産業住宅協会習志野台第3アパート2号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約33万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
産業住宅協会習志野台第3アパート2号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅 徒歩9分
京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市習志野台4丁目26-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立習志野台第一小学校
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中学校区域
船橋市立習志野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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産業住宅協会習志野台第3アパート2号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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産業住宅協会習志野台第3アパート2号棟の【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 北習志野駅
mmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ東西線直通運転があるため、乗り換えなしで都心まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがあるため、買い物が便利。 駅中に内科、駅前には眼科がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼや牛角などの飲食チェーン店があるので仕事終わりや休日に利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 所々小さな公園がある。保育園や学校などの教育機関もそれなりにあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はバスのロータリーがあり、バスのほかにもタクシーや一般車が止まっていることがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 二階建てアパートの2DKで二人暮らしです。家賃が安くて助かってます。 |
2024年7月 北習志野駅
Akiraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線から東葉高速線への乗り換えがしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがアクセスしやすいところに２つあり、いいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 朝から入れるなか卯があるのがよいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターが駅構内と駅入り口どちらにもあり、いいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに治安も悪くなく、安全な街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近くても、それなりに安く物件がかえる。 |
2024年3月 北習志野駅
サニーポンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道 北習志野駅から直通で都心に向かうことができます。 北習志野駅か乗車して西船橋で路線が変わり東西線になり、大手町など行くことができるので通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北習志野駅は商店街もありますし、大型のスーパーもあります。 幼稚園、小学校、中学校などありますので、子育てをされる方にはおすすめできます。 周辺が開発されて人気のある店舗が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリータイプの飲食店も近くにありますので、ファミリーで外食される方も便利です。 牛丼店などもありますので、安く済ませたい方にもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 郵便局や銀行、病院、市役所、警察、保育園や幼稚園学校などありますので、子育てをするには十分施設が整ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北習志野周辺はそんなに大きな治安の悪さは感じられません。 安心して住めると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートも平均よりもやすい感じがします。 開発されたばかりなので、土地の値段も上がってるかと思いますので、駅から離れたところですと比較的安い家賃で住むことができます。 |
2022年2月 北習志野駅
【メリット】 駅周辺には、サンマルクカフェやマクドナルド、サイゼリアといった、飲食店が立ち並び気軽に休憩……
産業住宅協会習志野台第3アパート2号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1193物件中) |
船橋市習志野台ランキング(97物件中) |
北習志野駅ランキング(124物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格604万円
推定相場坪単価33万円/坪
推定相場㎡単価10万円/㎡
産業住宅協会習志野台第3アパート2号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 650 ～ 665万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 619 ～ 650万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 589 ～ 619万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 559 ～ 589万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 529 ～ 559万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
産業住宅協会習志野台第3アパート2号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 3K | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.11㎡ | 5㎡ | 575万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 9,042円 155円 |
9,042円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■産業住宅協会習志野台第3アパート2号棟の売買相場
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■船橋市習志野台の売買相場
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■船橋市の売買相場
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■習志野駅の売買相場
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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