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ルミウス空港通の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルミウス空港通

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 60
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 30,333円
平均坪単価 ＠2,713円
平均m²単価 ＠821円
上位専有面積 48.75m²：1件 35m²：1件 27m²：1件
上位間取り 2DK：2件 1K：1件

ルミウス空港通の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『土居田駅』　伊予鉄道郡中線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市空港通1丁目6-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    松山市立たちばな小学

  • 中学校区域

    松山市立雄新中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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ルミウス空港通の口コミ・評判

2024年9月

ささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りも明るくどこに行くにも便利な立地です。

デメリット（1件）

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2024年6月 土居田駅

あー！さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は多い方なので流しても15分待てば次が来ます。(夜間は別)
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニとスーパーがあるので割と便利です。病院もあります。
飲食店の充実
1 		メリット 近くに飲食店はないのでかなりの距離歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校や幼稚園はなかったと思う。駅は階段なし。
治安
3 		メリット 道路に面しているので特に治安が悪いとは思わない
コストパフォーマンス
4 		メリット 郊外なので家賃は街中より安く静かだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年10月 土居田駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 住宅街の町なので中心地に通勤する人がたくさん利用でき、また中心地まで一本(2駅)で行ける。
反対方向には大型ショッピングモールがあり一本で行ける利便性がある。
駅周辺にはスーパー、薬局、塾などがあり駅から近いのも◎
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、薬局、コンビニが駅から近いところにある。
どれも徒歩圏内。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩で行く分には少し遠いが、車や自転車だと近くにオシャレなカフェがある。
飲食店もラーメン、居酒屋、焼肉などがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が2ヶ所あり、小学校、中学校や保育園もある。
激戦区なので入りにくいと有名だが子育てする分には困らない所。
治安
4 		メリット 夜暗くなっても仕事帰りの方が歩いていたり、
夕方は子どもたちが遊んでいたり駄菓子屋もあるので楽しそうな声が聞こえる。
犬の散歩やウォーキングの人もたくさん。
変な人はたまに見かけるが害はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 建売が増えてきていて価格はそれなり。
値上がりが続いていてもそんなに驚くほどの家賃でもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・387文字）

2022年2月 土居田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 家からもとても近く、小さい頃からよく使わせていただいておりました。昔より駅内もきれいになり……

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（残り142文字）

2019年4月 土居田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は、住宅街となっており大型スーパーやコンビニ、病院、保育園など揃っており便利な場所です……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミウス空港通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2DK 南 48.75
2025年2月 3階 1K ー 27
2024年10月 1階 2DK 南 35
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市空港通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土居田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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ルミウス空港通の周辺地図

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  • 賃貸

    レオパレスMontPianne

    レオパレスMontPianneの外観
    住所 愛媛県松山市土居田町408番1号
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    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 502
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    レオパレスＭｏｎｔＰｉａｎｎｅ 101
    レオパレスＭｏｎｔＰｉａｎｎｅ 101     		2.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
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    レオパレスＭｏｎｔＰｉａｎｎｅ 205 号室     		3.2万円
    (4,500円)    		 無 32,000円 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＭｏｎｔＰｉａｎｎｅ 201
    レオパレスＭｏｎｔＰｉａｎｎｅ 201     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    第2コーポ水本

    住所 愛媛県松山市空港通2丁目3番26号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩9分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 11
    アクセス数 59
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    αーNEXT土居田

    αーNEXT土居田の外観
    住所 愛媛県松山市土居田町342番1号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩6分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    αーNEXT土居田 405 号室
    αーNEXT土居田 405 号室     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.72m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    コーポMC

    住所 愛媛県松山市空港通2丁目4番32号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩9分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1458
  • 賃貸

    PUREHOUSE

    PUREHOUSEの外観
    住所 愛媛県松山市土居田町360番1号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩5分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアハウス 105
    ピュアハウス 105     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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