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賃貸

コレール王子公園

アクセス数： 31

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コレール王子公園の外観：外観

コレール王子公園の外観：外観
コレール王子公園の外観：外観
コレール王子公園の外観：外観
コレール王子公園の外観：外観
コレール王子公園の外観：外観
コレール王子公園の外観：外観
コレール王子公園の外観：外観
コレール王子公園の外観：外観
コレール王子公園の外観：外観
コレール王子公園の外観：外観
コレール王子公園の外観：外観
コレール王子公園の外観：外観
コレール王子公園のエントランス：エントランス
コレール王子公園のエントランス：エントランス
コレール王子公園のその他：その他部屋・スペース

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コレール王子公園のその他：セキュリティ設備
コレール王子公園のその他：セキュリティ設備
コレール王子公園のその他：セキュリティ設備
コレール王子公園のその他：セキュリティ設備
コレール王子公園のその他：セキュリティ設備
コレール王子公園のその他：共用設備
コレール王子公園のその他：共用設備
コレール王子公園のその他：共用設備
コレール王子公園のその他：共用設備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠5,384円
平均m²単価	＠1,629円
上位専有面積	35m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コレール王子公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／王子公園駅徒歩3分
JR東海道本線／摩耶駅徒歩9分
利用可能路線
『王子公園駅』　阪急神戸本線　
『摩耶駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1977年8月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コレール王子公園の【賃貸】物件情報

コレール王子公園 302

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

コレール王子公園 101

賃料(管理費): 5.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・59,000円

専有面積: 38.5m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北東

賃貸情報を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月王子公園駅

HGさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	１０本に一本くらいは電車がきて、三ノ宮までも約５分なので大変便利です。「王子公園駅」という名前の通り、駅から西口改札を出るとすぐに王子公園と王子公園動物園の入口があります。東口から出ると水道筋商店街があり、昔ながらの雰囲気がありつつ今も活き活きとした商店街があり買い物にも便利です。 JR摩耶駅までは歩いて１２、３分ほどで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出てすぐに王子公園動物園と、水道筋商店街があり大変便利です。どちらもリーズナブルで、家族連れや学生にとってはとても助かります。
飲食店の充実	5	メリット	特に西口の方には、改札を降りたところにコンビニがあり、少し駅を出るとすぐに商店街や飲食店が建ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに王子公園動物園、水道筋商店街があるので暮らしには便利です。水道筋商店街では、朝方・夕方では登下校で歩いていたり放課後に集まって遊びにいく子どもたちや、それを見守る大人もよく見かけます。
治安	5	メリット	治安は、他の駅と比べてもよい方だと思います。商店街は古いながらも活気があり、また盛り上げるためのイベントも欲開催されていたり、様々なイベント出店があったり賑やかです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場も比較的安いと思います。神戸大学が近くにありますが、大学の最寄り駅である阪急六甲駅、JR六甲道よりも家賃が安めという理由で王子公園駅に住んでいる人もいます。そして何より、水道筋商店街ではかなりリーズナブルな商品が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・656文字）

2023年7月王子公園駅

rさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人の電車でとても遠くまで行けるところがいい
生活利便施設の充実	5	メリット	何号車にも別れているから座ることができる
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店が多くてその日の気分にあったものでいける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	優先座席があってみんな座っていないからすぐにお年寄りが座れる
治安	5	メリット	出口が多くあってどこからでも出やすいホームがきれい
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションなどが多くあって通勤がとても楽そう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2023年5月王子公園駅

えーふさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	のどかでとてもいいです。周辺には飲食店や名前の通り王子公園、王子動物園もあり充実してます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣に水道筋商店街もあり生活環境には問題ありません。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に町中華や居酒屋などがあるので問題なし。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺が住宅街でもあるので生活環境は問題ないと思います。
治安	5	メリット	よくもなく悪くもなくでいい環境ですよ。落ち着いた雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	灘区なので賃貸は比較的に安いと思いますよ。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・158文字）

2022年2月摩耶駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅が新しいので綺麗さはあります。
お手洗いも綺麗ですし、車椅子用トイレも2つあり……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コレール王子公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	3階	1LDK	南	35
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市灘区水道筋の賃料相場青線＝神戸市灘区の賃料相場王子公園駅の賃料相場摩耶駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市灘区水道筋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■王子公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハウス王子公園

住所	兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2番17号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩4分
築年数	1999年3月
階建て	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	16
アクセス数	1987

賃貸

アクシスカナエ１

住所	兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4番1号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩3分
築年数	1986年10月
階建て	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1964

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクシスカナエI 604	7.2万円 (5,000円)	77,000円	77,000円	40m²	2DK	6階	南
全件を表示する

賃貸

アクシスカナエ

住所	兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4番1号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩3分
築年数	1986年7月
階建て	地上11階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクシスカナエI 604	7.2万円 (5,000円)	77,000円	77,000円	40m²	2DK	6階	南
全件を表示する

賃貸

うえむらハイツ

住所	兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目6番11号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩2分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	うえむらハイツ 201	4.5万円 (-円)	50,000円	50,000円	29m²	1DK	2階	北
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賃貸

レイシットマンション

住所	兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5番1号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩4分
築年数	1977年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レイシットマンション 501	6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37m²	2DK	5階	南
	レイシットマンション 501	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	37m²	2DK	5階	南
	レイシットマンション	6.5万円 (5,000円)	70,000円	70,000円	41.99m²	2DK	5階	南
	レイシットマンション 502	7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	37m²	2DK	5階	南
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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