ClarkNord
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,406円 |
| 平均坪単価 | ＠7,394円 |
| 平均m²単価 | ＠2,237円 |
| 上位専有面積 | 30.7m²：17件 44.52m²：14件 39m²：14件 |
| 上位間取り | 1DK：73件 2LDK：40件 1LDK：20件 |
ClarkNordの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／札幌駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北九条西3丁目15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
154戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ClarkNordの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】かなり利便がよくつかいやすい。 他の線への乗り換えも楽です。いろんな商業施設がたくさんありとても住んでいて楽しい街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】出てすぐに商業施設があり 繁華街も近いです。強いて言えば昼間は大きい駅ならではの賑やかさです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】改札内に弁当屋やコンビニがあるのでとても良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅構内に子供専用のおむつ替えスペースがあったり 改札内にトイレが2箇所あったりと とても便利と思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 札幌駅
Ｋａｉｔｏさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅は北海道の全ての沿線の始発と終着駅で、快速や特急列車に乗れば新千歳空港や函館、釧路、帯広などの主要都市に行けます。 始発は朝六時台、終電は0時近くまでです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌ステラプレイス、エスタ、大丸などJR札幌駅に隣接する商業施設がいくつかあるので買い物や食事を楽しむことができます。駅前には銀行やメディカルビルもあるので利便性は最高だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅北口にある地下街アピアにはマクドナルド、ケンタッキーなどのファーストフード店や上島珈琲店などのカフェがあり、手軽に安く食事を済ませることもできるし、大丸のレストラン街には札幌の名店でわりと高級なすし善や和食のなだ万、天ぷらのつな八、鰻の宮川本店が入っているので、予算に応じて様々な物が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 札幌駅から徒歩15分ほどの場所に北海道大学があります。 駅の西口には駿台予備校、東口には代々木ゼミナールと秀英予備校、北口に四谷学院と東進衛星予備校があります。 駅のトイレは個室が多く、車椅子対応の多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口と南口を出てすぐの所に駅前交番があります。夜中でも明るいし、酔っぱらいやヤンキーもほとんど見かけないので治安は概ねかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 和洋中、多彩なジャンルの飲食店やカフェが揃っているし、ファーストフード店やコンビニも多いし、大丸、エスタ、東急などのデパートもあるのでお金さえあれば楽しく暮らせると思います。 |
2022年6月 札幌駅
カメ大好き人間さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅の中なので大変使いやすく札幌の中心駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほぼ全ての施設が完備されますが、病院やスーパーよりファッションなどの駅ビルとなってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は大変充実しており不便さは全く感じません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能なのでバリアフリーも充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので治安はあまり良くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 充実した設備とアクセスの良さから間違いなく札幌ナンバーワンの駅です。 |
2022年1月 札幌駅
【メリット】 駅の構内と繋がって大丸札幌やステラプレイス、JRタワーなどショッピングモールがあります。<……
2020年2月 北１２条駅
【メリット】 駅周辺は、最寄りのマンションの一階に、100円ショップの後に、ツルハドラッグが新しく入った……
ClarkNordの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 西 | 29.95 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 西 | 29.95 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 東 | 38.02 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1LDK | 東 | 38.02 | |||||||
…残り128件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北九条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.95～55.57㎡｜40.46㎡ | 81,333円｜6,645円/坪 |
| 4階～6階 | 29.95～55.57㎡｜38.78㎡ | 80,857円｜6,902円/坪 |
| 7階～9階 | 29.95～55.57㎡｜38.76㎡ | 83,833円｜7,171円/坪 |
| 10階～11階 | 29.95～55.57㎡｜39.22㎡ | 87,400円｜7,397円/坪 |
| 12階～13階 | 29.95～55.57㎡｜38.68㎡ | 88,680円｜7,618円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～39㎡｜39㎡ | 85,500円｜7,248円/坪 |
| 東向き | 29.95～52.03㎡｜38.69㎡ | 83,596円｜7,158円/坪 |
| 西向き | 29.95～55.57㎡｜39.22㎡ | 84,805円｜7,182円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
