フィオーレ緑ヶ丘
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 12件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 58,333円 |
平均坪単価 | @3,429円 |
平均m²単価 | @1,037円 |
上位専有面積 | 61.87m²:4件 52.14m²:4件 61.43m²:3件 |
上位間取り | 2LDK:12件 |
フィオーレ緑ヶ丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 バス24分
JR函館本線/札幌駅 バス69分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道北広島市大曲緑ケ丘5丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレ緑ヶ丘の口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の要所であり、全ての路線・特急の停車駅となります。駅の出口前にはタクシー乗り場もあるだけではなく、地下鉄・バスの停留所も近くにある為、鉄道後のアクセスも問題ありません。富裕層においては住環境は約束されている土地柄でマンション住まいを考えるのであれば、適していると思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌市の中心地にある為、あらゆる商業施設が集中しております。また、駅北側から数分の場所にはタワマンをはじめとする住宅エリアも存在します。駅前に派出所もあり、治安は問題ありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店が存在しています。また、昼食時でも大幅に混雑することは無く、一部の人気店を除いて待ち時間もなく利用できます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業地帯に存在しますが、大学のサテライト等もあり、整備されています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 札幌駅
たかはしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 言わずと知れた北海道のターミナル駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ステラプレイス、大丸、紀伊國屋書店、ヨドバシカメラと一通りの買い物はこちらで可能。病院はJR病院、北大病院があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が複数あり、特に困ることはないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北9条小学校が学区です。外国人児童が多いとのことですが、比較的裕福で教育熱心な家庭の子供が多く治安は良いと聞いています。 |
治安 |
3 |
メリット | ススキノ方面と違い夜のお店などはないので、特に治安面を気にすることはないと思います。酔っ払いも見たことはありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌自体が家賃が安く、札幌駅近くでも東京都は比べものにならないくらい安い。 |
2023年3月 札幌駅
しょっくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都会で札幌駅から近いので使いやすいですいつも使っています |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや札幌駅に店が色々とあるのでいいと思います |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものがものすごい数があります行ってみてください |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 汚い場所もすごくあります 治安は結構いいです |
治安 |
4 |
メリット | 警察官があまりいなくて自由が多いですいいです |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級な家が多くお金持ちが住むいい場所です |
2022年5月 札幌駅
かっちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄は遅れが無くて時間通りに進んでくれるので毎度助かってます( ˆ꒳ˆ ) |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南北線は大通り駅まで乗り換えが無いので大変助かります! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | さっぽろ、大通り、すすきのには食べ物、飲み物が美味しいお店が沢山あります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 札幌市は公園や、保育園、学校が沢山有るのと、地下鉄のトイレや色々な所でオムツ替えシートがあるので、子育てしてる方は大変嬉しいと思います! |
治安 |
5 |
メリット | 繁華街が中々多いです!ガソリンスタンドや、交番が中々いい距離であるので便利です! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニや、デパートが多いので住みやすいです! |
2022年1月 札幌駅
【メリット】 とても綺麗な町です。海鮮やスープカレーなどの食べ物は美味しいですし、ヨサコイソーラン祭りや……
フィオーレ緑ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.87 | |||||||
2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.14 | |||||||
2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.87 | |||||||
2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.43 | |||||||
2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.14 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北広島市大曲緑ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北広島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 52.14~61.87㎡|56.93㎡ | 57,166円|3,337円/坪 |
2階~2階 | 52.14~61.87㎡|58.55㎡ | 59,500円|3,383円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.14~61.87㎡|57.74㎡ | 58,333円|3,360円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: