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PREMILIFE都町18の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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PREMILIFE都町18

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 16件
平均賃料相場 84,156円
平均坪単価 ＠6,226円
平均m²単価 ＠1,883円
上位専有面積 43.73m²：5件 43.46m²：4件 46.09m²：3件
上位間取り 1LDK：16件

PREMILIFE都町18の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市都町3丁目7-31 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PREMILIFE都町18の【賃貸】物件情報

新着 ＰＲＥＭＩＬＩＦＥ都町18 106
ＰＲＥＭＩＬＩＦＥ都町18 106

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
7.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.2m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
PREMILIFE都町18 206
PREMILIFE都町18 206
賃料(管理費)
8.5万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.2m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
PREMILIFE都町18 203
PREMILIFE都町18 203
賃料(管理費)
8.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.09m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
PREMILIFE都町18 301
PREMILIFE都町18 301
賃料(管理費)
9.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.73m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 大分駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大分で1番大きい駅なので使いやすいです。この駅から出る電車の本数はそこそこ多いので、大分県を一周したい！とか思うなら便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット アミュプラザに入っているお店の数自体は充実してると思います。若い人なら楽しめるかなと。
飲食店の充実
4 		メリット とても美味しいクロワッサンのお店があります。私はあのお店が大好きなのですが、見かける度に行列があってなかなか買えません( °_° )タイミングを見計らってまた買いたいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット よく子連れの方を見かけます。駅の裏側には大きい広場もあるので、《一日だけなら》遊ぶのには困らないかもしれないですね。
治安
3 		メリット 事故などはあまり見かけないため、交通系の治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 物価はそこまで高くないので、買うお店とかを考えれば十分生活できると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・484文字）

2023年8月 大分駅

ミミッキュさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内で一番大きく商業施設もある。おいしいものもたくさん。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設やドラッグストアあり。ホテルもあるため観光客にも。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋など昼から盛り上がっているのをみかける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット いろんなお店があってよい。玩具屋本屋など子供も楽しめる
治安
4 		メリット 田舎ということもありまあ良い。特に問題なし
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣にはアパートもあってよい。ちょうどいい田舎の中の都会でバランスよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年9月 大分駅

サトテストさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット この駅のメリットは駅の中にショッピングモールがあることだと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット メリットは駅の中にある店だけで生活用品が揃うことです
飲食店の充実
5 		メリット この駅の中にはケンタッキー、ロッテリアなどが入っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット この駅の近くにも金池小学校などがあります
治安
5 		メリット 治安が悪いなどは今まで暮らして来た中で聞いたことがないです
コストパフォーマンス
5 		メリット メリットは他の地域に比べてマンションなどが多いことだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年7月 大分駅

ぽんしさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要な駅であるため特急、快速なども停車する駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザなどの商業施設が充実しているので買い物は便利です。
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな飲食店があり、飲み屋も多くて良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校などは周辺に多く、子育てしやすい環境ではあると思う
治安
4 		メリット かなり栄えていると思うので、夜でも明るいとおもう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はそんなに高いイメージはないし、住みやすい環境だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PREMILIFE都町18の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1LDK 東 46.09
2025年4月 2階 1LDK 西 41.2
2025年3月 3階 1LDK 東 43.73
2025年2月 1階 1LDK 東 43.73
2025年2月 3階 1LDK 東 43.46

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市都町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 2
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PREMILIFE寿町 305
    PREMILIFE寿町 305     		8.5万円
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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