フラットフォー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,434円 |
| 平均坪単価 | ＠8,142円 |
| 平均m²単価 | ＠2,463円 |
| 上位専有面積 | 28.51m²：16件 24.01m²：11件 28.33m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：25件 ワンルーム：15件 2K：6件 |
フラットフォーの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩16分
都営新宿線／東大島駅 徒歩30分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩120分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『東大島駅』 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小松川3丁目19-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立東小松川小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットフォーの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原から東京駅などいろいろな場所に行けて便利。いろいろなところに行けるため、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】近くにコジマなどがあり、買い物に便利である。夜も街灯が多いため、とても明るくていい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドや他の飲食店もあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】家族で出かける時にはいろいろな場所に行けていい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東大島駅
迫真ハヴァーツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅や、岩本町(秋葉原)駅など、都心に直通している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小松川側には大島小松川公園がある。大島側にはダイエーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスはデニーズがある。ダイエーの一階にマクドナルドがあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大島小松川公園の最寄りなのもあってか、小松川めぐみ幼稚園など、幼稚園・保育園は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小松川、大島口ともに駅前に交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃10万円で駅前に住めているのでコスパはよい。 |
2023年12月 秋葉原駅
たつベイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電気街口から出るとアトレやアニメイト、GiGOなどのゲームセンター、昭和通り口から出るとブックタワーやマクドナルド、中央改札から出るとヨドバシカメラにすぐアクセスできるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやヨドバシカメラがあるので買い物をするのには基本的に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレやヨドバシカメラの8階で食事ができ、種類も豊富。ガストやマクドナルドも近くにある。昭和通りの近くにはラーメン店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 和泉小学校という小学校の隣に和泉公園という公園もある。台東保育園もあるので子育てがしやすい。駅にも多くのエスカレータ、エレベーターがあり多機能トイレもあるので非常に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中央改札口の方はかなり治安もよく、清潔。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 秋葉原駅の周辺はかなり利便性が高く、住むのにはまず困らない。 |
2022年2月 秋葉原駅
【メリット】 山手線、総武線、中央線など、乗換駅として充分な設備があり
コインロッカーも、構内……
2019年2月 船堀駅
【メリット】 駅前にスーパー、ファストフード店、コンビニ、セレモニーホール、百円ショップなどがあります。……
フラットフォーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 28.51 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 24.01 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2K | 南東 | 35.91 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 24.01 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 28.51 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小松川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
