすい。また、郵便局や区役所も駅前にあるため本当に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにファミレスや居酒屋など、だれもが知っているチェーン店が多いため、リーズナブルに食べれるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に子供をあづけられるキッズスペースもあり、駅前に子供が遊べる広い広場と少しの遊具があるため、小さなお子さんがいる世帯にはとても嬉しい。駅構内も広いためベビーカーでも進みやすい。また、近くに西松屋もあり、キッズ用品がそろえやすく、キッズスペースもあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く住んでおり、あまりガラの悪そうな人は見かけない。警官の見回りも充実している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はそんなに高くないし、駅周りになんでもそろっているため、コスパはとてもよいと思う。 |
2022年1月 八潮駅
【メリット】 都内まですぐでれるので利便性は高いです。朝の時間帯は始発電車もあるので、通勤時間帯でも少し……
マリーナガーデン八潮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八潮市ランキング(79物件中) |
八潮市大瀬ランキング(13物件中) |
八潮駅ランキング(78物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
マリーナガーデン八潮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 88.1 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マリーナガーデン八潮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮市大瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
