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サンパルク650B-3を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンパルク650B-3

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 130
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サンパルク650B-3　外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:2件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

海老名市
238物件中の順位

サンパルク650B-3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／海老名駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県海老名市杉久保北4丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    108戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    杉久保小学校

  • 中学校区域

    大谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    海老名市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サンパルク650B-3の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 南えびな杉久保サンパルクBー3
南えびな杉久保サンパルクBー3
価格
1,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.8万円
専有面積
70.12m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

409万円 割安

販売情報を見る
南えびな杉久保サンパルクＢ街区　4号棟
南えびな杉久保サンパルクＢ街区　4号棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
85.6万円
専有面積
68.71m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンパルク650B-3の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンパルク650B-3の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海老名駅に対する口コミ】大型商業施設がビナウォーク、ららぽーとがあるために、非常に充実しています。日常の買い物はほとんどが海老名で揃います。海老名駅は小田急線だけでなく、JR相模線、相鉄線が乗り入れているため、どこに行くにも非常に便利です。都心に向かう際は最近この駅に停車するようになったロマンスカーがおすすめです。駅の近隣は商業施設が非常に発達したため夜でも明るい道が多いです。駅より徒歩５分くらいとの所には海老名市立図書館があり、蔵書の非常に充実しています。図書館にはスターバックス、本販売のTSUTAYAもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海老名駅に対する口コミ】メリットは駅から徒歩2分ほどにららポート海老名がありショッピングを楽しむことができる。他にもイオンやマルイなど大型ショッピング施設があるので買い物したい時に種類が多いので便利だ。まあ小田急以外にも相鉄線や相模線が通っているので乗り換えができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海老名駅に対する口コミ】
メリットプラットホームにエレベーターあり、駅周辺にエレベーター、エスカレーターあり。急行、各駅停車とも必ず止まるので、ホームタウンとしても利用価値はある。駅に隣接している小田急ＯＸは食材等に成城石井ような一定のこだわりを感じる。駅の前にコンビニもあります！

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 海老名駅

ひさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 相模線、相鉄線、小田急が走っていて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にららぽーとがあるので買い物もしやすいし、とても便利。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーと内にフードコートもあるし、ちょっと駅から離れたところの韓国料理屋さんがとてもおいしかったです。
飲食店は結構充実してると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターもあるし使い勝手はいいです。
治安
5 		メリット 駅周辺は建物やビル、マンションも多いので夜遅くても明るいのでいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便も良いですし、少し高くても生活の質があがればいいかなと思ってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2023年11月 海老名駅

ぐみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から直接ららぽに行けます!!
ららぽ以外もマルイやビナも行けるのでありがたいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 大体は近くのららぽにものは揃っています
マルイに方に行けばTOHOシネマズもありますし、なんでも揃っているように感じます
飲食店の充実
4 		メリット ららぽ、マルイ、ビナ、少し歩けばイオンもあり食事処は沢山あります！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供用品は一通り揃えられると思います!!
それぞれの場所も近く、子供と出かけるには丁度かと!!
治安
4 		メリット 活気に溢れて良いイメージです
裏路地みたいなところも少なく安心して利用しています
コストパフォーマンス
4 		メリット 色んな雑貨等揃っています
暮らしの基本は成り立つものがしっかり置いてあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2023年10月 海老名駅

ハリボーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線のほかに相鉄線と相模線があり、小田急線は快速とロマンスカーが止まる駅です。ロータリーはタクシーとさまざまなバス停があり、羽田空港行きのバスもあります。駅から直結してビナウォークやOIOIとららぽーと海老名などがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット ビナウォーク、OIOI、ビナフロント、ららぽーと海老名など駅から色々な商業施設と直結しているので生活用品にはまったく困りません。さまざまなクリニックも併設されているビルもあり、小田急線横にはロマンスカーミュージアムもあります。
飲食店の充実
5 		メリット OIOIにはレストラン街やフードコート、ビナウォークにはカフェやファーストフードがあり
ビナフロント、ららぽーと海老名までの間にビナガーデンという商業施設があるのでリーズナブルなものから色々な料理が楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は駅から少し離れている、保育園は託児所的な所であれば駅付近にはあります。ビナウォークでは水遊びができるスポットがあり、海老名運動公園という大きな公園もあります。
治安
5 		メリット 駅付近での事件事故はあまり聞いた事がないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット はっきり言うと駅付近しか栄えていないので、駅の近くに住んでいれば交通も生活をする上でも何も困らないと思います。駅から少し離れると田んぼ道や高速道路などが多いので利便性が下がります。駅付近だとマンションが直結していたりところも多いので結構高いと思いますが、直結していないマンションであれば普通だと思います。駅付近の直結していない大型スーパーが何箇所かあるので物価に関しても問題ありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・408文字）

2023年9月 海老名駅

えびねんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿にも横浜にも橋本にも直通で行かれる便利な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 図書館も大型スーパーもあり、駅直結のビナウォークはいつも賑わっています。
飲食店の充実
5 		メリット ビナウォーク内にあります｡改札を出たところにもコーヒーショップがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンがあるので買い物は便利にできると思います。
治安
5 		メリット 駅近辺の道をパトカーがパトロールしているのをよく見かけます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利な駅ですがまだ開発の途中ですので、家賃は比較的安めかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパルク650B-3の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

海老名市ランキング

位
(238物件中)

海老名市杉久保北ランキング

位
(8物件中)

海老名駅ランキング

位
(145物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンパルク650B-3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2014年4月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
2 2014年3月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
平均 5階 70.12㎡ 0㎡ 905万円 ＠43万円 ＠13万円 0円
0円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■海老名市杉久保北の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■海老名市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■海老名駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 70.12～70.12㎡｜70.12㎡ 905万円｜42万円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.12～70.12㎡｜70.12㎡ 905万円｜42万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンパルク６５０Ｃ街区

    サンパルク６５０Ｃ街区の外観
    住所 神奈川県海老名市杉久保北4丁目3番6号
    最寄駅 相鉄本線 海老名駅 バス13分
    築年月 1989年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2595
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南えびな杉久保サンパルクBー3
    割安
    南えびな杉久保サンパルクBー3     		1,290万円 60.8万円 70.12m² 3LDK 5階 南 409万円
    割安
    サンパルク650Ｃ街区5号棟 000
    割安
    サンパルク650Ｃ街区5号棟 000     		1,350万円 62.5万円 71.40m² 3LDK 3階 南 55万円
    割安
    南えびな杉久保サンパルクＢ街区　4号棟
    リノベorリフォーム済み
    南えびな杉久保サンパルクＢ街区　4号棟     		1,780万円 85.6万円 68.71m² 3LDK 10階 南 相応
  • 中古

    海老名第２スカイハイツ

    海老名第２スカイハイツの外観
    住所 神奈川県海老名市杉久保南1丁目3番1号
    最寄駅 JR相模線 社家駅 徒歩20分
    築年月 1981年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6253
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    海老名第２スカイハイツ     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 602万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
    海老名第2スカイハイツ
    割安
    海老名第2スカイハイツ     		1,150万円 53.0万円 71.61m² 3LDK 4階 南 452万円
    割安
    海老名第2スカイハイツ
    リノベorリフォーム済み
    海老名第2スカイハイツ     		1,499万円 92.1万円 53.79m² 2DK 3階 南 相応
  • 中古

    センチュリー綾瀬

    住所 神奈川県綾瀬市早川1345番6号
    最寄駅 小田急小田原線 海老名駅 徒歩50分
    築年月 1991年6月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5213
  • 中古

    クリオ海老名壱番館

    クリオ海老名壱番館の外観
    住所 神奈川県海老名市大谷北2丁目24番18号
    最寄駅 JR相模線 海老名駅 徒歩20分
    築年月 1991年6月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5694
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオ海老名壱番館 205
    クリオ海老名壱番館 205     		1,790万円 114.1万円 51.82m² 2LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    グラン・ドムール海老名

    住所 神奈川県綾瀬市吉岡東1丁目5番15号
    最寄駅 小田急小田原線 海老名駅 徒歩60分
    築年月 1992年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    ウエストヴィレッジ２

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    築年数 1997年3月
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    交通 JR相模線 社家駅 徒歩33分
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    リーフィアタワー海老名クロノスコート

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    交通 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
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    交通 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩11分
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    専有面積 57.73㎡～81.71㎡
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    所在地 神奈川県海老名市東柏ヶ谷2-1752-1（地番）
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    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1583

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