ロイヤルハイツIIの外観
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ロイヤルハイツIIの外観
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ロイヤルハイツIIの外観
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ロイヤルハイツIIのエントランス
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ロイヤルハイツIIのその他
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ロイヤルハイツIIのその他
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ロイヤルハイツIIのその他
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ロイヤルハイツIIのその他：ごみ置き場
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ロイヤルハイツIIのその他：眺望
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ロイヤルハイツIIのその他：集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,902円 |
| 平均坪単価 | ＠10,001円 |
| 平均m²単価 | ＠3,025円 |
| 上位専有面積 | 18.18m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
ロイヤルハイツIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩19分
都営新宿線／船堀駅 徒歩20分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩22分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『船堀駅』 都営新宿線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西1丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
18戸
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小学校区域
江戸川区立葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルハイツIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルハイツIIの所有者様へ】
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ロイヤルハイツIIの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】大手町まで乗り換え無しの通常17分の好立地都心まで20分以内なのに、家賃相場は千葉県並みで高コスパ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】駅周辺にはどの方向にもまいばすけっとがあり、24時間の大型店のマルエツもある10年以上住んでいるが、怖い思いをした事がない。駅前が繁華街だが交番がるので問題ないと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】汁なしラーメンのからしや、中華そばのちばきや等有名ラーメン店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】都内とは思えないほど大きな公園が多く、徒歩圏内に葛西臨海公園もある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 船堀駅
にょにょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、本八幡まで20分、新宿まで35分程度。JR乗換は岩本町での秋葉原駅です。 朝のラッシュ時は座れないけど奥まで入り込めます。改札口は一つですが、トイレは改札内にも外にもあり、混んでません。外の方がきれいです。タクシー乗り場、新小岩や小岩、錦糸町にいくバスもあります。 コンビニやパン屋さんもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内にはスーパーや100均、居酒屋なども程々に揃っている。タワーホールのなかに映画館があることは有り難い。 徒歩15分になるとコンビニやスーパーは申し分なくある。 子育てサロンや保育園は複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハード系のパン屋さんがおすすめ！また、個人経営の豆腐屋さんや、野菜の販売所などもあって楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てサロン、保育園、幼稚園、公園など十分にあります。 特に江戸川区は子育てサロンに保育士が在籍しているので、安心感があり、細々と相談しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 該当も多く、細かい道も少ないので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主に都心で電車通勤で働いている人には穴場かと思います。帰りの電車がこまないのは本当に、ありがたいし休日も手頃に物が買えたり、遠出しなくても葛西付近のショッピングセンターは重宝します。 |
2023年8月 西葛西駅
ひびあおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が１つしかないので待ち合わせに分かりやすい。新しい駅なのですごく綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅下にバスとタクシーのロータリー、タクシーがたくさんいるので大荷物な時や子連れには便利です。高架下に長い商店街があり飲食店が充実しているので帰りにテイクアウトをよくしていました。 目の前にスーパーやドラッグストアもあるので帰りの買い物は充実してますよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと果物をたくさん使ったケーキが有名なフォーシーズンズカフェ、スパイスラーメンの卍力があります。すごく美味しいのでおすすめです。西葛西はリトルインディアと呼ばれるぐらい、インドカレー屋さんがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小さな動物園があり、無料で開放しています。ペンギンや猿がいて、充実していると思いますよ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅下に交番があり、治安も悪くありません。少し歩くと住宅街で静かで良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 道の駅のような地産地消の野菜を売っているマルエイスーパーや、okストアもあり安いスーパーが揃っています |
2022年10月 船堀駅
もちちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、神保町、秋葉原などに一本で行ける新宿線。その沿線にある船堀駅は、急行が停車するのでとても便利です。 エレベーターがホームの真ん中あたりに位置しているので、車椅子やベビーカーなどが利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 船堀駅周辺は、ダイエー(イオン)やいなげや、ヤマイチなど、スーパーが充実しています。ドラッグストアもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多くあります。駅前の日高屋が大好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 船堀駅の近くには小学校と中学校が二つずつあります。公園もたくさんあり、子育てをしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり犯罪の話を聞かないので、治安はそれほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しいマンションがたくさんできています。街に活気があるように思います。 |
2022年1月 船堀駅
【メリット】 駅前にコンビニ、ミスド、パスタ屋さんがありスーパーも多いのでとてもすみやすいと思います！！……
ロイヤルハイツIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 18.18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 18.18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 18.18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 18.18 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 18.18 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
