フィオーレ緑ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,058円 |
| 平均坪単価 | ＠3,197円 |
| 平均m²単価 | ＠967円 |
| 上位専有面積 | 52.14m²：6件 61.87m²：5件 61.43m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 |
フィオーレ緑ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 バス24分
JR函館本線／札幌駅 バス69分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道北広島市大曲緑ケ丘5丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレ緑ヶ丘の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の要所であり、全ての路線・特急の停車駅となります。駅の出口前にはタクシー乗り場もあるだけではなく、地下鉄・バスの停留所も近くにある為、鉄道後のアクセスも問題ありません。富裕層においては住環境は約束されている土地柄でマンション住まいを考えるのであれば、適していると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌市の中心地にある為、あらゆる商業施設が集中しております。また、駅北側から数分の場所にはタワマンをはじめとする住宅エリアも存在します。駅前に派出所もあり、治安は問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店が存在しています。また、昼食時でも大幅に混雑することは無く、一部の人気店を除いて待ち時間もなく利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業地帯に存在しますが、大学のサテライト等もあり、整備されています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 札幌駅
しっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速があり都心部から様々な駅まで分岐している。路線によっては電車の本数も多くあり大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もあり改札を出るとすぐショッピングモールもあるため大変便利。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーガー屋や、駅弁等もあり充実しています。駅弁はすごくおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心部のため子供やご年配でも疲れにくい。トイレや通路も広く活用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心部ですが特に気になった点はありません。過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部のため住みやすいとは思います。物価はすごく高い。。 |
2023年1月 札幌駅
しょうこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅なので駅もデカくて駅ビルも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | めちゃくちゃ駅ビルに店が入っているし、徒歩3分以内で全てのことが足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多数あります。気楽に入れるカフェも多いので待ち合わせにもピッタリ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは大変整備されており、子供連れも安心して来られます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いです。朝から夜中まで若者も安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくアクセスが良い。札幌で一番良いです。 |
2022年1月 札幌駅
【メリット】 北海道の中心街で買い物、食事、生活、全てが揃う。
地下歩道があり大通り方面にも雨……
2021年11月 新札幌駅
【メリット】 サンピアザが近くにあり、中にイオンも含まれているため、買い物にも使うことが出来ます。
フィオーレ緑ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.87 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.43 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.43 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.87 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.14 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北広島市大曲緑ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北広島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
