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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 二宮町 > 三ノ宮駅 > グリシーナ神戸三宮

賃貸

グリシーナ神戸三宮

アクセス数： 26

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グリシーナ神戸三宮の外観

グリシーナ神戸三宮のエントランス
グリシーナ神戸三宮のその他：その他
グリシーナ神戸三宮のその他：その他
グリシーナ神戸三宮のその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	140,000円
平均坪単価	＠9,904円
平均m²単価	＠2,996円
上位専有面積	46.73m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリシーナ神戸三宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩12分
阪急神戸本線／春日野道駅徒歩13分
利用可能路線
『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
『春日野道駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目13-20 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2022年1月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリシーナ神戸三宮の【賃貸】物件情報

Glicina神戸三宮（グリシーナ神戸三宮）

賃料(管理費): 14万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.73m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 北東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月三ノ宮駅

ぉさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急、阪神、JRなど複数路線利用可能で利便性はとてもいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急神戸、ミント神戸など大きな施設が駅前にあり、最近再開発も進んでいるようなので買い物に困ることはありません。隣の元町駅も栄えていますが、徒歩圏内です。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店が駅前にも、北野方面にも元町駅方面にもあります。モロゾフや、元町方面にはなりますがユーハイムなど全国的にも有名なお店のカフェがあったり、食べ歩きが楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな駅なので子育てという感じではないかもしれませんが、中央区の児童館はすごく綺麗でおすすめです！東遊園地という公園が広くておしゃれなので、子連れ向けだと思います。
治安	4	メリット	大きな駅なので歓楽街もありますが、特に危険な思いをしたことはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪にも近くお店も沢山あるので、住みやすいところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年11月三ノ宮駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近工事も終わり凄く綺麗になりより利用がしやすくなりました。
生活利便施設の充実	3	メリット	神戸市の中では都会なので特に不便に感じる事はありません。
飲食店の充実	5	メリット	非常に充実しているので不便に感じることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	基本的に坂もないしバリヤフリーになっているので不便に感じません。
治安	5	メリット	駅は綺麗に保たれているので綺麗だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	10年三宮に住んでいますが何でも揃っているので不満に感じたことはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年8月三ノ宮駅

yunさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、地下鉄、阪神、阪急全ての線があるのでとても利便性がいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院も商業施設も充実しているので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	サンキタは特に栄えています。ご飯屋さんやカフェも充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレが駅にもあるので子供連れのお母さんは有難いと思います。
治安	3	メリット	駅の近くに交番もあるので、何かあった際は駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス	3	メリット	乗り物の線が多いので、移動しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年10月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JRや地下鉄にも行きやすいのが1番のメリットだと思います。他には、飲食には困らない点や、J……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリシーナ神戸三宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	3階	2LDK	東	46.73
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区二宮町の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場三ノ宮駅の賃料相場春日野道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市中央区二宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■三ノ宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツNino

住所	兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目13番13号
築年数	2003年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイツNino	10.9万円 (4,000円)	無	150,000円	45.33m²	2DK	2階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

神戸ボナールレジデンス

住所	兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5番18号
交通	神戸市営地下鉄北神線新神戸駅徒歩10分
築年数	2017年4月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	神戸ボナールレジデンス 203	8.3万円 (7,000円)	無	50,000円	30.26m²	1K	2階	北
全件を表示する

賃貸

Cerisier

住所	兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14番14号
交通	神戸市営地下鉄山手線新神戸駅徒歩8分
築年数	2023年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	12
アクセス数	249

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Cerisier	10.6万円 (5,000円)	106,000円	106,000円	40.9m²	1LDK	4階	-
全件を表示する

賃貸

ＰＬＵＳＧＲＡＮＤ新神戸

住所	兵庫県神戸市中央区生田町3丁目2番23号
交通	神戸市営地下鉄北神線新神戸駅徒歩5分
築年数	2021年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＰＬＵＳＧＲＡＮＤ新神戸 701	11万円 (7,000円)	100,000円	150,000円	44m²	1LDK	7階	東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

二宮神社住宅館

住所	兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目1番5号
交通	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩8分
築年数	1993年12月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	368

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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