フラットフォー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,434円 |
| 平均坪単価 | ＠8,142円 |
| 平均m²単価 | ＠2,463円 |
| 上位専有面積 | 28.51m²：16件 24.01m²：11件 28.33m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：25件 ワンルーム：15件 2K：6件 |
フラットフォーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩16分
都営新宿線／東大島駅 徒歩30分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩120分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『東大島駅』 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小松川3丁目19-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立東小松川小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットフォーの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原から東京駅などいろいろな場所に行けて便利。いろいろなところに行けるため、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】近くにコジマなどがあり、買い物に便利である。夜も街灯が多いため、とても明るくていい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドや他の飲食店もあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】家族で出かける時にはいろいろな場所に行けていい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 秋葉原駅
centaurusさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原は、山手線、京浜東北線、総武線、日比谷線が接続しており、交通は便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルとしてアトレがあります。 ユニクロなども入っており、便利かと思います。 また、駅直結として、ホテルメッツも完成し、ビジネス利用としても最適かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんは充実しています。 また、ワシントンホテルの2階にはデニーズがあります。 その向かいには、ガストや、ゴーゴーカレーなどもあります。 また、万世橋に行けば、肉の万世もあり、食には困らないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ゲームセンター、ゲーム販売など、ゲームがお好きなら、事欠かせない事でしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には警察署もあり、全体的には治安は良いと思います。 最近は、外国の方も来ませんし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街の雰囲気からすれば、独身の方、学生の方等には交通の便が良く、アニメ、コスプレ、メイドさん等、おもしろスポットがあり、普段から楽しめるのではないでしょうか。 |
2020年4月 秋葉原駅
【メリット】 駅が大型家電量販店「ヨドバシカメラ」の足元にあり、駅を出てすぐに利用することができる。また……
2020年2月 秋葉原駅
【メリット】 秋葉原駅の周辺には「秋葉原ラジオ会館」や「ワテラス」「AKB48劇場」「東京レジャーランド……
2018年7月 東大島駅
【メリット】 マンションやアパートが非常に多く、また公園も多いので子育て世代には良い地域です。江戸川区内……
フラットフォーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 28.51 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 24.01 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2K | 南東 | 35.91 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 24.01 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 28.51 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小松川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.01～39.92㎡｜28.81㎡ | 67,750円｜7,810円/坪 |
| 2階～2階 | 24.01～39.92㎡｜30.93㎡ | 74,000円｜8,011円/坪 |
| 3階～3階 | 24.01～35.91㎡｜29㎡ | 69,818円｜8,019円/坪 |
| 4階～4階 | 24.01～28.51㎡｜27.4㎡ | 68,769円｜8,320円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.01～35.91㎡｜28.72㎡ | 70,166円｜8,217円/坪 |
| 東向き | 24.01～39.92㎡｜30.23㎡ | 75,000円｜8,263円/坪 |
| 西向き | 24.01～35.91㎡｜28.36㎡ | 66,944円｜7,829円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.33～35.91㎡｜32.87㎡ | 76,200円｜7,734円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
