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賃貸

チャームハイツ

総合評価：

3.6 アクセス数： 851

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:9件
平均賃料相場	61,923円
平均坪単価	＠9,905円
平均m²単価	＠2,996円
上位専有面積	22m²：7件 19m²：6件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

チャームハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／一之江駅徒歩4分
利用可能路線
『一之江駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区一之江8丁目2-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年7月
総戸数
4戸
小学校区域
江戸川区立一之江第二小学校
中学校区域
江戸川区立二之江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チャームハイツの口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	都心部から近いので都心部周辺に職場がある方には便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街にあるので喧騒感はありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はいたってシンプルでいい感じです。私は気に入っています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照りが良くて洗濯ものが良く乾くので助かります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにラーメン二郎があってしょっちゅう食べに行けるところがいいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	なりやす歯科医院が歩いてすぐの所にあって便利です。よく歯石をとってもらいにいっていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	都営新宿線の一之江駅から近いところにあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	コンビニも近くあって帰りが遅い時など便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は綺麗です、防犯カメラといったセキュリティもあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は新しい方なので設備は綺麗で使いやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニと飲み屋があってちょっと行くにはいいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	カップルで生活するには向いていると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2019年4月

【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	都営新宿線の一之江駅までは歩いて4分くらいで行くことができて便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに西瑞江第二児童遊園があるので自然があり散歩もできます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	静かなので落ち着いて生活ができます。共有の階段はいつも綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照時間は長いので洗濯物がよく乾き不便ではありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ近くにラーメン二郎があるので外食は簡単にできます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	ローソンが近くにありますし、公園もあるので暮らしやすいです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月一之江駅

K子さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄なので、めったな事がない限り遅延がない
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニが駅近にあるので買い物等は困らない。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやファーストフードは比較的駅のすぐ側にあるため困らず、時間も効率よく潰せる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園はあまり多くないが、自転車で比較的に何処でも行ける上公園も近くにあるため子育てはしやすいと思う。
治安	4	メリット	居酒屋が少ない事もあり、24時間営業のお店がほとんどないため溜まり場になるところがなく治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	戸建が多いため、賃貸自体が少ない。駅近になると比較的に賃料は張ると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年4月一之江駅

はっつみーさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新宿まで31分で、秋葉原、お茶の水、神保町、九段下、市ヶ谷、新宿三丁目など乗り換え駅が多い
生活利便施設の充実	2	メリット	駅ビル内のテナントが少なかった側も新たなビルが建ち、スーパーや100円ショップが入るようになった
飲食店の充実	3	メリット	それなりに様々なジャンルの店舗数はあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	江戸川式と言われるほど子育て支援に関しては充実
治安	1	メリット	中東系の人たちを見かけることはかなり少なくなった
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃等は安いと思うが治安等を考慮するとトントンか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2021年11月一之江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都営新宿線というだけあって、そのまますぐに新宿へ行って各方向（渋谷等）に比較的楽に行けるこ……

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（残り168文字）

2021年10月一之江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りにそれなりに飲食店（個人店・チェーン店含めて）が有るから、住むには困らない。

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チャームハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	1階	1K	ー	22
2022年5月	1階	1K	ー	22
2022年5月	1階	1K	ー	19
2022年3月	1階	1K	ー	19
2021年12月	1階	1K	ー	19
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区一之江の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場一之江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区一之江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■一之江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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エムエムビル

住所	東京都江戸川区一之江8丁目3番2号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩3分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1485

賃貸

フルーブ23

住所	東京都江戸川区西瑞江4丁目15番10号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩6分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	373

賃貸

MSコート

住所	東京都江戸川区西瑞江4丁目15番15号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩5分
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	450

賃貸

コーポリリック

住所	東京都江戸川区西瑞江4丁目17番27号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩7分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	10
アクセス数	1666

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポリリック	5.4万円 (-円)	無	1ヶ月	22.5m²	ワンルーム	3階	-
全件を表示する

賃貸

K2ビルディング

住所	東京都江戸川区一之江7丁目79番7号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩4分
築年数	2000年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	K2ビルディング	5.9万円 (2,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	1階	-
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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