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エル・セレーノ西早稲田の外観
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エル・セレーノ西早稲田の外観
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エル・セレーノ西早稲田の外観
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エル・セレーノ西早稲田の外観：きれいな外観です
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エル・セレーノ西早稲田の外観：外観です
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エル・セレーノ西早稲田の外観：外観・土地
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エル・セレーノ西早稲田の外観：外観・土地
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エル・セレーノ西早稲田の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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エル・セレーノ西早稲田のエントランス
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エル・セレーノ西早稲田のエントランス：エントランス
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エル・セレーノ西早稲田のエントランス：清潔なエントランスです
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エル・セレーノ西早稲田のその他
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エル・セレーノ西早稲田のその他
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エル・セレーノ西早稲田のその他
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エル・セレーノ西早稲田のその他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 195件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 161,046円 |
| 平均坪単価 | ＠14,740円 |
| 平均m²単価 | ＠4,459円 |
| 上位専有面積 | 48.47m²：32件 57.86m²：25件 31.4m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：117件 2LDK：21件 ワンルーム：19件 |
エル・セレーノ西早稲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩3分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩9分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『面影橋駅』 都電荒川線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目17-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エル・セレーノ西早稲田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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エル・セレーノ西早稲田の口コミ・評判
2021年5月
幸福の子豚さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西早稲田、早稲田、高田馬場の３駅利用できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かでよい。公園や図書館、スポーツセンター等、公共の施設も近くにそろっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは特に問題ないと思います。普通です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 価格の割に広くてよい。全体的なコスパが良い物件だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
高田馬場方面に行くと色々あるが、学生寄りの街ではある。 近くに三徳、マイバスケットがあるが小さめ。 ドンキとオレンジコート利用するが、気持ち遠めではある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに色々な保育園もあるようで、そんなに困らないと思います |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
めだかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古い物件ということもあり、洗面所やキッチンが比較的広い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性が高く、隣家の生活音はほぼ聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅が近くにできてよかったです。 駅までフラット |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
きれい。駅が近い。食べ物屋が多い。 部屋を選ぶと割安なものも |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 基本性能は高い。ゴミが２４時間すてられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
きれいでよかったです。 段差もなく使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食事を食べるところは安価で種類も豊富であり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大学病院レベルが、バスですぐ 区のスポーツ施設が充実 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高田馬場駅
サリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、急行や快速が止まります。早稲田生はよく利用することになるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾、病院、商業施設、アパレル、雑貨屋、本屋など全て揃ってます。(新宿に近いため) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店、たくさんあります。おしゃれなカフェやスタバもあります。なんでも揃っているので使いやすいかと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は多いです。さまざまな面で子育てに配慮していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的綺麗だと思います。ゴミも落ちてはいますが、そこまで気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高い分、いろいろな制度が充実しているイメージです。 |
2024年1月 高田馬場駅
bkskさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿と乗り換えが楽。駅周りは学生街だから栄えているし便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックもファミレスもアミューズメントもラーメンもなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックもラーメンも早朝から夜遅くまで何かしら開いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 馬場エリアは平坦なので自転車で駅周りで用事を済ませられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学もあり学生の多い街なので治安が悪いとは言わないかな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が住む街なので家賃はそんなに高くないが小さい。 |
2023年4月 高田馬場駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場駅。西武新宿線、山手線、地下鉄東西線乗り入れができ、都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西武ビックボックスと隣接しており、ちょっとしたショッピングが楽しめます。また、ドンキホーテがあり、必要最低限も生活必需品が揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西武ビックボックス内にパン屋、コーヒーショップなどがあるほか近隣にファミレスなどあります。地下鉄通路にもチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心よりで、新宿まで足を伸ばせば総合病院があり、近隣ですと、大学や専門学校も多く存在します。少し足を伸ばせば、新宿御苑などにもアクセスができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 新宿に程近い繁華街ですが明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心が近い場所でありながら低家賃が多い。 |
2021年11月 高田馬場駅
【メリット】 様々な施設が充実している。ショッピング、レジャー、仕事含め、ほぼ全てのものが徒歩圏内に存在……
エル・セレーノ西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 31.4 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 31.4 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 31.4 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 31.4 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 31.4 | |||||||
…残り190件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.4～87.9㎡｜46.24㎡ | 150,595円｜10,951円/坪 |
| 2階～2階 | 31.4～57.86㎡｜46.77㎡ | 156,486円｜11,118円/坪 |
| 3階～3階 | 31.4～57.86㎡｜46.02㎡ | 153,409円｜11,064円/坪 |
| 4階～4階 | 31.4～77.12㎡｜58.09㎡ | 182,804円｜10,660円/坪 |
| 5階～5階 | 38.25～57.86㎡｜55.67㎡ | 187,000円｜11,151円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.03～87.9㎡｜52.03㎡ | 168,433円｜10,795円/坪 |
| 東向き | 46.21～57.86㎡｜54.12㎡ | 174,083円｜10,647円/坪 |
| 西向き | 31.4～31.4㎡｜31.4㎡ | 122,000円｜12,844円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.4～57.86㎡｜36.16㎡ | 125,933円｜11,650円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
