| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
保見団地１３３棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／保見駅 徒歩22分
名鉄豊田線／浄水駅 バス14分
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利用可能路線
『保見駅』 愛知環状鉄道
『浄水駅』 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市保見ケ丘5丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西保見小学校
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中学校区域
保見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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保見団地１３３棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
保見団地１３３棟の【賃貸】物件情報
保見団地１３３棟の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浄水駅に対する口コミ】最近はマンションが立ち並び宅地整理されている新興住宅街で、土地もマンションもかなりお値段が高めです。周りには総合病院があり、中にはレストランやコンビニも入っており、病院患者以外も利用者が多いです。イタリアンやフレンチのお店、行列のカフェ、大きなスーパー、薬局、ケーキ屋さんがあり、住むには困らず小さいお子さん連れの家族がたくさん住んでいます。治安はとても良い場所です。駅は綺麗でそこそこの大きさであり、タクシーは常時停まっています。近くの豊田市駅まで数分で着くので、松坂屋や市役所に行く際にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浄水駅に対する口コミ】新興住宅街なので街並みが綺麗です。市内では浄水駅周辺が一番カフェやイタリアンが多いと感じます。 バローや竜泉寺の湯、薬局、豊田厚生病院が徒歩圏内にあります。 豊田市駅へは電車一本で行け、名古屋へは豊田市駅から乗った時と同様で一度の乗り継ぎで行くことができます。 豊田市から近い駅である為、乗車時間は短くて済みますが通勤ラッシュ時間帯は座れることは少ないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浄水駅
MHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に朝夕を除いて豊田市駅行、上小田井駅方面行とも１時間に４本のパターンダイヤ。平日の朝夕は本数が増える。 市内循環おいでんバスや近隣の学校のスクールバスのバス停、タクシー乗り場、自家用車での送り迎えに便利なロータリーがある。またコインパーキングも複数あり、パークアンドライドでも十分利用できる。 近年宅地開発が飛躍的に進み、住宅地として駅利用者が右肩上がりで増えている。駅コンコース正面にAmazonロッカーが設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて５分と掛からないところに大型スーパーがドラッグストアが複数ある。豊田厚生病院とは地下通路でつながっており、歯科医院やクリニックなども複数ある。少し離れると洋菓子店や美容院、飲食店や弁当屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば、ラーメン屋やハンバーグ店、ファストフードなどのチェーン店や中華料理店などたくさんある。 また徒歩圏内にはカフェが複数あり、気分に合わせて利用することもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 浄水駅はここ最近に開発が進んだので、新しい小学校や中学校が設置された。また認定こども園や保育園も近くにある。 また私立高校、私立大学の学生もこの駅を利用している。 浄水駅には車いす対応エレベーターが上下線とも設置されている。改札の中、そして駅舎の外にも多目的トイレがある。子どもが遊べる公園は近隣にいくつもあるので、広さや施設、遊具などで比べることもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 豊田市内の中でも新興の住宅街であり、非常に落ち着いている。駅や周辺施設も新しくてきれいである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新興の住宅街で、名古屋市内、豊田市内またそれ以外の街への通勤通学に便利なので家賃や土地の価格は高め。ただ治安の良さや生活環境の良さを考えるとそれほど悪くはない。 |
2022年7月 浄水駅
Maroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスでの移動が可能であり、少し歩けばみよし市のバスにも乗ることが出来るため移動できる範囲は広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊田厚生病院、銭湯、スーパー、飲食店などが近くに揃っているのでかなり便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、焼き肉、ファーストフード、カレー屋何でも揃ってます。 ヒッコリーという美味しいハンバーグ屋さんもあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 浄水公園という大きな公園がある。 こども園も小学校もあるので子育て環境は整っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋などがないので酔っ払いが出歩いていることも無く割と治安が良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊田市の中でも田舎すぎることも無く住みやすいと思う |
2022年1月 浄水駅
【メリット】 駅全体的に近代的で非常に綺麗。
自販機等もしっかり設置してあるのでいいと思います……
2021年10月 浄水駅
【メリット】 周辺施設でいうと、まず豊田厚生病院があるので電車による入院のお見舞いや通院が可能です。
保見団地１３３棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊田市ランキング(320物件中) |
豊田市保見ケ丘ランキング(17物件中) |
保見駅ランキング(13物件中) |
保見団地１３３棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 57.5㎡ | 0㎡ | 417万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市保見ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浄水駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 51.66～55.33㎡｜53.93㎡ | 391万円｜23万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.37～78.07㎡｜62.27㎡ | 453万円｜24万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.66～78.07㎡｜57.5㎡ | 417万円｜24万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
