| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
保見団地１２５棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『浄水駅』 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市保見ケ丘5丁目125 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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保見団地１２５棟の【賃貸】物件情報
保見団地１２５棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浄水駅に対する口コミ】豊田厚生病院があり、地下連絡通路があるのでアクセスしやすくなっています また周辺にはスーパーマーケットvalor、やファミリーマート等行き帰りの買い物にも便利で、娯楽施設には竜泉寺の湯があります。 周辺には駐車場もいくつかあり 豊田市まで７分(電車１本で)、名古屋まで４６分と通勤、通学に比較的便利だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浄水駅に対する口コミ】緑が多い場所なのでとてもリラックスできます。 天気の良い日は外で散歩している方も多いので非常に暮らしやすいです。 豊田駅まで近いので、アクセスは良好です。 電車が混むことも稀なので利便性は良い駅といえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浄水駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅としてかなり普通。 ただ、かなり綺麗な駅なので、そこはいいかと 豊田と名古屋方面行くのに便利かと思われます。 バスがあり、駅出てすぐなのでわりと便利ですね。 行き先によりますがそんなに数はでてないところはあれですが。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにめっちゃ有名なスーパー銭湯龍泉寺があることがいいと思います。 大きい有名な病院や バローや薬局もあり、駅から近いのでとても利便性があると感じられますね。 少し歩けば公園もあり、普通の駅に比べると色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マンション下にある飲食店は洋食が多いですがとてもおいしいですよ デートなどにも雰囲気もマッチしてかなり、おすすめですね。 近くに５５番という二郎系ラーメンがありますが、とんでもなく美味いです。 二郎以外にもまぜそばなどもあり、浄水でラーメンならここ一択 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学習塾や学校などもあり、わりと住んでも子育てしやすいように思います。 近くに公園はけっこうありますし、 少し行けば大谷高校などもありますし、お子様のことでこまることはすくないように思います。 病院や子供クリニックもありますのでなにかあった際も便利 |
| 治安 |
1 |
メリット | 浄水の付近はかなり治安はいいと思いますが、少し離れるとど田舎などで、ヤンキーが多数ありますし、在日ブラジル人が多く、危ないところもあるので、駅近くならと言う話にはなります。 浄水はもとは田舎だったのに、たいし、発展して、それでお金持ちの方が多くいるので、わりと犯罪犯すほど金に困ってないから犯罪も少ないように思いますね |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場は知りませんが、発展とともにめっちゃ高くなったと聞いていますので、プチリッチな方はいいんじゃないかな 豊田でいいところ住もうと考えたら、豊田駅周辺かここだとおもいますね 遊び以外では不住しないくらいの発展しております |
2023年3月 浄水駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄豊田線浄水駅は豊田市駅まで三駅、毎時3～5本停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 浄水駅周辺のクリニックは19時まで開業しているところが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 浄水駅徒歩7分、「コーヒー ライクス」はオリジナルコーヒーが美味しい、オススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 浄水駅前の広場は整備されていて広くてキレイです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 浄水駅周辺は街灯があるので夜遅くに帰ってきても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浄水駅周辺は豊田市街地よりも安い物件が多いです。 |
2022年2月 浄水駅
【メリット】 近くにコンビニがあり、スーパーや学校など様々な施設か周りにそこそこあるバス停があるので通勤……
2021年10月 浄水駅
【メリット】 新興住宅街なので街並みが綺麗です。市内では浄水駅周辺が一番カフェやイタリアンが多いと感じま……
保見団地１２５棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊田市ランキング(320物件中) |
豊田市保見ケ丘ランキング(17物件中) |
浄水駅ランキング(26物件中) |
保見団地１２５棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 4DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 5DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 5DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 63.26㎡ | 9.52㎡ | 456万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 5,500円 71円 |
7,000円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■保見団地１２５棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊田市保見ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浄水駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 51.66～78.07㎡｜63.69㎡ | 457万円｜23万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.37～78.07㎡｜62.27㎡ | 453万円｜24万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.66～78.07㎡｜63.26㎡ | 456万円｜24万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
