中銀シュフィール八王子マンシオン
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
中銀シュフィール八王子マンシオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／北八王子駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／豊田駅 徒歩22分
JR中央本線／日野駅 バス5分
JR横浜線／八王子駅 バス13分
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利用可能路線
『北八王子駅』 JR八高線
『豊田駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『日野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市石川町2971-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
市立第８小学校
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中学校区域
市立第１中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「スーパーおおた」約1020m ●公園「日野台公園」約170m ●病院「市立病院」約840m ●「１００円ローソン」約300m ●「日野台郵便局」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
中銀シュフィール八王子マンシオンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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中銀シュフィール八王子マンシオンの【賃貸】物件情報
中銀シュフィール八王子マンシオンの口コミ・評判
2013年4月
zekurosuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
人によって違うと思うのですが、多くの人は最寄り駅はJRの日野駅になると思います。 歩きでは少し遠くバスでの通いになると思います。 それが許せる人なら結構お勧めできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
周りはちょっとした住宅街と工場地帯です。 工場が多いので昼間は車の往来が結構あるのですが、夜はかなり静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ブラウンの外観でどっしりとした感じのマンションです。 かなり重厚感はあります。 エントランスもカッコいいです。 駐輪場が使いやすくていい感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
中はかなりお洒落です。 特にバスルームはある意味ガラス張り的な感じでカッコいいです。 ただ人によっては好き嫌いが分かれると思いますが、、、 室内は広くて使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ちょっとしたコンビニや飲食店は回りにあるのでそんなに不便ではありません。 飲食店も少し歩けば結構近所では美味しいと評判のお店があるので楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園も小学校も中学校もそんなに距離なく近くにあるので子供にとっては便利ではないでしょうか。 近くには公園等の思いっきり遊べるところもあるのでいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅にセレオやオーパ、サザンスカイタワーなどが隣接していて、駅で大抵の買い物は完了できます。セレオには子どもが遊べるキドキドという施設やアカチャンホンポも入っていたり、レストランフロアにも子連れで利用しやすいお店が沢山入っていて、ファミリー層が満足できる駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】新宿まで特急で約40分。京王線の始発駅ということもあり、混雑の激しい通勤時間帯でも座って行くことが可能です。また、JR中央線や横浜線などとの接続駅でもあるため、とても便利。駅周辺は様々な服郷商業施設をはじめとして買い物・食事・スポーツなどに困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 八王子駅
にゃんまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が来るのが早い！（タイミングの問題もあると思うけど） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店があって、マニアックな食べ物がたくさんあり、面白い！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 種類が豊富。 食べたいものをすぐ食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 親世代は行きやすい。 子供がお腹空いたとか言った時によりやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | お店の人や普通に歩いている人は優しいイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 開けてるところとかは土地代が安い。 また、大きめの家もたくさんあるので、住むという点では苦ではないかなと思う。 |
2022年7月 八王子駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中がまずすごくお店が多くて便利な上に駅を出ても非常に発展していて便利なところだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何か持ってるくのを忘れてもすぐ買い物が出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいお店ばかりですスタバが最高です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の興味を引くものが沢山あります！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はとても安全でいいと思います！！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から出るだけで直ぐにお店があっていいです |
2021年11月 八王子駅
【メリット】 日本に来て初めて八王子市に住んでいる外国人といえば私は電車で乗り方も分からなくて何回も迷っ……
2020年3月 八王子駅
【メリット】 八王子は電車の本数が多く複数の路線が走っているので、都心方面や横浜方面など色々なところに行……
中銀シュフィール八王子マンシオンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市石川町ランキング(2物件中) |
北八王子駅ランキング(25物件中) |
中銀シュフィール八王子マンシオンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年6月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3SLDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 98.45㎡ | 15.07㎡ | 2,123万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 16,680円 169円 |
16,745円 170円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中銀シュフィール八王子マンシオンの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市石川町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
中銀シュフィール八王子マンシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.86 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 109.96 | |||||||
| 2017年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 109.96 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 109.96 | |||||||
| 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 109.96 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中銀シュフィール八王子マンシオンの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八王子市石川町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
