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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 大分市 > 都町 > 大分駅 > PREMILIFE都町18

賃貸

PREMILIFE都町18

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

PREMILIFE都町18の外観

PREMILIFE都町18の外観
PREMILIFE都町18の外観
PREMILIFE都町18のエントランス
PREMILIFE都町18のエントランス
PREMILIFE都町18のエントランス
PREMILIFE都町18のその他
PREMILIFE都町18のその他
PREMILIFE都町18のその他
PREMILIFE都町18のその他
PREMILIFE都町18のその他
PREMILIFE都町18のその他
PREMILIFE都町18のその他
PREMILIFE都町18のその他
PREMILIFE都町18のその他
PREMILIFE都町18のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 16件
平均賃料相場	84,156円
平均坪単価	＠6,226円
平均m²単価	＠1,883円
上位専有面積	43.73m²：5件 43.46m²：4件 46.09m²：3件
上位間取り	1LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

PREMILIFE都町18の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／大分駅徒歩21分
利用可能路線
『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　
所在地(住所)
大分県大分市都町3丁目7-31 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2024年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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PREMILIFE都町18の【賃貸】物件情報

PREMILIFE都町18 206

賃料(管理費): 8.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

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PREMILIFE都町18 203

賃料(管理費): 8.6万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.09m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

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PREMILIFE都町18 301

賃料(管理費): 9.1万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.73m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月大分駅

Shouzさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大分駅内から電車、バス、タクシーは徒歩3分圏内でつかまります。
生活利便施設の充実	5	メリット	大分市中心部の駅になりますのでお買い物に便利な商業施設、大きな病院等がまとまっています。
飲食店の充実	5	メリット	アミュプラザが駅構内に併設されている事もあり、飲食で悩むことはほぼ無いと思われます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	生活に必要なものはほぼすべて手に入ります。駅裏には「大分いこいの道」という広々した公園もあります。
治安	5	メリット	治安に関しては年々悪くなっているという事もなく、よく言われるように「九州人はあったかい」をそのまま貫いていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	100円均一から高級服店など幅広く大分駅内や周辺には集まっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

2023年9月大分駅

ゆけけさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大分県民がよく使う駅であるからこそタクシーが目の前にいることはとてもいい利点だと考えている。
生活利便施設の充実	3	メリット	基本的なものは揃っていて大抵の普通のものは買うことが出来るようになっている。
飲食店の充実	4	メリット	ちょっとしたカフェやパンなどの軽食は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子供が座る場所がトイレにあるのはいい利点だと考えている。
治安	4	メリット	比較的夜も静かな治安を守っていると思う。ゴミも比較的落ちていない
コストパフォーマンス	4	メリット	バスの料金が170円区域が結構広いことがありがたい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・423文字）

2023年2月大分駅

くさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても駅員さんが優しく、困っていると声をかけて下さりとても助かりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	とても商業施設が楽しく、よく利用しています。
飲食店の充実	5	メリット	よく利用しています。様々な種類のお店があり選びがいがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りに学校も多く利用しやすいと思います。
治安	5	メリット	とても平和で良い駅と思います。よく利用します。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすく、とても便利で良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年9月大分駅

ｱﾙﾁｬﾝさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	毎日通学で使わせていただきます！比較的新しいので駅内はとてもきれいです。また、複数路線利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設がとても充実してます。大分の名物がたくさんあるのでお土産を買うのにとても合ってると思います！
飲食店の充実	5	メリット	フードコートがあるので県内でいちばん充実してると思います！ラーメンやファストフードなどたくさんのお店があるので好き嫌い多い人でも楽しめると思います！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私が見る限り子育て環境はとても良いと思います。ベビーカーのレンタルがあったり子育てママさんにはけっこう嬉しいと思います！
治安	4	メリット	比較的治安は良いと思います！とくに悪目立ちしている人は見ません！！
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近に住んでいないのでわかりませんが、住みやすさと家賃のバランスは合っていると思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PREMILIFE都町18の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1LDK	東	46.09
2025年4月	2階	1LDK	西	41.2
2025年3月	3階	1LDK	東	43.73
2025年2月	1階	1LDK	東	43.73
2025年2月	3階	1LDK	東	43.46
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大分市都町の賃料相場青線＝大分市の賃料相場大分駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大分市都町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大分駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.2～46.89㎡｜44.32㎡	77,300円｜5,771円/坪
2階～2階	41.2～46.09㎡｜43.64㎡	86,000円｜6,522円/坪
3階～3階	43.46～46.89㎡｜44.51㎡	88,333円｜6,560円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	43.46～46.89㎡｜44.85㎡	84,590円｜6,238円/坪
西向き	41.2～41.2㎡｜41.2㎡	81,000円｜6,499円/坪
北・北東・北西向き	43.73～43.73㎡｜43.73㎡	84,666円｜6,401円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	15	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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リビオン千代町

住所	大分県大分市千代町1丁目2番17号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩17分
築年数	2009年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	122

賃貸

第2鳥羽ビル

住所	大分県大分市寿町
築年数	1987年1月
階建て	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	1242

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2鳥羽ビル 606	7.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	76.5m²	3LDK	6階	南西

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賃貸

ＶＩＲＡＨＩＳＨＩＭＯＴＯ

住所	大分県大分市寿町
交通	JR日豊本線大分駅徒歩14分
築年数	2013年2月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	15

賃貸

PREMILIFE寿町

住所	大分県大分市寿町5番26号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩20分
築年数	2024年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	PREMILIFE寿町 305	8.5万円 (3,500円)	無	無	38.88m²	1LDK	3階	西

全件を表示する

賃貸

日宝グランディ中島

住所	大分県大分市中島西1丁目2番24号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩16分
築年数	1992年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	762

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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