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ロイヤルパレス高井戸を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 上高井戸 > 高井戸駅 > ロイヤルパレス高井戸

中古

ロイヤルパレス高井戸

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8056
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ロイヤルパレス高井戸　外観
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  • ロイヤルパレス高井戸のエントランス：共用部
  • ロイヤルパレス高井戸のエントランス：共用部
  • ロイヤルパレス高井戸のその他：共用部

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 129件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
偏差値ランキング

杉並区
1676物件中の順位

ロイヤルパレス高井戸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／高井戸駅 徒歩11分
    京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩11分
    京王線／芦花公園駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　
    『芦花公園駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区上高井戸2丁目13-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    富士見丘小学校

  • 中学校区域

    富士見丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●公園「昭栄公園」約270m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ロイヤルパレス高井戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロイヤルパレス高井戸の【賃貸】物件情報

ロイヤルパレス高井戸
ロイヤルパレス高井戸
賃料(管理費)
6.6万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ロイヤルパレス高井戸の口コミ・評判

2019年11月

マリオさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンション名に高井戸とあるが、最寄り駅は富士見ヶ丘駅。渋谷方面行くなら朝始発があるし、吉祥寺方面行くなら1駅近くなるので、高井戸駅を使うことはなくなる。スーパーも高井戸のスーパーより富士見ヶ丘のSEIYUの方が安い。ただし外食チェーン店やジムは高井戸駅に集まっているのでお好みで。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 小学校が近いのもあり家族連れが多い印象、良くも悪くも何もない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット この賃料帯で宅配ボックスあるのは助かる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 良くも悪くも価格相応だと思います。小型冷蔵庫は正直いりませんでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ローソン、VOLKS、すき屋なら徒歩圏内。自転車あるなら千歳烏山方面に足を延ばすと、坂もないし店も多くて快適。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校中学校は近い。病院も多いけど高齢者向け。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京王井の頭線・京王線2線の中間地点に位置しているため、渋谷方面にも新宿方面にも行きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺は夜でも比較的街灯が明るく、コンビニも近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンション専用のゴミ出し場があり、玄関の目の前には区のゴミ出し場もあるため便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット コンクリートで壁厚もあるため隣部屋同士の音問題は良好。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅まで歩けば周辺にはスーパーや飲食店が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 約1km圏内に久我山病院を始め街の診療所もたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 井の頭沿線は自然が多く、周辺の治安もよいこと。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 高速道沿いで車通りも多いので、夜でも人の目があり安心なこと。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、エントランスがキレイ、宅配ボックスがある。同条件の物件の中では、近隣に比べ比較的家賃が安い。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 防音設備がしっかりしている。古い物件ではあるが、リフォームされていてきれいな内装である。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 自転車でいける距離に100円均一とドンキホーテがあること。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は駅前にあり、近くに中学校や高校もあるようだった。治安はいいので、子連れでも安心して住めそうである。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、土日でも騒がしくない。また富士見ヶ丘駅の始発スタートもあり、時間を調整すれば満員電車を回避する事ができる。駅近くに24時間営業の西友もあり、居酒屋も地元のお客さんを共有しているので、一度入れば気軽に通うことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 高井戸駅

むさぴよ丸さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷まで1本でいけるため、基本的にとても便利だと思います。電車に乗っている時間も、各停だとしても約20分ほどです。渋谷まで出れば、都内のあらゆる場所まで移動しやすいため、渋谷を起点に活動する方には利便性が高いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 普段の買い物であればオオゼキが駅近にあるので、問題なく生活できます。クリエイトという薬局も併設されており、クリエイトには調剤薬局もあるため便利です。しかも、調剤薬局でもクリエイトのポイントが貯まるところも嬉しいです。10〜15分ほど、少し足を伸ばせば西友もあるため、安定を重視するならそちらへ行かれても良いでしょう。最近、駅中にダイソーができ、少し狭めのダイソーとはいえ、便利になりました。さらに、駅の近くに区民プールがあり、大人1時間250円で利用可能です。いつも繁盛しており、子連れの方も多いです。
飲食店の充実
2 		メリット こじんまりとした個人店が、駅周辺のところどころにあります。特に大好きなのが、駅から徒歩5分くらいにあるほづみ亭という中華料理屋さんです！職人気質のご主人が切り盛りしており、たくさんメニューがあります。1品700円〜850円くらいとリーズナブルで、とっても美味しいです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩10分くらいの場所にある公園には、フェンスで囲まれたボール遊びができる場所があります。都内でボール遊びはなかなか難しいので、お子さんがいるご家庭は嬉しいのではないでしょうか。いつも小学生や中学生と見られる子どもたちが、楽しそうにサッカーなどしています。
治安
5 		メリット 10年ほど住んでいますが、駅近くで男性から声をかけられたのは1度のみです。女性の場合、繁華街がある街だと1日に何回も声をかけられてうんざりすると思うので、高井戸はいわゆる住宅街で、変なナンパなどがほとんどないのは楽に感じると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 杉並区は住みやすく最高の区だと思っていますが、なかでも高井戸は中央線沿いの駅などに比べて家賃が安いイメージがあり、とてもおすすめです。駅前の飲食店などはやや物足りませんが、井の頭線は駅間が狭く、浜田山や富士見ヶ丘にも歩いていけるので、そちらの飲食店を利用すれば問題ありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・925文字）

2022年2月 富士見ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 車庫のある駅なので、始発の電車が多い。朝の混雑のラッシュ時にも、座れる確率がとても高いのが……

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（残り129文字）

2021年10月 高井戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには駅ビル等大きな商業施設はありませんが、飲食店やスーパーがコンパクトにまとまってい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

2020年8月 高井戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いて3分程の所に「美しの湯」という温泉施設があります。狭くもなく広過ぎでもなく程よ……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルパレス高井戸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1676物件中)

杉並区上高井戸ランキング

位
(63物件中)

高井戸駅ランキング

位
(124物件中)
富士見ヶ丘駅の偏差値ランキング / 芦花公園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロイヤルパレス高井戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年6月 4階 1R 南 角部屋 ー
2 2023年3月 2023年3月 4階 1K 南 ー ー
3 2023年1月 2023年2月 3階 1R 北西 ー ー
4 2022年10月 2023年1月 5階 1K 北西 角部屋 ー
5 2022年9月 2022年10月 3階 1R 北西 ー ー
6 2022年9月 2022年9月 3階 1R 北西 ー ー
7 2021年12月 2021年12月 2階 1K 北西 ー ー
8 2021年8月 2021年8月 4階 1K 南西 角部屋 ー
9 2021年4月 2021年4月 7階 1K 北東 ー ー
10 2020年11月 2020年11月 3階 1R 北 ー ー
11 2019年6月 2019年7月 1階 1R 北西 ー ー
12 2019年3月 2019年4月 5階 2K 西 ー ー
13 2018年6月 2018年10月 3階 1R 北 ー ー
14 2018年2月 2018年6月 1階 1K 西 ー ー
15 2018年2月 2018年3月 2階 1R 北西 ー ー
16 2017年8月 2017年8月 1階 1K 西 ー ー
17 2017年6月 2017年8月 2階 1K 北東 角部屋 ー
18 2017年5月 2017年6月 4階 1R 北東 ー ー
19 2017年5月 2017年5月 4階 1R 北東 ー ー
20 2017年4月 2017年4月 3階 1R 北 ー ー
21 2016年11月 2016年12月 1階 1K 西 ー ー
22 2016年11月 2017年1月 7階 1R 北 ー ー
23 2016年10月 2016年12月 3階 1R 西 ー ー
24 2016年10月 2016年12月 6階 1K 南 ー ー
25 2016年10月 2016年11月 2階 1K 南東 角部屋 ー
26 2016年9月 2016年10月 1階 1K 西 ー ー
27 2016年6月 2016年6月 3階 1R 西 ー ー
28 2016年5月 2016年7月 7階 1R 北 ー ー
29 2016年5月 2016年6月 7階 1R 北 ー ー
30 2016年4月 2016年6月 6階 1K 南 ー ー
31 2015年12月 2015年12月 3階 1R ー ー ー
32 2015年10月 2015年10月 6階 1K 南 ー ー
33 2015年2月 2015年5月 3階 1K 北 角部屋 ー
34 2015年2月 2015年10月 6階 1K 南 ー ー
35 2014年12月 2014年12月 3階 1K 北西 ー ー
36 2014年12月 2015年2月 3階 1K 西 ー ー
37 2014年12月 2015年2月 6階 1K 南 ー ー
38 2014年9月 ー 6階 1K 南 ー ー
39 2014年9月 ー 3階 1K 西 ー ー
40 2014年9月 ー 2階 1K 南東 ー ー
41 2014年5月 ー 5階 2K 北東 ー ー
42 2014年4月 ー 2階 1K 南東 ー ー
43 2013年11月 ー 5階 2K 西 ー ー
44 2013年10月 ー 2階 1K 南東 ー ー
45 2013年10月 ー 7階 1K 北東 ー ー
46 2013年9月 ー 4階 1K 西 ー ー
47 2013年8月 ー 5階 2K 西 ー ー
48 2013年8月 ー 7階 1R 北東 ー ー
49 2013年7月 ー 1階 1K 南東 ー ー
50 2013年6月 ー 2階 1K 南東 ー ー
51 2013年6月 ー 2階 1K 南東 ー ー
52 2013年6月 ー 5階 2K 西 ー ー

…残り32件
平均 3階 20.71㎡ 3.78㎡ 1,069万円 ＠173万円 ＠53万円 9,796円
491円		 9,842円
491円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロイヤルパレス高井戸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルパレス高井戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■杉並区上高井戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦花公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 16.8～21.49㎡｜19.53㎡ 1,015万円｜173万円/坪
3階～4階 16.8～25.44㎡｜18.93㎡ 990万円｜174万円/坪
5階～6階 20.59～30.06㎡｜25.02㎡ 1,259万円｜169万円/坪
7階～7階 20.59～20.79㎡｜20.65㎡ 1,073万円｜171万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.59～20.66㎡｜20.63㎡ 1,118万円｜179万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16.8～30.06㎡｜21.47㎡ 1,059万円｜165万円/坪
北・北東・北西向き 16.8～30.06㎡｜20.49㎡ 1,048万円｜171万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 12 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 6 18 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロイヤルパレス高井戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 1K 北 18
2025年2月 7階 1K 北東 18
2025年1月 4階 1K 北 20.59
2025年1月 1階 1K 北西 22.53
2025年1月 1階 1K 西 18

…残り124件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロイヤルパレス高井戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルパレス高井戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■杉並区上高井戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦花公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.8～25.12㎡｜18.98㎡ 51,870円｜9,074円/坪
3階～4階 16.8～21.49㎡｜18.44㎡ 55,345円｜9,990円/坪
5階～6階 16.8～30.06㎡｜19.33㎡ 58,535円｜10,115円/坪
7階～7階 18～18㎡｜18㎡ 56,750円｜10,423円/坪
8階～8階 18～20.66㎡｜18.38㎡ 60,785円｜10,997円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.59～30.06㎡｜21.77㎡ 56,107円｜8,523円/坪
東向き 20.59～22.53㎡｜21.56㎡ 55,000円｜8,450円/坪
西向き 16.8～22.53㎡｜18.07㎡ 49,750円｜9,120円/坪
北・北東・北西向き 16.8～22.53㎡｜18.41㎡ 55,967円｜10,096円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 22 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 68 33 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    美和プラザ富士見ヶ丘

    美和プラザ富士見ヶ丘の外観
    住所 東京都杉並区高井戸西1丁目13番16号
    最寄駅 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩6分
    築年月 1984年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6565
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    美和プラザ富士見ヶ丘
    美和プラザ富士見ヶ丘     		780万円 155.4万円 16.59m² ワンルーム 2階 南西 相応
  • 中古

    ピア久我山

    住所 東京都杉並区久我山2丁目1番26号
    最寄駅 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩5分
    築年月 1990年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 5549
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    武蔵野グリーンハイツ

    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目50番28号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩10分
    築年月 1974年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5183
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    武蔵野グリーンハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    ラ・レジダンス・ド・パンデュール

    ラ・レジダンス・ド・パンデュールの外観
    住所 東京都杉並区高井戸西1丁目2番4号
    最寄駅 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分
    築年月 1985年12月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 11225
  • 中古

    メゾン・ド・オヌール

    メゾン・ド・オヌールの外観
    住所 東京都杉並区高井戸東2丁目13番6号
    最寄駅 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分
    築年月 1984年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 25
    偏差値 ー
    アクセス数 6922
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    メゾンドオヌールPR     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 18万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
    ネット公開物件
    メゾンドオヌール     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    メゾンドオヌールPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    住所 東京都杉並区上高井戸2丁目8番17号
    交通 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩7分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
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    口コミ数 2
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    天神ハイツの外観
    住所 東京都杉並区高井戸西1丁目8番1号
    交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 936
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    天神ハイツ 205 天神ハイツ 205 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.94m² 1DK 2階 東
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    アネックス富士見ヶ丘

    アネックス富士見ヶ丘の外観
    住所 東京都杉並区高井戸西1丁目13番6号
    交通 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 15
    アクセス数 642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス富士見ヶ丘 101 アネックス富士見ヶ丘 101 7.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.46m² 1K 1階 東
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    スターハイツ富士見ヶ丘

    スターハイツ富士見ヶ丘の外観
    住所 東京都杉並区上高井戸2丁目18番20号
    交通 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩7分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターハイツ富士見ヶ丘 0004 スターハイツ富士見ヶ丘 0004 4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 13m² 1K 1階 南
    スターハイツ富士見ヶ丘 0011 スターハイツ富士見ヶ丘 0011 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 13m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポユーミー

    コーポユーミーの外観
    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目31番28号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポユーミ 206 コーポユーミ 206 6.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.74m² 1K 2階 南
    コーポユーミー コーポユーミー 6.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 2階 南

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    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 2607
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    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 10,450万円～13,950万円
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～59.07㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 9票
    アクセス数 5121
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    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 71.50㎡～131.07㎡
    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2005
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    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1111
  • 新築

    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3423

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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