リューデスハイムII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,406円 |
| 平均坪単価 | ＠9,074円 |
| 平均m²単価 | ＠2,745円 |
| 上位専有面積 | 20.62m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
リューデスハイムIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩18分
都営新宿線／一之江駅 徒歩25分
都営新宿線／東大島駅 徒歩32分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小松川3丁目24-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立東小松川小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リューデスハイムIIの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】都営新宿線が通っているので新宿駅に乗り換え無し一本で行けるのは便利ですし、急行も停まる駅なので、割とスピーディーに都心にアクセスしやすいと思います。新宿への交通アクセスを重視するひとや、駅近の飲食店の数とバリエーションを重視する外食好きな人、休日のおでかけは別途都心方面にまとめても良いかなという人にはそこそこコスパ良く落ち着いて暮らせる街だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】船堀駅から徒歩すぐの範囲内にスーパーが数軒合って便利なほか、コスパのよい大型スーパーもあるのでかなり使い勝手は良いと思います。書店やダイソーといった生活雑貨がそろう店までバリエーションも抱負だと思います。街がきちんと整備されていて治安の悪さは特にデメリットは無いと思います。学校が多いので見回りの目も比較的行き届いていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】駅から近いところにイタリアンのチェーン系のお店や、ファストフード店などが一通りそろっているので、利用シーンは利用する人問わず使いやすいと思います。イオンフードスタイルといういろいろな店舗が複合的に集まっている施設にも入りやすい飲食店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】駅から好立地のところに保育園があって利便性が高いのと、駅を挟んで東西に近いところに小学校が複数あるので結構子ども達の活気も見られて良い雰囲気があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 船堀駅
feelsogoodさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1本、30分ほどあれば到着できる。休日は割とすいている。快速が止まる。タクシー乗り場が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類のクリニックが豊富。割と大きめなスーパー（ダイエー、いなげや）が駅付近にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のTOKIビルにはミスドやモスバーガーをはじめ、時間つぶしでも使える飲食店が豊富。高架下には穴場な雰囲気のあるリーズナブルな焼肉屋さん（和多来）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夏場、水で遊べる公園（南小松川公園、親水公園、行船公園）がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や公園の公共施設が綺麗。自転車盗難が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から歩いて20分ほどのところなら、それなりの広さで築浅物件を割と安く借りられる。 |
2022年6月 一之江駅
たまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1本で行けて便利です。通勤ラッシュでもすしずめ状態にはなりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にヤマイチ、マルエツがあります。クリニックモールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、ファストフード、居酒屋あります。ちょっと高めのカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩7分ぐらいで公園があります。学校も多くて子どもは多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層、高齢者が多いので基本的に治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区にしては多少安い方かと思います。買い物には困らないし道も平坦だし住みやすいです。 |
2022年4月 一之江駅
はっつみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで31分で、秋葉原、お茶の水、神保町、九段下、市ヶ谷、新宿三丁目など乗り換え駅が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ビル内のテナントが少なかった側も新たなビルが建ち、スーパーや100円ショップが入るようになった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりに様々なジャンルの店舗数はあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 江戸川式と言われるほど子育て支援に関しては充実 |
| 治安 |
1 |
メリット | 中東系の人たちを見かけることはかなり少なくなった |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃等は安いと思うが治安等を考慮するとトントンか。 |
2022年1月 船堀駅
【メリット】 都心部まで30分程度で行ける割にはあまりゴミゴミしていない。近隣の飲食店はマクドナルド、ミ……
リューデスハイムIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.62 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.62 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.62 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.62 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.62 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小松川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
