アーデンコート飯田橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 237,139円 |
| 平均坪単価 | ＠10,639円 |
| 平均m²単価 | ＠3,218円 |
| 上位専有面積 | 83.51m²：6件 71.03m²：6件 61.87m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 2SLDK：13件 3LDK：9件 |
アーデンコート飯田橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区新小川町6-36 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
58戸
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小学校区域
新宿区立津久戸小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデンコート飯田橋の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【飯田橋駅に対する口コミ】JR中央線・総武線の各駅停車、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線が利用でき、都内への移動については、特にどこへ行くにも便利だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。交通利便性が高く、商業施設や飲食店が充実している便利さがあると思います。 平日は多くの人が行き交うため活気が感じられ、土日は人が少なくなり、閑静で落ち着いた雰囲気になるため、住みやすさを感じると思います。 また街路樹の緑が多いことから、自然を感じることもできるエリアのため、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【飯田橋駅に対する口コミ】JR併設の駅ビル（飯田橋ラムラ）、飯田橋サクラテラスといった施設内にスーパー（三浦屋、成城石井）があり、その他にもスーパー（三徳やマルエツプチなど）、コンビニ、ドラッグストア（マツキヨ、薬のヒグチなど）が揃っていて、深夜営業している施設もあり、生活必需品や日用品の購入については困ることはないと思います。 また東京逓信病院をはじめ、大きな病院が多く、万が一の際には安心できると思います。駅前に交番があり、また街灯も多く夜でも明るく、人通りも多いため、夜でも安心出来る治安の良いエリアだと思います。 駅周辺はきれいに整備されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【飯田橋駅に対する口コミ】ファミレス（サイゼリヤ）、ファーストフード（モスやバーガーキングなど）、カフェ（ドトールやスタバなど）といったチェーンから個人のお店まで、予算やお好みに応じて、お店を選択できる程充実していると思います。 また学生向けの飲食店も多く、ボリューム感があり、リーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店も多いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【飯田橋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、歩道も広く、子供連れでも生活しやすい環境だと思います。 大学や高校などが多くあり、学生の健全で活気がある雰囲気があり、子育て環境が整っている印象があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 飯田橋駅
ハチロクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | オフィスビルがかなりたくさんあります。少し歩けば、市ヶ谷駅、九段下駅につくので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや娯楽施設もたくさんあります。生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあります。チェーン店や個人経営からカフェにラーメン屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校まであります。生活はしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の区と比べても治安はかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千代田区なので高めの値段設定ですが、その分味は最高のお店ばかりです。 |
2024年7月 飯田橋駅
ttさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が繋がっていて、どの方向にもアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設と隣接しているので、仕事帰りに立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂からすぐ近くなので飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福祉施設や学校も多いので、安心できる環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるため安心できる環境。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性の高い地域なので、都内のどこにでもアクセスしやすい |
2024年3月 江戸川橋駅
Yukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅へのアクセスの良さが、評価できるポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパー等もあり、八百屋・鮮魚店・精肉店もあり、生活に不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が数多くあり、少し歩けば、有名なお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設等は充実しており、一通りの生活が不便なく出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良く、治安が悪い要素は思い当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くないが、都心へのアクセスも非常によく、住みやすい。 |
2023年9月 後楽園駅
Danceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線、南北線、都営線が交わり、少し歩けばJRの水道橋にもアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ドームの最寄駅ということで、近隣に商業施設があり、買い物に便利な立地です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の駅ビル、商業施設内に非常に多くの飲食店があります。ファミリーでの利用も気軽にできるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区は子育て支援が充実しており、駅近くの商業施設には自由に遊べる広場があり、オムツ替えも楽にできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅周辺は常ににぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くありませんが、南北線や千代田線が使えて便利な立地にありコスパは悪くないと思います。 |
アーデンコート飯田橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 71.03 | |||||||
| 2015年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | 63.07 | |||||||
| 2015年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 75.73 | |||||||
| 2015年3月 | 11階 | 2SLDK | ー | 83.51 | |||||||
| 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | 78 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新小川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 61.8～83.51㎡｜74.69㎡ | 234,705円｜10,432円/坪 |
| 7階～9階 | 61.8～83.51㎡｜71.87㎡ | 227,333円｜10,531円/坪 |
| 10階～12階 | 61.8～97.22㎡｜76.75㎡ | 250,000円｜10,800円/坪 |
| 13階～14階 | 71.03～97.22㎡｜79.41㎡ | 244,750円｜10,174円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.8～97.22㎡｜74.47㎡ | 245,909円｜10,977円/坪 |
| 東向き | 63.07～78.37㎡｜74.1㎡ | 222,666円｜9,971円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
