プリズムスクエア本駒込の外観
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プリズムスクエア本駒込の外観
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プリズムスクエア本駒込のエントランス
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プリズムスクエア本駒込のその他：その他
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プリズムスクエア本駒込のその他：その他
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プリズムスクエア本駒込のその他：その他
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プリズムスクエア本駒込のその他：その他
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プリズムスクエア本駒込のその他：その他
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プリズムスクエア本駒込のその他：その他
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プリズムスクエア本駒込のその他：その他
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プリズムスクエア本駒込のその他：その他
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プリズムスクエア本駒込のその他：その他共有部分
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プリズムスクエア本駒込のその他：セキュリティ
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プリズムスクエア本駒込のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 124件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
プリズムスクエア本駒込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩1分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区向丘2丁目36-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
駒本小学校
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中学校区域
文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プリズムスクエア本駒込の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プリズムスクエア本駒込の【賃貸】物件情報
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プリズムスクエア本駒込の口コミ・評判
2023年2月
terurukamonakaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の本駒込のホームまで3分で行ける高立地です。近くにコープと三徳とマイバスケットがあるので買い物には困りません。飲食店も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良く、夜騒いでいる人はほとんどいないです。前にある銀杏が銀杏を落とさない木であるのもよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスも十分にあり常にどこかは空いていました。管理の方も丁寧に掃除をされている印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の音や上下階の音はほとんど気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コープと三徳とマイバスケットがあるためスーパーは充実しています。ドラッグストアも近いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 三井住友銀行が近いので銀行での手続きには便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで1分、スーパー、コンビニ病院など必要な全てがあり治安も良く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
けんたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近く、スーパー、コンビニ、銀行が近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
まさおさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コープが徒歩2分ほどの距離にあり、カフェもちらほらある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 東大前駅
miiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用する人数が少ないのか、ホームにあまり人がいなくて静かでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東大病院や日本医科大など大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニは駅の近くにあって便利。色々なジャンルのお店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な小学校や中学校、大学があり、学校は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 他の地域よりは治安は良いです。 自転車の鍵を閉め忘れてもなくならない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 教育環境がよく、人気の小学校や中学校があり、土地が下がりにくい。 |
2022年8月 本駒込駅
ぼくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口が大通り沿いで、都営三田線まで徒歩圏内で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小児科、皮膚科、ドラッグストア、スーパー、と徒歩圏内に一通りあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお弁当やさん、パン屋さん、喫茶店も数件、飲食店も数件あるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が綺麗です。喫煙者等怪しい方も見受けられません。小さい公園が幾つか近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近く、夜も安心して歩けます。不審者は見た事もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドラッグストア、スーパー、など一通りあるので便利です。 |
2019年12月 東大前駅
【メリット】 不動産屋さんに引っ越すとき陸の孤島と言われたが、隣の駅が後楽園駅のため、電車に乗れば、非常……
2019年10月 東大前駅
【メリット】 都心の真ん中に位置するのにも関わらず、とても静かで過ごしやすい場所です。住宅街でありながら……
プリズムスクエア本駒込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区向丘ランキング(34物件中) |
本駒込駅ランキング(172物件中) |
プリズムスクエア本駒込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 11階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 11階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年4月 | 2015年4月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年7月 | 9階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年1月 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 21.16㎡ | 2.62㎡ | 1,855万円 | ＠293万円 | ＠89万円 | 6,553円 308円 |
2,907円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリズムスクエア本駒込の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区向丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本駒込駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.34～20.34㎡｜20.34㎡ | 2,290万円｜372万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.73～20.73㎡｜20.73㎡ | 1,900万円｜302万円/坪 |
| 7階～9階 | 20.34～20.73㎡｜20.45㎡ | 1,808万円｜292万円/坪 |
| 10階～11階 | 20.34～30.34㎡｜25.34㎡ | 1,850万円｜251万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.34～30.34㎡｜22.2㎡ | 1,920万円｜292万円/坪 |
| 東向き | 20.34～20.73㎡｜20.39㎡ | 1,822万円｜295万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.34～20.34㎡｜20.34㎡ | 1,690万円｜274万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プリズムスクエア本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 20.34 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 20.59 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 20.73 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | ー | 20.73 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 20.34 | |||||||
…残り119件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリズムスクエア本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区向丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.34～20.73㎡｜20.54㎡ | 82,500円｜13,283円/坪 |
| 4階～6階 | 20.34～20.73㎡｜20.65㎡ | 84,047円｜13,450円/坪 |
| 7階～9階 | 20.34～20.73㎡｜20.53㎡ | 79,000円｜12,718円/坪 |
| 10階～11階 | 20.34～20.73㎡｜20.48㎡ | 84,666円｜13,668円/坪 |
| 12階～13階 | 20.34～20.73㎡｜20.55㎡ | 85,166円｜13,699円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.34～20.73㎡｜20.64㎡ | 81,562円｜13,062円/坪 |
| 東向き | 20.34～20.73㎡｜20.42㎡ | 86,166円｜13,947円/坪 |
| 西向き | 20.34～20.73㎡｜20.52㎡ | 82,500円｜13,287円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.34～20.34㎡｜20.34㎡ | 88,761円｜14,427円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
