東都ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,203円 |
| 平均坪単価 | ＠10,069円 |
| 平均m²単価 | ＠3,046円 |
| 上位専有面積 | 15.1m²：13件 15.38m²：10件 16m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
東都ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西6丁目26-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第七葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東都ハイムの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】東京駅まで15分程度、都心へのアクセスが便利。千葉方面、特にディズニーへのアクセスが良いのも嬉しい。都心に近い割には、学生などが多いからか、良心的な物価が多いように思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で、日常生活用品は困らない。外国人の方も多く、多様性のある街だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】飲食店は多いイメージ。様々なジャンルのお店があるイメージ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】小学校や中学校がたくさんある。駅には多機能トイレもついている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西葛西駅
とくめいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 所有駅の日本橋などに行くことができる 始発駅は中野駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サーティーワンやケーキ屋、天屋などの飲食できる店があり暇になりにくい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな値段でハンバーガーなどを食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や学校、幼稚園、塾など色々と揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くにに交番があります。 人が多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めで子供を育てやすい施設が多いので子供がいる方におすすめです |
2022年12月 西葛西駅
Yukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅大手町日本橋まで10分少しで行きます。交通の利便性最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 行前には、すべての施設が揃っており、駅周辺で全て完結します |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しています。特にインド人居住地と言うこともあり、インド料理屋は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなりレベルの高い公立の小中学校が揃っていると言うふうに聞いています |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の交番には、警察官もたくさん降り安心感があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内の中では、物価が安いと思います、 |
2022年10月 西葛西駅
はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西葛西駅は東西線でそのまま大手町など東京都の中心に行けるのでメリットはあります。あとは電車の中もたくさんの人が入れるように広く改良されました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に病院は歯医者が多いと感じます。駅前には、本屋ああり、商店街も駅にあります。 GU・しまむらなども駅から歩けばあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅前のソバ屋から始まり、たくさんあります。あとは江戸川区はインド人が多いのでインド料理屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がとにかく多いのと、学校もたくさんあります。学校もいろいろ選べるのでこどもがいる家族も困らないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、すぐに動いてくれるイメージです。街灯も多いのと、出口の違いの差などはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西葛西駅から少し離れると葛西臨海公園駅もあるのですが、そっちの方面に向かうと家賃が安いイメージです。 |
2022年2月 西葛西駅
【メリット】 駅周りにたくさんの分野の店があり、帰りなどに買い物をするときなどは便利。特に駅の中にあるリ……
東都ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 15.08 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 16 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 15.38 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 16 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 16.39 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.08～16.39㎡｜15.43㎡ | 47,107円｜10,096円/坪 |
| 3階～3階 | 15.38～16.39㎡｜15.76㎡ | 49,333円｜10,356円/坪 |
| 4階～4階 | 15.08～16.39㎡｜15.5㎡ | 49,400円｜10,544円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15.38～16.39㎡｜15.63㎡ | 48,750円｜10,310円/坪 |
| 西向き | 15.08～16.39㎡｜15.43㎡ | 48,204円｜10,335円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
