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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 香椎駅東 > 香椎駅 > CB香椎フィオーレ

賃貸

CB香椎フィオーレ

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

CB香椎フィオーレの外観：外観・土地

CB香椎フィオーレのエントランス：エントランス
CB香椎フィオーレのその他：景色
CB香椎フィオーレの室内：その他部屋・スペース
CB香椎フィオーレの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
平均賃料相場	47,000円
平均坪単価	＠6,830円
平均m²単価	＠2,066円
上位専有面積	22.75m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

CB香椎フィオーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／香椎駅徒歩7分
利用可能路線
『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目23-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2019年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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CB香椎フィオーレの【賃貸】物件情報

新着 CB香椎フィオーレ 101

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費): 4.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.75m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月香椎駅

ブッチャーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多から快速で１０分くらいです!特急も一部停まるので便利です!香椎線の乗換駅でもありますので、海の中道などの観光にも良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	続々とマンションが立ち並び、ドラッグストアなどのスーパーも新規で出来ています。これから人口が増えていくので充実しそう。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋さんがたくさんあります。九州産業大学があるので学生の街という感じです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育所や病院は周辺に充実していますし、バリアフリーもしてあります。小中高も充実してあります。
治安	3	メリット	駅前は整備されており明るいので、大丈夫です。若い人の人通りも多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	博多、天神への利便性の割には地価、家賃は安いと思います。地下鉄沿線より得です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年7月香椎駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きな駅で快速が止まるため、とても使いやすいと思います。博多方面、北九州方面、西戸崎方面にも行きやすく、よく利用しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	100円ショップや本屋、ドラッグストア、コンビニなど、便利なお店がたくさん入っています。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはお店がたくさんあるため、ランチ、ディナー、カフェなどどの時間に立ち寄っても時間を潰すことができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープやエスカレーターがあるので、さまざまな年代の方が過ごしやすい駅だと思います。
治安	5	メリット	駅構内、周辺は綺麗で治安の悪さは感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高すぎず、適切な価格だと思います。とても住み良い町です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2020年10月香椎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周りに飲食店、商店街、コンビニなど多数あり便利。

【デメリット】

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（残り26文字）

2020年10月香椎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ナカの店がかなり多くあり、帰りの買い物が駅内で完結して良い。

【デ……

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（残り37文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CB香椎フィオーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月	2階	1K	南	22.75
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区香椎駅東の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場香椎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区香椎駅東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■香椎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

石坂ビル

住所	福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目26番12号
交通	JR鹿児島本線香椎駅徒歩13分
築年数	1985年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	442

賃貸

アトラクティブ香椎B棟

住所	福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目13番4号
交通	JR鹿児島本線香椎駅徒歩6分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	614

賃貸

レオパレスシャトル香椎駅B

住所	福岡県福岡市東区香椎2丁目15番5号
交通	JR鹿児島本線香椎駅徒歩11分
築年数	2004年10月
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	920

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスシャトル香椎駅Ｂ 103	4.9万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月09日
	レオパレスシャトル香椎駅Ｂ 101	5万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	新着レオパレスシャトル香椎駅Ｂ 205	5.2万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

レオパレスシャトル香椎駅A

住所	福岡県福岡市東区香椎2丁目15番4号
交通	JR鹿児島本線香椎駅徒歩11分
築年数	2004年10月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	422

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシャトル香椎駅Ａ 204	5万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	新着レオパレスシャトル香椎駅Ａ 201	5.1万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

シャルマン87

住所	福岡県福岡市東区香椎2丁目20番41号
交通	JR鹿児島本線香椎駅徒歩16分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	509

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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