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ロイヤルハイツIIの口コミ・評判｜マンションレビュー
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ロイヤルハイツIIの口コミ・評判

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 491
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ロイヤルハイツIIの総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

ロイヤルハイツIIの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【葛西駅に対する口コミ】 大手町まで乗り換え無しの通常17分の好立地都心まで20分以内なのに、家賃相場は千葉県並みで高コスパ
周辺環境 3 メリット 【葛西駅に対する口コミ】 駅周辺にはどの方向にもまいばすけっとがあり、24時間の大型店のマルエツもある10年以上住んでいるが、怖い思いをした事がない。駅前が繁華街だが交番がるので問題ないと思います
買い物・食事 4 メリット 【葛西駅に対する口コミ】 汁なしラーメンのからしや、中華そばのちばきや等有名ラーメン店が多い
暮らし・子育て 3 メリット 【葛西駅に対する口コミ】 都内とは思えないほど大きな公園が多く、徒歩圏内に葛西臨海公園もある
デメリット（4件）
葛西駅の総合レビュー
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投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2025年5月 西葛西駅

ももたろさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
治安
3 		メリット 飲食店やコンビニ等一通り揃っている。駅は高い位置にあるがエスカレーター。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・36文字）

2023年1月 西葛西駅

ぎしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東西線の単線駅です。東西線が大手町日本橋へ一本なので、通勤利便は非常に高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りは比較的小さめな商業施設が多いです。ただ駅から少し離れたところにイオンやドンキホーテやヤマダ電機などもあるので、揃っている方だと思います。病院も多い気がします。
飲食店の充実
3 		メリット カフェやファーストフードチェーンは多いです。ラーメン屋もあったり、メトロセンターに割と揃っているので、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると、葛西も含めて公園が非常に多くて、よくファミリーが歩いている印象です。
治安
3 		メリット 駅周辺は夜も明るいですし、少し行くと住宅街や道路も大きいので、治安は比較的安心な方かと思います。江戸川区全体でどうという話はありますが、特に西葛西特定で悪いとは思いません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 平均的だと思います。東西線のメジャー駅なので、人気はある方だと思います。家賃も平均的で、高いとも安いとも思いません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・452文字）

2022年6月 船堀駅

えらえらさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで20分くらいと都内までのアクセスが抜群に良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物もファミレスもたくさんあり、近くの温泉施設までの送迎バスもあります
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、居酒屋、駅前の時ビルの上階にはお洒落な洋食屋さんがあり食べるのに困りません
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代が多いので、小児科が多く、公園もとても広いです
治安
4 		メリット 西葛西駅前は夜のお店がありますが、船堀駅前は安心して夜も歩けます
コストパフォーマンス
5 		メリット 子育て家族には住みやすいの一言です。どのお店も子ども向け食器や椅子があり本当に楽です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年3月 船堀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 家賃が低くファミリーにとって住みやすい町です。江戸川区は子育て支援も充実しており子供をもっ……

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（残り133文字）

2017年9月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京都内の割に家賃が安い。千葉方面に通勤する際は混んでいないので座って通勤できる。駅から都……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）
葛西駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    葛西駅 徒歩19分
    船堀駅 徒歩20分
    西葛西駅 徒歩22分

  • 沿線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『船堀駅』　都営新宿線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中葛西1丁目20-3 [周辺地図を見る]

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    江戸川区立葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立葛西中学校

  • 備考

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