ケントマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,020円 |
| 平均坪単価 | ＠10,304円 |
| 平均m²単価 | ＠3,117円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：33件 16m²：1件 15.69m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：9件 |
ケントマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚6丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1975年7月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
文京区立青柳小学校
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケントマンションの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは新大塚駅。池袋駅まで3分（1駅）、東京駅まで13分。（7駅） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 池袋まで自転車で10分のため、大抵のものは揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 少し変わった外観で、見方によってはおしゃれ。エレベーターも完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁は厚く、全面コンクリートなので防音性は高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが2軒あり、また大塚駅も徒歩圏内なので飲食店は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東京都立大塚病院という、救急外来のある大きい緊急病院が近くにあるため、何かあったときでも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新大塚駅
ウオーキングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線は当然だが、JR山ノ手線大塚駅も゙徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに総合病院や小さな公園も゙あり、コンビニも゙駅の上です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋居酒屋うどん屋さん等地域密着型の店舗が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や病院も゙近く山手線丸ノ内線が使えるので外出も便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり、安全性を担保しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２路線使えてコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2023年7月 新大塚駅
jirosatoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで1駅、銀座までも15分、と、とにかく都心に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるものが揃っている。スーパーなども何箇所もあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店からチェーン店まで、幅広く揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区と豊島区の境ということもあって、公的施設が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によく、住んでいる人たちも所得水準が高い人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、利便性の割に住みやすい |
2023年5月 新大塚駅
むさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普段どの駅に行くかによるけど、都内ならどこに行くにも多分そんなに不便はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも24時間営業が二軒あって、困ったことはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実してる。何かに載ってるようなお店もたくさんあるし、ふらっと入るお店も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てはしていないからわからないが、文京区なので、育ちの良さそうな小学生しか見たことない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。特に困ったことない。何年か住んでたけど治安が問題になったことない。、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いかもしれない。でも治安はいいし交通の便もいい。 |
2018年4月 新大塚駅
【メリット】 新大塚駅前周辺は、ビジネス街と住居地区が入り混じっている地域です。徒歩15分以内で、JR大……
ケントマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.69 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |||||||
| 2022年11月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 16.5 | |||||||
| 2022年11月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 16.5 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 52,000円｜10,418円/坪 |
| 3階～4階 | 15.69～16.5㎡｜16.43㎡ | 51,515円｜10,361円/坪 |
| 5階～5階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 52,714円｜10,562円/坪 |
| 6階～6階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 52,333円｜10,485円/坪 |
| 7階～7階 | 16～16.5㎡｜16.45㎡ | 52,090円｜10,466円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 52,213円｜10,461円/坪 |
| 東向き | 15.69～16.5㎡｜16.09㎡ | 50,000円｜10,277円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 52,428円｜10,505円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
