| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
保見団地１３３棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／保見駅 徒歩22分
名鉄豊田線／浄水駅 バス14分
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利用可能路線
『保見駅』 愛知環状鉄道
『浄水駅』 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市保見ケ丘5丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西保見小学校
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中学校区域
保見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ローンシミュレーター
保見団地１３３棟の【賃貸】物件情報
保見団地１３３棟の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浄水駅に対する口コミ】最近はマンションが立ち並び宅地整理されている新興住宅街で、土地もマンションもかなりお値段が高めです。周りには総合病院があり、中にはレストランやコンビニも入っており、病院患者以外も利用者が多いです。イタリアンやフレンチのお店、行列のカフェ、大きなスーパー、薬局、ケーキ屋さんがあり、住むには困らず小さいお子さん連れの家族がたくさん住んでいます。治安はとても良い場所です。駅は綺麗でそこそこの大きさであり、タクシーは常時停まっています。近くの豊田市駅まで数分で着くので、松坂屋や市役所に行く際にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浄水駅に対する口コミ】新興住宅街なので街並みが綺麗です。市内では浄水駅周辺が一番カフェやイタリアンが多いと感じます。 バローや竜泉寺の湯、薬局、豊田厚生病院が徒歩圏内にあります。 豊田市駅へは電車一本で行け、名古屋へは豊田市駅から乗った時と同様で一度の乗り継ぎで行くことができます。 豊田市から近い駅である為、乗車時間は短くて済みますが通勤ラッシュ時間帯は座れることは少ないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 保見駅
タカサキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス停がある。コンビニが近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家の近くにある。豊田市の中心に行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼないところ。コンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちかくには小学校や中学校があるのでアクセスがよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりいいとは思わない。交番があるので少しは抑圧してる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いほうだと思います。その分に関してはわかりません。 |
2023年6月 浄水駅
わおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下が乗り場になっているタイプの駅。エレベーターあり。トイレも改札内と改札の外にもある。比較的きれい。駅員さんもいます。近くにコインパーキングもあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 豊田厚生病院へ地下から直通でいける。目の前が竜泉寺の湯（銭湯）その隣がスーパーマーケットバロー。薬局も3店舗くらいあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に飲食店がないので、ごちゃごちゃしてないし酔っ払いもいないので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校近くにあります。中学校は歩いて15分ほどにあります。公園も何個かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街自体がまだ新しくきれいで若い家族も多いので豊田市の中では治安は良い方だと思います。道路も整備してあるので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街全体が整備されていてキレイで人気もあるので資産価値はあると思います。 |
2022年2月 浄水駅
【メリット】 近くにコンビニがあり、スーパーや学校など様々な施設か周りにそこそこあるバス停があるので通勤……
2022年1月 浄水駅
【メリット】 とても綺麗でゴミがほとんど落ちていません。コンビニも近くにあり、駐車場もあるのですごく便利……
保見団地１３３棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊田市ランキング(320物件中) |
豊田市保見ケ丘ランキング(17物件中) |
保見駅ランキング(13物件中) |
保見団地１３３棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 57.5㎡ | 0㎡ | 417万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市保見ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浄水駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 51.66～55.33㎡｜53.93㎡ | 391万円｜23万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.37～78.07㎡｜62.27㎡ | 453万円｜24万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.66～78.07㎡｜57.5㎡ | 417万円｜24万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
