ベルファース市ヶ谷の外観：外観もきれいです
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ベルファース市ヶ谷の外観：外観も気になるポイント
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ベルファース市ヶ谷のエントランス：清潔なエントランスです
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ベルファース市ヶ谷のその他：その他共有部分
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ベルファース市ヶ谷のその他：セキュリティ
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ベルファース市ヶ谷のその他：参考写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 134,851円 |
| 平均坪単価 | ＠15,138円 |
| 平均m²単価 | ＠4,579円 |
| 上位専有面積 | 28.83m²：40件 28.46m²：33件 37.33m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：35件 ワンルーム：27件 1DK：25件 |
ベルファース市ヶ谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／四ツ谷駅 徒歩5分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩6分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷本村町2-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
32戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルファース市ヶ谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ベルファース市ヶ谷の口コミ・評判
2020年1月
haruさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市ヶ谷と四谷が徒歩圏内。メイン道路なので明るく危険等は少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南に向かって見晴らしがとても良い。春は桜がきれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポストの横に不要なチラシを捨てられるごみ箱が設置されており、とても便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、隣の音はほとんど聞こえてこない。フローリングの床がおしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近々コモレができるのでとても便利になるはず。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院は近くにはなかったが都心なので特に不安はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
おちゃこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 四ツ谷駅と市ヶ谷駅の中間地点。どちらの駅も5分程度の距離で、路線もたくさん選択肢があるため、都内どこに行くかも近くとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
きむさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 四ツ谷駅、市ヶ谷駅に近く大変便利な立地である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 市ケ谷駅
そらべあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車があまり混んでいない。改札を出たらNewdaysもあるし、なんとユニクロもある。スタバなどもあり大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車があれば、5分圏内ですべてが揃う。こんな場所はないかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自転車があれば、すべてのバリエーションにリーチできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名私学が集まる場所。つまりはどの場所からもなんとかリーチできる立地ということなのでしょうか。治安も良く安心して生活できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文句なしの治安の良いエリア。JR駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | こうした場所に住まうのは利便性を必須としているもののみ。コスパは良くない。 |
2024年8月 四ツ谷駅
響子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停車します。周囲の駅と比べるとそれほど混雑していません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設アトレ四谷やコモレモールがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやカフェがあるので、コスパ良く食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に保育園から大学までそろっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。警察官の人数が多く、パトロールもしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いので、快速が停車するし利便性は良いです。 |
2023年9月 四ツ谷駅
ぽけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メトロ、JRの4路線、都バス利用可能。駅ビル、タクシー乗り場あり。 東京駅、新宿駅の両駅にメトロとJRの両方ともアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | JR四ツ谷駅には駅ビルに飲食可能な店舗あり。駅周辺にもコンビニや飲食店あり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には飲食店の集まるエリアもある。特に夜営業の店舗が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 丸の内線とJR線の乗り換えは階段を移動すればすぐに可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 丸の内線改札外に交番が設置されており警察官が常駐している。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 広くはないが、駅の近くにスーパーのライフがある。 |
2022年2月 四ツ谷駅
【メリット】 元々、しんみち通りという飲み屋街や老舗の店などが並んでいたが、2年前に駅前開発で複合高層ビ……
ベルファース市ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 12階 | 1K | 西 | 28.46 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1LDK | 南 | 37.33 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 1K | 南 | 28.83 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 北 | 33.76 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 28.83 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区市谷本村町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
