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賃貸

フラット内藤町

総合評価：

3.2 アクセス数： 2881

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

フラット内藤町の外観

フラット内藤町のエントランス：オートロック付き
フラット内藤町のその他：宅配ボックス付き
フラット内藤町のその他：廊下側収納
フラット内藤町のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	125,461円
平均坪単価	＠9,675円
平均m²単価	＠2,927円
上位専有面積	46.28m²：9件 48.6m²：2件 31m²：2件
上位間取り	1LDK：9件ワンルーム：2件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フラット内藤町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／国立競技場駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅徒歩9分
利用可能路線
『国立競技場駅』　都営大江戸線　
『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都新宿区内藤町1-10 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1997年5月
総戸数
小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
中学校区域
新宿区立四谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラット内藤町の【賃貸】物件情報

フラット内藤町

賃料(管理費): 14.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 46.28m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

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フラット内藤町の口コミ・評判

2017年10月

たくあおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	なんといっても凄く静か。建物の裏は新宿御苑が見えるので自然環境は良好。住人も変な人が少ないイメージです。新宿に近いのにこんなに静かなところもあまりないかも！新宿御苑は年がら年中いけますし、年パスかってもいいかも？桜が綺麗です。中はけっこう綺麗に作ってあるし管理もしっかりされている。管理人は毎朝掃き掃除してるのを見かけます。家の周囲は基本的にはお金持ちが多いと思います。一回だけですが、芸能人も見かけました！笑一人暮らしの女性は夜が暗いので少し怖いかもしれませんが、若いカップルや職場近くに住みたい男性はお勧め！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	建物の裏は新宿御苑が見えるので自然環境は良好。住人も変な人が少ないイメージです。新宿に近いのにこんなに静かなところもあまりないかも！新宿御苑は年がら年中いけますし、年パスかってもいいかも？桜が綺麗です。家の前にバス停もあり、4駅利用可能なのでどこに行くのも便利家の近くにある旬線組太郎っていう弁当屋さんが安くて栄養もあるものを売っているのでよく利用してます！
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	24時間ゴミ出しが出来るゴミ捨て場があり、オートロックも付いています。自転車置き場も十分なスペースがあるので持っている人には良いかも！基本的にはいつも共有部は掃除されて綺麗になってます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内は綺麗なデザインで良いと思います。間取りの好き嫌いは人それぞれかな。自分は子供がまだいないので夫婦ともそんなに広い家を求めてないので暮らすにはちょうど良いくらいだった。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	家の前にある弁当屋さんがおいしくて安い。お好みや三もおい外苑西通りの交差点までいけばおいしい魚介とんこつラーメン屋さんもある。新宿まで少しがんばれば歩いていける距離なので基本的にお出かけには困らない。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	車のとおりが少なく、安心してベビーカーとお出かけできる。幼稚園も徒歩圏内。お金持ちが多いエリアなので変な人は少ないイメージ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月四谷三丁目駅

あぱちりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	丸ノ内線沿線の駅全体が、都内各所へアクセスが良いため利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、パン屋、カフェと言った朝寄れたら嬉しい店は駅からすぐ近くにある。少し歩けば飲食店はいくらでもあるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は多い。チェーンも個人も多いので便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さい公園はいくつかある。小学校も立地から考えて校庭があるのは良いと思う。
治安	3	メリット	ビジネスマンが多いので、学生が多く集まる駅のような治安の悪さは無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	職場が近い、通勤が便利などの理由で住んでる人は多そう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2022年8月四谷三丁目駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても便利です。新宿、四谷にも近く、どこにでもいける
生活利便施設の充実	4	メリット	まぁまぁべんり。サンドラッグもあるし、ガストもある
飲食店の充実	4	メリット	まあまあ飲食店が多く、四谷までの道にたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園があり、わりと都内なのに緑が多いと感じる
治安	5	メリット	治安は良い。変な人やホームレスは見たことない
コストパフォーマンス	4	メリット	まあまあ満足している。一番のメリットは新宿にちかいところ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2021年5月四谷三丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地上に上がれば、近くにコンビニが数件、カフェがあり、眼科や歯医者も多い。地上につながる通路……

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（残り139文字）

2018年1月四谷三丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】四谷三丁目は新宿に近く、周辺に飲食店がたくさんあります。新宿駅までは乗り換えもなく３駅でい……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラット内藤町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1LDK	東	46.28
2024年4月	2階	2DK	ー	48.6
2023年7月	2階	1LDK	東	46.28
2023年7月	3階	1LDK	東	46.28
2023年5月	3階	1LDK	東	46.28
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区内藤町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場四谷三丁目駅の賃料相場国立競技場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区内藤町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四谷三丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	8	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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内藤町住宅

住所	東京都新宿区内藤町1番10号
交通	JR中央・総武線千駄ケ谷駅徒歩10分
築年数	2002年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	415

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住所	東京都新宿区内藤町1番10号
交通	JR中央・総武線千駄ケ谷駅徒歩6分

口コミ数	17
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プライムアーバン新宿内藤町

住所	東京都新宿区内藤町1番55号
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	939

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高橋ビル

住所	東京都新宿区大京町25番25
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
築年数	1977年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	735

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パークサイドアスカ

住所	東京都新宿区大京町13番15号
交通	JR中央・総武線信濃町駅徒歩7分
築年数	1998年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	10
アクセス数	771

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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