薬園台ハイツ1号棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
薬園台ハイツ1号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『習志野駅』 京成松戸線(旧:新京成線)
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所在地(住所)
千葉県船橋市薬円台4丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1972年3月
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総戸数
90戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
薬円台小学校
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中学校区域
二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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薬園台ハイツ1号棟の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【習志野駅に対する口コミ】目の前に郵便局のATM、マルエツ、美容院、飲食店がある。高校と小学校もある。朝夕のラッシュ時は混むけど、JRに比べると全然空いている。乗り換えのできる主要な駅まで1本で簡単に行けるので便利。たまに駅前でとれたて野菜を売っている。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 習志野駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成電鉄が利用できます。新津田沼駅まで3駅でJR線に乗り換え可能、北習志野駅まで1駅で東葉高速鉄道に乗り換え可能で、京成津田沼駅まで4駅で京成本線に乗り換え可能ということで、乗り換えを使うことで、より各方面へのアクセスがよくなると思います。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパー(マルエツ、Big-A)、コンビニ(ローソン)、ドラッグストア(ヤックスドラッグ)があり、生活必需品の購入についてはできると思います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分位の所にファミレス(ガスト)があります。また個人のお店が数店あり、顔なじみになると別の楽しみができると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅から徒歩10分位の所に薬園台公園という公園があり、豊かな自然あふれた園内に、遊具が充実、遊びにスポーツに最適です。またD51蒸気機関車の展示もあって、乗り物好きの人にとって人気の場所となっています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅を利用する学生さんが多く、健全な雰囲気の漂う地域で、歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は沿線の近隣他駅(北習志野駅)周辺と比べると安いと思います。 静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっていることでの住みやすさも感じられる地域だと思います。 |
2023年10月 習志野駅
しまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 習志野駐屯地でイベントがあるときは、この駅で降りて徒歩で向かうと渋滞にはまらなくて済む |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 正直特にない。 一応コンビニはあるが、、、 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | イタリア料理、カレー屋、中華屋はある。。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10圏内に大きな公園がある。 夏は小さい子供向けの無料プールが開放される。 |
治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも店が少ないので、駅前でたむろしている人はいない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思う。駅から少し歩くとスーパー、ドラッグストアなど一通り揃っている |
2023年9月 習志野駅
m_igariさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 習志野駅は、JR津田沼駅より3駅、日本橋、大手町へ直通運転している東葉高速線北習志野駅より1駅の位置にあり、都心へのアクセスは比較的便利な駅となる。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くでの買い物はスーパーが2店舗ある。また、コンビニも2店舗あるのであるので日用品の買い物は困らない。また、徒歩3分程度にドラックストアーもある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くの飲食店は、カレー店と中華料理店がある。また歩いて5分~6分のところにファミリーレストランがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一応バリアフリー対策(ELV)はされている。比較的大きな幼稚園、保育園は駅から数分のところにある。また、徒歩10分程度のところに薬園台公園があり、野球場、徒歩池(夏期のみ利用可)があり、休みの日には子供たちで賑わっている。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に繁華街はなく、特に悪いとは感じない。駅利用の学生が多いが、みんな整然と通学している印象がある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸住宅は安いと感じる。住宅価格も隣の北習志野に比べると安価と思われる。 |
2021年10月 習志野駅
【メリット】 駅の改札を出て真横に郵便局、正面に船橋市の保健センターがあり、改札を出てから100m以内に……
薬園台ハイツ1号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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船橋市ランキング(1193物件中) |
船橋市薬円台ランキング(32物件中) |
習志野駅ランキング(82物件中) |
薬園台ハイツ1号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 73.31㎡ | 7.26㎡ | 553万円 | @25万円 | @8万円 | 6,000円 81円 |
13,000円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市薬円台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: