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賃貸

内藤町住宅

総合評価：

5.0 アクセス数： 413

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	124,285円
平均坪単価	＠10,169円
平均m²単価	＠3,076円
上位専有面積	40.18m²：7件
上位間取り	1LDK：4件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

内藤町住宅の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅徒歩10分
利用可能路線
『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都新宿区内藤町1-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2002年8月
総戸数
小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
中学校区域
新宿区立四谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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内藤町住宅の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【千駄ケ谷駅に対する口コミ】めちゃくちゃ素晴らしいです。国立競技場も東京体育館もあります。新宿まですぐにいけるので便利です、池袋はいけません
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【千駄ケ谷駅に対する口コミ】金持ちには素晴らしい場所です。カフェだらけの街です。素晴らしいです。他に言うことはありません
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【千駄ケ谷駅に対する口コミ】サブウェイはあります、ドトールもあります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【千駄ケ谷駅に対する口コミ】富裕層の子女してみたら落ち着いた環境で勉強できると思います

千駄ケ谷駅のデメリット（4件）

千駄ケ谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月千駄ケ谷駅

ぽーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで歩ける距離かつ電車の混み具合は程よい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りてすぐにカフェとコンビニがあって喉の渇きや小腹満たしにちょうどいい
飲食店の充実	3	メリット	駅降りてすぐにあるカフェは朝から人気で居心地も良さそう
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が近くにあり、よくベビーカーの人を見かける
治安	4	メリット	夜でも駅周辺は明るくてそんなに怖く感じない
コストパフォーマンス	3	メリット	程よい自然環境と新宿などへの利便性の良さ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2024年6月千駄ケ谷駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR中央総武線各駅停車、都営大江戸線が利用できます。また代々木駅（徒歩15分）や北参道駅（徒歩10分）までも近く、山手線や東京メトロ副都心線も利用しやすい環境です。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー（リコス）やコンビニ（ミニストップなど）、ドラッグストア（マツキヨ）があるため、最低限の生活必需品の購入はできると思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅チカにある蕎麦屋（高田屋）は、店内が混雑していても、食べ物を提供する時間が比較的はやく、味も美味しくおすすめです。その他、ファーストフードチェーン（モス、サブウェイ、日高屋）やカフェチェーン（ドトールなど）、居酒屋チェーン（山内農場）もあり、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や公園が設置されています。徒歩５分位にある明治公園は、近くに新国立競技場など有名スポットが多く、散歩すると楽しいです。新宿御苑や明治神宮外苑など緑が多い場所もあり、過ごしやすい環境になっていると思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、何かあった時、安心して利用できると思います。駅周辺はきれいに整備されていて、居酒屋の数も少なく、酔っ払いが居て困るということもない治安のいいエリアだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場について、沿線の近隣駅である代々木駅と比べて安めです。新宿駅に近いことから交通アクセスがよく、閑静な住宅街が広がる緑が多い過ごしやすい環境で、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・468文字）

2022年1月四谷三丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くにスーパーがあり、幅広い価格帯の飲食店、カフェ等もあるため近くに住んでいて困る……

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（残り162文字）

2021年10月千駄ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京オリンピックの開催を契機に、駅周辺が工事され、駅を出た瞬間に広々と開放感のある空間が広……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

内藤町住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1DK	南東	40.18
2024年2月	1階	1DK	南西	40.18
2022年11月	1階	1LDK	南	40.18
2022年10月	2階	1LDK	南	40.18
2021年5月	1階	1LDK	南	40.18
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区内藤町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場千駄ケ谷駅の賃料相場四谷三丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区内藤町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千駄ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
～15	0	4	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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内藤町住宅の周辺地図

内藤町住宅の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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フラット内藤町

住所	東京都新宿区内藤町1番10号
交通	都営大江戸線国立競技場駅徒歩7分
築年数	1997年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	2880

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラット内藤町	14.2万円 (8,000円)	2ヶ月	1ヶ月	46.28m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

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ハウス内藤町

住所	東京都新宿区内藤町1番10号
交通	JR中央・総武線千駄ケ谷駅徒歩6分

口コミ数	17
アクセス数	1580

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プライムアーバン新宿内藤町

住所	東京都新宿区内藤町1番55号
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	936

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住所	東京都新宿区大京町25番25
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
築年数	1977年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	732

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パークサイドアスカ

住所	東京都新宿区大京町13番15号
交通	JR中央・総武線信濃町駅徒歩7分
築年数	1998年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	10
アクセス数	769

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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