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ライオンズガーデン幕張を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズガーデン幕張

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11362
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ライオンズガーデン幕張の外観
  • ライオンズガーデン幕張の外観：〜Exterior〜　自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
  • ライオンズガーデン幕張の外観：〜Exterior〜　首都圏で憧れのスローライフ♪緑に囲まれた土地は都会の喧騒を忘れられそう。四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！周辺環境もあわせてご案内させて頂きます。
  • ライオンズガーデン幕張の外観：安心して新生活をスタートできますね！
  • ライオンズガーデン幕張のその他
  • ライオンズガーデン幕張のその他
  • ライオンズガーデン幕張のその他
  • ライオンズガーデン幕張のその他
  • ライオンズガーデン幕張のその他
  • ライオンズガーデン幕張のその他：心地よい風が感じられそうな眺望です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:82件
中古:81件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:21件 デメリット:16件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約155万円/坪 賃料:約5636円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.38％
偏差値ランキング

千葉市花見川区
307物件中の順位

ライオンズガーデン幕張の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／京成幕張本郷駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩13分
    京成千葉線／京成幕張駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    幕張東小学校

  • 中学校区域

    幕張中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「ウエルシア千葉武石店」約700m ●「セブンイレブン北幕張店」約450m ●「イオン幕張店」約2300m ●「幕張北口郵便局」約850m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズガーデン幕張の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ ライオンズガーデン幕張
ライオンズガーデン幕張

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
2,150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
103.9万円
専有面積
68.40m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

701万円 割安

販売情報を見る
ライオンズガーデン幕張
ライオンズガーデン幕張
価格
2,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
149.7万円
専有面積
66.00m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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価格値下げ ライオンズガーデン幕張
ライオンズガーデン幕張

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
2,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
142.4万円
専有面積
69.60m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 ライオンズガーデン幕張
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月28日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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価格値下げ ライオンズガーデン幕張
ライオンズガーデン幕張

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月22日

価格
3,090万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
152.0万円
専有面積
67.20m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 ライオンズガーデン幕張
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月25日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ライオンズガーデン幕張
ライオンズガーデン幕張
価格
3,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
160.6万円
専有面積
72.00m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 価格値下げ ライオンズガーデン幕張
ライオンズガーデン幕張

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
3,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
147.4万円
専有面積
87.00m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

49万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズガーデン幕張の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズガーデン幕張の口コミ・評判

2013年4月

アクアさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京成幕張・幕張から少し離れた場所にあります。駅近辺も静かな所ですが10分程度の距離があるため遠すぎず近すぎずで良い距離だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からマンションまで全体的に住宅街で静かな地域です。
幹線道路沿いは店舗もありますが少ない方でしょう。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 多少古さを感じますが概ね満足しています。平成築なのでマンションによってはインターホン付玄関も多いですがこちらは自由に出入りできます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りはよくある3SLDKです。リビング横の和室は締め切るとL字型のリビングに圧迫感が生まれてしまうので実質和室はリビングと一緒に使うようなイメージになります。全体的に考えられた収納が良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 買い物は不便ではないですが多少難あり…と言ったところでしょうか。と、いうのも大型店舗は幕張駅でも反対方面に立地しておりマンションから向かうと10分～15分くらいかかります。
物は充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住宅街と言う事もありすぐ横に小学校、道路を挟んで中学校があります。公園は少ないところですが子育て環境はまずまずだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】幕張メッセやイオンモールなどの施設を利用する方には馴染みの深い場所です。大型施設へのアクセスは抜群で駅前から出発するバスも分かりやすく利用しやすいです。無駄なものを削ぎ落としたソリッドな印象を受ける街の印象は独特です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

よしよしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩１０分少しなので、ちょうどよい運動といえば運動です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前が小学校なので、子育て世帯にはお勧めです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット タイル張りの外観なので、築年数の割には新しく感じられます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット やはり築年数相当の設備間ですが、リフォームである程度対応可能だと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くに商業施設はないですが、パーキングエリアが近い為 利用すれば外食も出来ますよ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 目の前が小学校なので、子育て世帯にはお勧めです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】各駅のみが停まる駅ですが、エレベーターがあり、バリアフリー化もされています。幕張メッセやZOZOマリンスタジアム、免許センターへのバス便が出ているため、連節バスも運行しています。駅周辺には、小さなお店が並んでいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 幕張駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋が少ないので酔っ払いなどをあまり見かけない。これから都市開発をされるらしい。今は工事……

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（残り133文字）

2021年11月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 生活がしやすい、住宅が集まる地域。
駅前のみ居酒屋やレストランが複数あるので楽し……

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（残り153文字）

2021年10月 幕張駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北口は再開発で今注目のエリアです。
また、千葉、船橋、津田沼、海浜幕張などへのア……

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（残り202文字）

2019年12月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はお店が充実していて、スーパーの他にもドンキホーテやニトリがあります。
一戸……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン幕張の偏差値

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偏差値

千葉市花見川区ランキング

位
(307物件中)

千葉市花見川区幕張町ランキング

位
(62物件中)

京成幕張本郷駅ランキング

位
(115物件中)
幕張本郷駅の偏差値ランキング / 京成幕張駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,357万円

推定相場坪単価155万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

想定賃料　　11.6　～　12.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,355円～5,918円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.38％
価格帯別判定 i

ライオンズガーデン幕張の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,609 ～ 3,692万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,441 ～ 3,609万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,273 ～ 3,441万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,105 ～ 3,273万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,937 ～ 3,105万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市花見川区 34位 / 174物件中
千葉市花見川区幕張町 14位 / 49物件中
京成幕張本郷駅 20位 / 74物件中
幕張本郷駅 20位 / 74物件中
京成幕張駅 16位 / 54物件中

坪賃料ランキング

千葉市花見川区 24位 / 57物件中
千葉市花見川区幕張町 15位 / 20物件中
京成幕張本郷駅 15位 / 25物件中
幕張本郷駅 15位 / 25物件中
京成幕張駅 19位 / 25物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,318～3,488万円

※中央値：3,403万円

予測坪単価：157万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築33年)

千葉市花見川区ランキング

位
(52物件中)

千葉市花見川区幕張町ランキング

位
(20物件中)

京成幕張本郷駅ランキング

位
(35物件中)
幕張本郷駅の騰落率ランキング / 京成幕張駅の騰落率ランキング

ライオンズガーデン幕張の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1992年6月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
7階 －
無料会員登録でモザイクを消す

ライオンズガーデン幕張の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 7階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年5月 販売中 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年5月 2025年6月 7階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
5 2025年3月 2025年4月 1階 3LDK 北東 角部屋
専用庭		 ー
6 2025年3月 2025年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
7 2025年3月 2025年5月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2025年2月 販売中 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年12月 2025年5月 7階 3SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
10 2024年11月 販売中 4階 2LDK ー リフォーム ー
11 2024年11月 販売中 7階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
12 2024年10月 2025年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
13 2024年9月 2025年1月 7階 3SLDK 南東 ー ー
14 2024年8月 2024年10月 7階 3SLDK 南東 ー ー
15 2024年7月 2024年8月 4階 2LDK ー ー ー
16 2024年7月 2024年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
17 2024年6月 2024年6月 7階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
18 2024年5月 2024年7月 4階 2LDK 南 ー ー
19 2024年5月 2024年7月 4階 2LDK 南 ー ー
20 2024年3月 2024年4月 4階 2LDK 南 ー ー
21 2024年3月 2024年4月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2024年3月 2024年3月 4階 2LDK 南東 ー ー
23 2024年3月 2024年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
24 2024年2月 2024年2月 7階 3SLDK 南東 リフォーム ー
25 2024年1月 2024年4月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
26 2023年12月 2024年2月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2023年10月 2024年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
30 2023年9月 2023年10月 4階 2LDK 南 ー ー
31 2023年9月 2023年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
32 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
33 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
34 2023年9月 2023年12月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2023年8月 2024年4月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2023年8月 2023年8月 4階 2LDK 南 ー ー
37 2023年7月 2023年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2023年7月 2023年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
39 2023年7月 2023年7月 4階 2LDK 南 ー ー
40 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
41 2023年5月 2023年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
42 2023年4月 2023年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2023年2月 2023年3月 1階 3LDK 北東 角部屋
専用庭		 ー
44 2023年1月 2023年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2022年7月 2022年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
46 2022年7月 2022年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
47 2022年4月 2022年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
48 2022年2月 2022年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
49 2022年2月 2022年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
50 2021年7月 2021年9月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
51 2021年5月 2021年5月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
52 2021年2月 2021年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2020年12月 2021年2月 6階 3LDK 南東 ー ー
54 2019年6月 2019年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
55 2018年1月 2018年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
56 2017年7月 2017年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
57 2017年3月 2017年6月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
58 2016年12月 2016年12月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
59 2016年12月 2017年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
60 2016年9月 2016年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
61 2016年6月 2016年8月 7階 4LDK 南東 ー ー
62 2016年3月 2016年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
63 2015年12月 2016年5月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
64 2015年12月 2016年5月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
65 2015年9月 2015年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
66 2015年8月 2015年9月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
67 2015年6月 2015年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
68 2015年1月 2015年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
69 2015年1月 2015年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
70 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
71 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
72 2014年11月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
73 2014年10月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
74 2014年9月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
75 2014年4月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
76 2014年4月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
77 2014年2月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
78 2013年11月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
79 2013年9月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
80 2013年8月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
81 2013年6月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー

…残り61件
平均 4階 71.84㎡ 8.89㎡ 2,385万円 ＠112万円 ＠34万円 12,544円
175円		 14,342円
201円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン幕張の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン幕張の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市花見川区幕張町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 64.71～72㎡｜70.66㎡ 2,164万円｜101万円/坪
3階～4階 63.53～74.4㎡｜67.94㎡ 2,450万円｜120万円/坪
5階～5階 67～68.4㎡｜67.76㎡ 2,408万円｜118万円/坪
6階～6階 67.2～72㎡｜70.34㎡ 1,928万円｜91万円/坪
7階～7階 67～108㎡｜80.23㎡ 2,678万円｜115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.53～108㎡｜71.92㎡ 2,391万円｜111万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 72～72㎡｜72㎡ 2,775万円｜127万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 9 2 0 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 19 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 17 3 0 0 2 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズガーデン幕張の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 3LDK 南 67.2
2023年2月 4階 3LDK 南東 68.4
2022年9月 7階 3SLDK 南東 67.2
2022年2月 4階 3LDK 南東 67.2
2021年12月 4階 3LDK 南 67.2

…残り24件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン幕張の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン幕張の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市花見川区幕張町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.86～70㎡｜68.01㎡ 103,333円｜5,026円/坪
3階～4階 66～68.4㎡｜67.11㎡ 101,214円｜4,987円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 67.2～98.4㎡｜72.4㎡ 105,000円｜4,833円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.86～98.4㎡｜68.48㎡ 102,655円｜4,967円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ライオンズガーデン幕張の最新の販売情報を見ることができます。

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ライオンズガーデン幕張の周辺地図

ライオンズガーデン幕張の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ幕張

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目498番2号
    最寄駅 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩5分
    築年月 1988年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 6745
  • 中古

    幕張パークホームズ

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423番1号
    最寄駅 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩7分
    築年月 1995年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 8520
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
  • 中古

    サンメゾン幕張フレシアコート

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218番5号
    最寄駅 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩8分
    築年月 2003年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 7140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    シャルマン幕張

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番
    最寄駅 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩14分
    築年月 1983年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 230戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 11350
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シャルマン幕張３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 159万円
    割安
  • 中古

    幕張ファミールハイツ

    幕張ファミールハイツの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番
    最寄駅 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩9分
    築年月 1983年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 576戸
    口コミ数 41
    偏差値 56
    アクセス数 14664
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
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    幕張ファミールハイツ1号棟     		2,780万円 124.0万円 74.06m² 3SLDK 14階 南西 相応
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    ハイハウス幕張

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    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141番4号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩1分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目477番4号
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    築年数 2020年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1511
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.36m² 1DK 4階 南
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    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.36m² 1DK 2階 南
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    エクセルフラット

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    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目161番
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩6分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルフラット エクセルフラット 8.8万円
    (-円)    		 88,000円 88,000円 54.19m² 3LDK 2階 南
    エクセルフラット エクセルフラット 20万円
    (-円)    		 200,000円 200,000円 150m² 4LDK 2階 南
    エクセルフラット 301 エクセルフラット 301 20万円
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    リエートビア幕張

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩3分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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    シーガルハイツ五番館

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩4分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
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    エクセレントシティ幕張 THE GRAN

    エクセレントシティ幕張 THE GRAN
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