コーポ鈴
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,614円 |
| 平均m²単価 | ＠2,606円 |
| 上位専有面積 | 20.34m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
コーポ鈴の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西1丁目4-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第五葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ鈴の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】主要駅である東京駅直結の大手町駅まで15分ほどで行ける点。東京駅で勤務するサラリーマンにとても好評。都心部からそこまで離れていないのに、家賃も高くなく住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】南口、北口どちら側からでもエスカレーターがある点が便利。そして改札前で三井住友銀行のATMも利用ができる点がいい。駅前もどちらの出口から出てもスーパーやコンビニが豊富にある。駅前は明るいので常に人目に付きやすく、安全な環境である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】どちらの出口から降りても豊富に飲食店がある。駅の下にメトロセンターがあり、そこでも飲食店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数も多く育児環境はとてもいい駅だと思う。駅近くに広い公演もあって子供を遊ばせることもできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西葛西駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線が利用できます。大手町などの都心まで直通で約15分位で行くことができます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。バスは複数の路線が開設されていて、本数もある程度しっかり運行されています。また深夜バス（23時台と24時台）も運行されている路線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、ショッピングセンターや複合施設が複数あり、スーパーも10件以上あり、コンビニもドラッグストアもたくさんありますので、生活物資を購入する上で、だいたいの買い物について、駅周辺で済むという便利さが感じられるとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファミレスや各種ファーストフード、カフェチェーンや居酒屋さんなどが数多くあり、外食しやすい環境になっていると思います。またランチ充実やスイーツの美味しいカフェや美味しいインド料理を提供してくれるお店もあり、個性的なお店もあり、楽しむこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園が数多く設置されていて、また公園も数多く設置されていて、遊具が充実（大型アスレチック遊具、長さと高さがある滑り台、恐竜型遊具など）している所があるなど、子供を遊ばせる場所に困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番（24時間営業）があり、その他徒歩圏内に別の交番も２か所あり、夜も街灯がしっかり設置されていて明るいと思います。ファミリー層が多く住んでいる地域で、家庭的で健全な雰囲気があり、治安はいいと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がよく、駅周辺に買い物できるスポットがたくさんあり、外食チェーン店も多く外食しやすい環境があり、大変便利な地域です。家賃相場も沿線近隣他駅（南砂町駅や葛西駅）と比べて安めで、公園も多く設置、駅を離れれば閑静な住宅街であり、住みやすい環境で、コスパはいいと思います。 |
2023年10月 西葛西駅
かんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで30分以内で行けたり、他の都内のおしゃれ地域に行くにも30分もあれば行くことが出来ます。タクシーはいつも駅におり、長距離可能のドライバーが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内にも関わらず、安めのスーパーなどが多く、割引やクーポンを利用するとお得に生活できます。駅近くには病院や美容院が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多くあり、業務時間のスピード飯などもできます。カレー屋や町中華などが多くあり、おいしい店を見つけたい人には面白い場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園などは駅の近くに多く、江戸川区は子育て支援もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅前や道にあり、警察官がいてくれます。パトロールもよく行ってくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中でも家賃も低く、スーパーなども多いため生活しやすいと思います。 |
2023年3月 西葛西駅
あんこちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心や千葉方面へのアクセスが良く、大手町（東京駅直通）、日本橋辺りで乗り換えれば渋谷、新宿、池袋、銀座、上野、西船橋、千葉あたりまで乗替一回、だいたい３０から４０ほどで行けるし、また高速入り口も近いので都内や近隣県に車で行く場合も便利です ディズニーランドにアクセスの良い浦安も５分ほどで行けるので夏休みなど混雑する時期には宿泊地にするのもおすすめだし一駅４分ほどの隣の葛西駅から羽田や成田への高速バスも出ており移動も楽でよく利用しています ロータリーのバス、タクシー乗り場、公衆トイレ、喫煙所もわかりやすい位置にあり総じて使いやすい駅だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが徒歩圏内２分以内に３件、徒歩１０分以内にイオンモール、旧ダイエーのサンモール、ケーズ電気もあり日常の買い物には不便はありません 特に駅前のスーパーは遅い時間まで開いており仕事帰りにも寄れます 徒歩圏内１０分以内に江戸川スポーツセンター、ミニ動物園を併設する行船公園、江戸川野球場などもあり小学校や有名な専門学校も駅から徒歩５分くらいにあります 桜の季節なら旧江戸川の川べりは遊歩道もあって散策にはもってこいです 医療施設はバスで臨海病院が１０分ほど、他にも総合病院や歯科医、眼科医、小児科、産婦人科なども駅周辺に混在、何かあっても安心です バス、タクシー乗り場、公衆トイレ（改装済みでキレイです）喫煙所もわかりやすい場所にあるのはたまにしかこの駅を利用しない人にも便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下には飲食店が並ぶメトロセンターがあり、数十件近い個人、チェーン店などの飲食店か並んでいます また周辺にも様々な種類の飲食店が並び、東京でも池袋とここにしかないリーズナブルで美味しいメキシカン料理レストランや、雑誌やテレビでも取り上げられたパン屋さん、ここでしか食べれないメニューを提供するラーメン屋がありランチタイムから夜まで賑わっています またインド人の方が多いく住む地域なのでスパイス専門店もあり美味しいカレー屋さんもあります 駅前には３件ほどスーパーもあり、そのうちの一件は遅くまで営業しているので仕事帰りにも寄れるので買い物には便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校がそれぞれ２つほど、有名な専門学校も徒歩５分ほどにあり、保育所なども複数あります ミニ動物園併設の行船公園パン徒歩圏内、葛西臨海公園もそれほど遠くはないし、駅前のトイレや喫煙所は改装されてキレイだと思います 駅ホームまで階段ですがエスカレーター屋さんエレベーター設置なので車椅子、ベビーカー、お年寄りの方でもそこまで不便はないと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人や車の往来も多いですが、一本入ると狭い道も多く夜間は人通りも少なくなる感じがします 駅前には交番もありますが飲み屋さんもまあまあありますが繁華街ではないので夜でもうるさいというほどでもないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、物価、家賃相場などトータルで見ても住みやすい方だと思います 公団や民間の集合住宅も多く家賃相場も都心部よりは低い、駅近でもファミリー向け物件も多く住みやすい方だと思います |
2019年11月 西葛西駅
【メリット】 ・大手町まで電車で20分。
・飲食店などが数多くあるメトロ街がある。
……
コーポ鈴の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 3階 | 1K | ー | 20.34 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.34～20.34㎡｜20.34㎡ | 53,000円｜8,614円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
