リューデスハイムII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,448円 |
| 平均坪単価 | ＠9,074円 |
| 平均m²単価 | ＠2,745円 |
| 上位専有面積 | 20.62m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
リューデスハイムIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩18分
都営新宿線／一之江駅 徒歩25分
都営新宿線／東大島駅 徒歩32分
-
利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
『東大島駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区東小松川3丁目24-6 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2003年8月
-
総戸数
16戸
- 管理会社
-
小学校区域
江戸川区立東小松川小学校
-
中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【リューデスハイムIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
リューデスハイムIIの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【船堀駅に対する口コミ】都営新宿線が通っているので新宿駅に乗り換え無し一本で行けるのは便利ですし、急行も停まる駅なので、割とスピーディーに都心にアクセスしやすいと思います。新宿への交通アクセスを重視するひとや、駅近の飲食店の数とバリエーションを重視する外食好きな人、休日のおでかけは別途都心方面にまとめても良いかなという人にはそこそこコスパ良く落ち着いて暮らせる街だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【船堀駅に対する口コミ】船堀駅から徒歩すぐの範囲内にスーパーが数軒合って便利なほか、コスパのよい大型スーパーもあるのでかなり使い勝手は良いと思います。書店やダイソーといった生活雑貨がそろう店までバリエーションも抱負だと思います。街がきちんと整備されていて治安の悪さは特にデメリットは無いと思います。学校が多いので見回りの目も比較的行き届いていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【船堀駅に対する口コミ】駅から近いところにイタリアンのチェーン系のお店や、ファストフード店などが一通りそろっているので、利用シーンは利用する人問わず使いやすいと思います。イオンフードスタイルといういろいろな店舗が複合的に集まっている施設にも入りやすい飲食店が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【船堀駅に対する口コミ】駅から好立地のところに保育園があって利便性が高いのと、駅を挟んで東西に近いところに小学校が複数あるので結構子ども達の活気も見られて良い雰囲気があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 一之江駅
heroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿や秋葉原へ乗り換えなしで行ける。利用者数が多くないので席に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやファミリーレストランがあって生活に必要なものはそろう |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なチェーン店が並んでいるのでいつでも安心して入れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 町全体が静かで子供世帯が多いので安心できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京でありながら自然が多く穏やかな時間を過ごせる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の中では家賃相場が低いので家族世帯は住みやすい |
2022年7月 東大島駅
ヒロヲさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 江東区の最東。急行は停まらないけど、都心までは30分あれば出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 広大な敷地の小松川公園の最寄り駅。春は桜、散歩やランニング、BBQも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前施設が増えました。スポーツジムも入ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小松川公園は家族で楽しめるいこいの広場。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあって、人口も増えてるので、夜の外出もそれほど不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅は江東区の中でも比較的割安かと思います。 |
2020年8月 東大島駅
【メリット】 大きい公園があるので土日は家族連れが多く、治安はいいです。新宿駅まで一本で行けます。
2019年9月 船堀駅
【メリット】 スーパーやドラッグストア、ファミレス等は何軒かあり、必要最低限のものは揃う。家賃相場の割に……
リューデスハイムIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.62 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.62 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.62 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.62 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.62 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区東小松川の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■東大島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 55,066円｜8,829円/坪 |
| 2階～2階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 55,857円｜8,955円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 55,448円｜8,890円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
