チャームハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 61,923円 |
| 平均坪単価 | ＠9,905円 |
| 平均m²単価 | ＠2,996円 |
| 上位専有面積 | 22m²：7件 19m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
チャームハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩4分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区一之江8丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
4戸
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小学校区域
江戸川区立一之江第二小学校
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中学校区域
江戸川区立二之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チャームハイツの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心部から近いので都心部周辺に職場がある方には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあるので喧騒感はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はいたってシンプルでいい感じです。私は気に入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照りが良くて洗濯ものが良く乾くので助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにラーメン二郎があってしょっちゅう食べに行けるところがいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | なりやす歯科医院が歩いてすぐの所にあって便利です。よく歯石をとってもらいにいっていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線の一之江駅から近いところにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニも近くあって帰りが遅い時など便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗です、防犯カメラといったセキュリティもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は新しい方なので設備は綺麗で使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニと飲み屋があってちょっと行くにはいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | カップルで生活するには向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線の一之江駅までは歩いて4分くらいで行くことができて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに西瑞江第二児童遊園があるので自然があり散歩もできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 静かなので落ち着いて生活ができます。共有の階段はいつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照時間は長いので洗濯物がよく乾き不便ではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにラーメン二郎があるので外食は簡単にできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ローソンが近くにありますし、公園もあるので暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 一之江駅
らいすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 成田空港までの直通バスがあり、空港までのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店が多く、学生や一人暮らしの方でも食には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺では唯一、ラーメン二郎、サイゼリヤがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校も多い、公園も多く子供連れには生活しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、夜は静かで治安はとてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べて家賃は安く、家族用のマンションも多い |
2024年4月 一之江駅
mochiannさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本で行けるだけでなく、割と様々な主要都市に行きやすい。 また、ディズニーまでの直通バスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ファミリー層が多いため、小児科や内科、皮膚科などのクリニックが多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 環状七号線が駅の真ん中を通っているため、大通り沿いのお店は店内が広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区全体で子育てしやすい街として有名。公園が行く先々である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に歓楽街は無い。居酒屋もやや少なめで、夜は駅周辺でも静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 区内では家賃相場が低く、穴場スポットとしておすすめできる。 |
2023年8月 一之江駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・通勤ラッシュの時間帯でも、他の駅に比べて比較的空いている。 ・新宿駅方面は始発駅から4駅目のため、座れることが多い。 ・駅の真上が環状七号線の大通りであり、道路を挟んで東側には上下エスカレーターが、西側には上りのみエスカレーターがあり、どちらにもエレベーターが存在する。 ・西口の地下駐輪場と通路が、直接つながっている。 ・一之江駅より多路線のバスが運行しており、都営バスでは新小岩駅・葛西駅・臨海公園駅・亀戸駅（江東区）、京成バスでは小岩駅・篠崎駅・瑞江駅・亀有駅（葛飾区）・舞浜駅（ディズニーリゾート方面・千葉県）・羽田空港・成田空港にアクセスすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・東口すぐそばにマルエツが、西口すぐにはヤマイチがある。（どちらもスーパー） ・地下駐輪場があり、定期と定期外とに分かれて存在する。 ・東口のマルエツ4階は医療モールになっている。また、近隣にも昔から評判のいい「ひまわり（内科・皮膚科）」「千葉クリニック（アレルギー）」なども複数存在する。 ・南側徒歩10分程度のところに、夜間・休日診療所がある。 ・すぐ近くに24時間のフィットネスジムやスパがあり、健康面での施設も複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファストフード（マクドナルド・モスバーガー）やファミレス（サイゼリア）など、飲食店が複数存在する。（ほかに、すき家・餃子の王将・牛角など） ・環状七号線上に大型の飲食店が多いため、徒歩圏内には飲食店が多数存在する。また、大型店のため比較的待つことなく食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅近くに複数の保育園があり、徒歩圏内に小中高校、専門学校が複数ある。 ・周囲は住宅街であり、講演も複数存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・西口は地上に出てすぐ交番があり、東口も駅すぐの橋の途中に交番がある。 ・西口から少し歩くと商店街に繋がる。 ・東口徒歩10分程度のところに、江戸川消防署（瑞江出張所）がある。 ・歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・江戸川区は荒川を越えて家賃が都心より低めですが、一之江駅周辺あたりではさらに下がります。 ・現在隣の船堀駅に区庁舎移転の工事中のため、今後ますます便利になる見込みです。 ・周辺環境や江戸川区の制度を含め、子育てしやすい環境になっている。 ・昔ながらのお店（個人商店）も多くスーパーも多いため、物価は比較的落ち着いている。 |
2022年6月 一之江駅
たまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1本で行けて便利です。通勤ラッシュでもすしずめ状態にはなりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にヤマイチ、マルエツがあります。クリニックモールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、ファストフード、居酒屋あります。ちょっと高めのカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩7分ぐらいで公園があります。学校も多くて子どもは多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層、高齢者が多いので基本的に治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区にしては多少安い方かと思います。買い物には困らないし道も平坦だし住みやすいです。 |
チャームハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | ー | 19 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区一之江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一之江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～22㎡｜20.2㎡ | 60,900円｜10,008円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 65,333円｜9,817円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～22㎡｜21.14㎡ | 63,428円｜9,938円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
